Kontrak konstruksi dapat menjadi alat yang sangat berguna yang harus diketahui oleh setiap pembangun untuk kesempurnaan. Ada berbagai jenis kontrak, tips, dan panduan yang harus menjadi bagian dari setiap kontrak konstruksi. Agen kontrak adalah bagian penting dari industri konstruksi, tetapi mengikuti panduan ini Anda dapat menjadi salah satu pemimpin kontrak besar.
01 - Dokumen Kontrak
Dokumen kontrak adalah salah satu bagian terpenting yang akan menjamin proyek yang sukses. Tidak peduli apa yang Anda bangun, memiliki kontrak yang solid merupakan salah satu langkah pertama menuju kesuksesan proyek Anda. Daftar ini berisi dokumen-dokumen yang biasanya merupakan bagian dari setiap kontrak konstruksi. Ada juga banyak pameran atau formulir lain yang dapat Anda gunakan dalam kombinasi dengan dokumen yang tercantum di bawah ini.
02 - Jenis Kontrak
Ada beberapa jenis kontrak konstruksi yang digunakan dalam industri, tetapi ada beberapa jenis kontrak konstruksi yang disukai oleh para profesional konstruksi. Jenis kontrak konstruksi biasanya didefinisikan; by the way, pencairan akan dibuat dan menetapkan ketentuan spesifik lainnya, seperti durasi, kualitas, spesifikasi, dan beberapa item lainnya.
03 - Kontrak Union
Kontrak serikat pekerja adalah perjanjian yang kuat antar bagian untuk mengamankan hak Anda di tempat kerja. Menurut undang-undang ketenagakerjaan, kontrak mewakili kompensasi dan tunjangan minimum bagi karyawan. Majikan dapat menawarkan hak dan manfaat yang melebihi standar minimum yang ditetapkan dalam kontrak yang ada. Berikut adalah daftar bagian umum yang harus dimiliki kontrak Anda.
04 - Kontrak: Penyewaan Langsung atau Sub-Kontrak
Subkontrak dapat menawarkan Anda beberapa jaminan dan mempekerjakan seseorang secara langsung akan memerlukan upaya tambahan dari Anda. Tapi apa keputusan terbaiknya? Pertanyaan yang sulit dan lebih sulit untuk dijawab. Kadang-kadang Anda akan bertanya apakah lebih baik memiliki pekerjaan yang disubkontrakkan atau menyewa seseorang secara langsung untuk melakukan pekerjaan itu.
05 - Cara Menjadi Negosiator Kontrak yang Berhasil
Saatnya tiba bagi Anda untuk duduk bersama perwakilan serikat atau dengan pemangku kepentingan proyek dan Anda bertanya-tanya apa yang harus dilakukan. Nah, seorang negosiator harus memiliki beberapa karakteristik dan keterampilan yang akan memungkinkan Anda untuk menjadi negosiator yang hebat dan mencapai tujuan Anda. Negosiasi sebenarnya dapat membuat keadaan menjadi lebih buruk daripada saat dimulai, jadi tips ini akan membantu Anda dalam menutup celah itu, mencapai hasil Anda tanpa menyakiti siapa pun.
06 - Apa itu Perjanjian Kontrak Konstruksi?
Perjanjian kontrak konstruksi adalah dokumen yang menetapkan tanggal dan menentukan pihak mana yang akan berpartisipasi dalam proses konstruksi. Biasanya, perjanjian kontrak dilaksanakan antara Pemilik proyek dan kontraktor atau pemasok yang menyediakan layanan yang diminta dan berisi beberapa bagian klausul yang mendefinisikan ruang lingkup, syarat, dan ketentuan perjanjian tersebut.
07 - Melindungi Terhadap Kondisi Situs yang Berbeda
08 - Langkah Menangkan Kontrak Federal: 13 Langkah Menangkan Kontrak Pemerintah Federal
13 Langkah mudah tentang cara mengamankan kontrak konstruksi. Dengan melakukan penelitian di pemerintah federal, Anda akan tahu apakah layanan yang ditawarkan memiliki ruang di salah satu agen federal. Layanan ini gratis dan dapat diakses di situs web Federal Procurement Data System (http://www.fpds.gov). Situs web ini akan memberikan informasi dari kontrak pemerintah, khususnya agensi yang meminta layanan, jumlah yang diberikan, dan tanggal efektif kontrak.
09 - Klausul Eskalasi tentang Kontraktor Konstruksi
Klausul eskalasi telah digunakan dalam kontrak konstruksi secara teratur. Klausul eskalasi biasanya dimasukkan dalam proyek konstruksi besar, di mana pekerjaan mungkin melebihi satu tahun. Perubahan ekonomi baru-baru ini karena harga gas dan minyak dapat memperkenalkan klausul eskalasi kontrak bahkan pada proyek-proyek skala kecil dan menengah. Jika dilakukan dengan benar, mereka akan melindungi Anda dari benturan harga yang tak terelakkan; jika tidak, Anda mungkin berakhir dengan kemungkinan masalah hukum.