Ruang Lingkup, Jadwal, dan Biaya Konstruksi Adalah Kunci
Membangun kontrak yang solid merupakan salah satu langkah pertama menuju keberhasilan proyek Anda tidak peduli apa pun yang Anda bangun. Daftar ini menjelaskan dokumen-dokumen yang biasanya merupakan bagian dari setiap kontrak konstruksi. Ada juga banyak pameran atau formulir lain yang dapat Anda gunakan dalam kombinasi dengan dokumen-dokumen ini.
01 - Perjanjian Kontrak dan Kontrak
02 - Pernyataan Kerja (SOW)
Memiliki ruang lingkup yang solid dari pekerjaan yang terlibat sangat membantu selama proses penawaran dan selanjutnya selama urutan konstruksi. Ruang lingkup yang terdefinisi dengan baik dapat digunakan untuk menentukan jumlah pekerjaan yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek.
03 - Ketentuan Umum
Dokumen kontrak ini mendefinisikan kewajiban mengenai pelaksanaan proyek serta hak masing-masing pihak. Biaya overhead, apa yang harus diklaim, dan hak Anda harus dimasukkan dalam bagian kontrak ini.
04 - Ketentuan Khusus
Ini biasanya merupakan perpanjangan dari kontrak dan adendum untuk kondisi umum. Ini harus menentukan kondisi dan klausul tertentu yang berhubungan dengan setiap proyek atau pekerjaan tertentu. Berikan perhatian khusus pada instruksi dan persyaratan khusus tentang cara melakukan pekerjaan.
05 - Bill of Quantities
Dokumen ini dibentuk oleh daftar beragam perdagangan dan bahan yang akan menjadi bagian dari konstruksi. Terkadang dokumen ini tidak diperlukan oleh petugas kontrak.
06 - Gambar
Semua kontrak harus mencakup satu set gambar yang merupakan bagian dari pekerjaan yang harus dilakukan. Gambar-gambar ini biasanya terbaru dan terbaru tersedia dan harus diterima oleh kontraktor sebelum tanggal dimulainya. Mereka harus menyertakan semua gambar dari konsultan, dan mereka akan membentuk keseluruhan proyek yang sedang dikontrak.
07 - Ikhtisar CSI MasterFormat
Ini adalah persyaratan teknis untuk menyelesaikan, melaksanakan, dan / atau melakukan setiap tugas kecil atau menyediakan setiap materi yang dimasukkan ke dalam proyek konstruksi. Ini akan menambah kecerdasan ke gambar konstruksi, menentukan standar umum, menjelaskan penyimpangan yang telah diterima, detail materi yang telah diterima, dan mengutip pengujian yang diperlukan untuk semua materi. Spesifikasi biasanya dibuat dengan mereferensikan standar dan kode konstruksi.
08 - Membuat Jadwal Konstruksi
Jadwal konstruksi merupakan komponen penting dari dokumen. Kantor kontrak akan tahu bagaimana dan kapan proyek akan selesai dengan meninjau bagian ini. Kontrak konstruksi terkadang membutuhkan jadwal yang diperbarui selama proses konstruksi berlangsung, dan itu mungkin menjadi bagian dari istilah bulanan atau yang disetujui untuk aplikasi pembayaran .
09 - Biaya dalam Industri Konstruksi
Ini adalah rincian semua barang yang dimasukkan dalam proyek konstruksi . Biasanya ini adalah dasar dari aplikasi untuk pembayaran . Hal ini dapat dirinci per item atau dalam bentuk lump sum yang tidak menentukan item individual.
10 - Daftar Jenis Asuransi Konstruksi yang Umum
Ini adalah bagian penting dari kontrak karena memberikan jaminan kepada pemilik bahwa kontraktor memiliki sarana dan cadangan ekonomi untuk melakukan sesuai dengan ketentuan kontrak konstruksi. Ini akan mencakup jenis pertanggungan khusus, ikatan yang diperlukan, dan semua perlindungan asuransi yang tersedia untuk pemilik, kontraktor dan pihak ketiga.