Mengapa Ini Penting dan Item Penting untuk Disertakan
Apa itu Daftar Keluar Pindah?
Daftar keluar penyewa adalah formulir yang harus dilampirkan pemilik tanah sebagai penunggang perjanjian sewa awal.
Daftar periksa ini memberikan instruksi kepada penyewa tentang prosedur dan tugas yang harus diselesaikan ketika mereka pindah dari properti Anda.
Setiap daftar keluar pindah tuan tanah bisa berbeda. Ada yang suka menguraikan prosedur terperinci berdasarkan ruang, sementara yang lain hanya memberikan persyaratan umum tentang apa yang diharapkan. Oleh karena itu, Anda harus menyesuaikan daftar periksa Anda untuk memenuhi kebutuhan spesifik Anda sendiri dan kebutuhan khusus properti Anda.
Mengapa Daftar Keluar Pindah Penting?
Pindah daftar periksa sangat penting ketika datang ke deposit keamanan. Sengketa deposito keamanan adalah masalah besar antara tuan tanah dan penyewa. Jika penyewa memahami prosedur yang tepat untuk pindah, termasuk kondisi mereka seharusnya meninggalkan properti sewaan, itu akan membantu meminimalkan masalah ini. Mengikuti petunjuk ini, dan mematuhi ketentuan sewa mereka, akan membantu memastikan penyewa menerima uang jaminan mereka kembali secara penuh.
Daftar periksa keluar ini juga penting karena membantu menjaga pemilik tetap terorganisir. Tanpa daftar periksa ini, dapat mudah untuk mengabaikan sesuatu, seperti kembalinya kunci.
Contoh Daftar Periksa Pindah
- _____ Harap hubungi 3-5 hari sebelum pindah untuk menjadwalkan pemeriksaan Anda
- _____ Apartemen harus menyapu bersih, mengepel, dan menyedot debu
- _____ Semua dapur dan kamar mandi harus benar-benar bersih
- _____ Semua dinding harus bersih dan dicat dengan warna yang sama seperti sebelum masa sewa dimulai (kecuali Tenant telah diberikan izin tertulis sebelumnya dari Landlord)
- _____ Vakum dan bersihkan semua / semua karpet (s)
- _____ Bersihkan semua jendela
- _____ Hapus semua barang dan milik pribadi Anda.
- _____ Tidak ada sampah yang tertinggal; JANGAN tinggalkan sampah di pinggir jalan
- _____ Jika berlaku, semua area eksterior harus dibersihkan dari puing-puing dan dibiarkan bersih
- _____ Jika berlaku, rumput dan lansekap eksterior harus layak ditampilkan
- _____ Tinggalkan semua peralatan dapur, perawatan jendela, jack telepon, dll.
- _____ Semua kunci harus dikembalikan pada saat pemeriksaan
- _____ Semua perlengkapan lampu berfungsi baik dengan bola lampu yang bekerja
- _____ Semua listrik berfungsi dengan benar
- _____ Semua saluran pipa harus bebas dari kebocoran atau penyumbatan apa pun
- _____ Semua pemanasan harus berfungsi dengan benar
- _____ Semua alarm asap (s) dan alarm karbon monoksida harus berfungsi dengan benar
- _____ Biarkan SEMUA utilitas sampai pemeriksaan pemindahan Anda selesai
- _____ Buat pemilik mengetahui kerusakan atau masalah apa pun di dalam unit sewaan
Semua item yang disebutkan di atas harus dilakukan SEBELUMNYA untuk pemeriksaan pemindahan Anda sehingga Anda dapat MENERIMA KEAMANAN PENUH KEAMANAN PENUH Anda (mengurangi pemotongan dari penyewa sebelumnya).
Setiap dan semua reparasi, pengecatan ulang, penghapusan sampah, pembersihan, dan / atau biaya lain yang dikaitkan dengan pemulihan rumah Anda ke kondisinya sebelum masa sewa Anda akan dikurangi dari Deposit Keamanan Anda.
Jika uang tambahan diperlukan untuk mengembalikan rumah tersebut, Landlord akan mengirim penyewa tagihan dan / atau mengajukan gugatan hukum untuk uang tersebut di pengadilan. Deposit Keamanan Anda akan dikirim dalam waktu 30 hari setelah Anda pindah ke alamat yang Anda berikan kepada Pemilik (jika tidak ada alamat baru yang diberikan, uang Jaminan Keamanan yang tersisa akan dikirimkan ke alamat surat saat ini dan Kantor Pos akan bertanggung jawab untuk meneruskan setiap / semua email ke alamat terdaftar Anda yang baru). Harap juga perhatikan biaya ganti / perbaikan untuk barang yang Anda tinggalkan berantakan.
Harap ingat untuk mengantarkan rumah Anda dalam kondisi yang sama seperti sebelum masa sewa Anda.
Ini akan memastikan ANDA MENERIMA UANG PALING MUNGKIN!
Semoga sukses dengan kepindahan Anda.
Penyewa (s) ________________________________ Tanggal _________________________
Penyewa (s) ________________________________ Tanggal _________________________