Kapan Harus Memiliki Kebijakan Risiko Pembangun
Kebijakan asuransi risiko pembangun akan membayar ganti rugi hingga batas cakupan. Batas harus secara akurat mencerminkan nilai total struktur yang telah diselesaikan (semua bahan dan biaya tenaga kerja , tidak termasuk nilai tanah). Anggaran konstruksi adalah sumber terbaik untuk menentukan batas asuransi yang tepat. Kebijakan asuransi Risiko Builder sering dapat ditulis dalam tiga bulan, enam bulan, atau 12 bulan. Jika proyek tidak selesai pada akhir periode kebijakan awal, saya sering dapat diperpanjang , tetapi biasanya hanya satu kali.
Memahami Cakupan Risiko Pembangun
Kebijakan risiko pembangun akan memberikan pertanggungan atas kerusakan yang dilakukan pada struktur yang diasuransikan dari berbagai macam peristiwa. Kerusakan dari acara berikut akan ditanggung oleh sebagian besar kebijakan:
- Api
- Angin (mungkin terbatas di daerah pantai)
- Pencurian
- Petir
- Hujan es
- Ledakan
- Perusakan
- Kendaraan / Pesawat Terbang
Anda harus membaca kebijakan asuransi risiko pembangun Anda agar terbiasa dengan batasan dan pengecualiannya.
Cakupan terbatas disediakan untuk runtuhnya di antara situasi lain. Pengecualian standar termasuk:
- Gempa bumi
- Pencurian karyawan
- Kerusakan air
- Kerusakan cuaca pada properti di tempat terbuka
- Perang
- Tindakan pemerintah
- Hukuman kontrak
- Perpisahan sukarela
- Kerusakan mekanis
Pengecualian penting yang harus dibaca secara keseluruhan tidak termasuk pertanggungan untuk kerusakan yang dihasilkan dari kesalahan: desain, perencanaan, pengerjaan, dan material .
Jenis masalah ini mungkin ditangani oleh tanggung jawab Profesional daripada risiko Builder. Cakupan gempa dan banjir dapat dibeli di beberapa area.
Berapa biaya kebijakan asuransi risiko builder?
Kebijakan ini akan berada dalam kisaran satu hingga empat persen dari biaya konstruksi, tetapi akan bergantung pada jenis cakupan dan pengecualian yang akan dimiliki oleh kebijakan tersebut. Pentingnya memiliki perusahaan asuransi yang solid adalah bahwa mereka akan mempercepat klaim Anda dan akan membantu Anda menyelesaikan setiap klaim potensial selama proses konstruksi. Beberapa perusahaan dapat menutupi biaya lunak proyek, tetapi Anda perlu meminta perusahaan asuransi untuk memasukkannya ke dalam cakupan Anda tetapi ketahuilah bahwa ini dapat meningkatkan biaya risiko pembangun Anda. Asuransi risiko pembangun adalah bagian dari biaya lunak proyek Anda dan meskipun biayanya sejumlah uang, lebih baik memilikinya daripada tidak memilikinya ketika dibutuhkan.
Apakah Anda memerlukan perpanjangan asuransi risiko pembangun?
Ekstensi cakupan dapat diberikan untuk situasi tertentu. Cakupan untuk ini mungkin terbatas. Ekstensi cakupan asuransi risiko pembangun umum meliputi:
- Perluasan cakupan untuk melindungi properti Anda dari kerugian saat diangkut ke tempat kerja.
- Cakupan diperpanjang untuk diterapkan pada perancah , bentuk konstruksi, dan struktur sementara, tetapi hanya ketika mereka berada di lokasi yang telah Anda laporkan.
- Properti yang akan digunakan atau dipasang di lokasi aman dan berkaitan dengan perusahaan yang diasuransikan.
- Ketika pemadam kebakaran dipanggil untuk menyelamatkan atau melindungi properti tertutup dari penyebab kerugian yang tertutup.
- Kebijakan asuransi risiko pembangun akan membayar pengeluaran Anda untuk menghilangkan puing-puing properti yang dilindungi. Puing-puing ini harus dihasilkan dari kerugian yang tercakup dalam formulir ini.
- Kerusakan air dari cadangan saluran air dan saluran pembuangan biasanya tertutup.
- Properti dalam perjalanan
- Perancah
- Properti di penyimpanan sementara
- Biaya dinas pemadam kebakaran
- Penghapusan puing
- Sewer dan Tiriskan Cadangan
- Makalah berharga (rencana situs, cetak biru, dll)
Catatan Penting Terkait dengan Polis Asuransi
Sangat penting untuk menyoroti informasi tambahan ini yang harus Anda ketahui:
- Asuransi tidak akan menutupi milik orang lain.
- Subkontraktor wajib memiliki asuransi sendiri.
- Tidak ada jaminan untuk alat atau peralatan.
- Tidak ada pertanggungan untuk kewajiban profesional
- Itu tidak mencakup kecelakaan di tempat kerja.
- Biasanya, cakupan berakhir ketika bangunan selesai atau ditempati.
- Premi untuk kebijakan tahunan sepenuhnya diperoleh.
Untuk persyaratan khusus, cakupan, dan pengecualian, kebijakan asuransi risiko pembangun asli akan menentukan cakupan yang berlaku.