Arti Kerusakan Properti
Sebagian besar tanggung jawab dan kebijakan payung mengandung definisi kerusakan properti yang sama seperti yang ditemukan dalam kebijakan standar pertanggungjawaban ISO . Yang terakhir mendefinisikan kerusakan properti sebagai:
- Cedera fisik pada properti yang nyata, termasuk semua kerugian penggunaan properti tersebut;
- Hilangnya penggunaan harta berwujud yang tidak terluka secara fisik
Definisi menyatakan bahwa data elektronik bukanlah properti yang nyata. Data elektronik juga merupakan istilah yang ditentukan. Maknanya dijelaskan dalam definisi yang terpisah dan panjang. Pada dasarnya, data elektronik berarti informasi, fakta atau program yang disimpan, dibuat atau digunakan pada, perangkat lunak dan media komputer, seperti CD-ROM dan drive.
Properti Berwujud
Definisi kerusakan properti mencakup dua jenis kerugian. Pertama, itu termasuk kerusakan fisik pada properti yang nyata. Sifat berwujud adalah properti yang bisa disentuh atau dirasakan. Kerusakan properti tidak termasuk kerusakan properti tidak berwujud seperti merek dagang dan paten.
Kedua, kerusakan properti termasuk hilangnya penggunaan harta berwujud. Hilangnya penggunaan ditutupi apakah atau tidak properti berwujud telah terluka secara fisik.
Apa itu Kerugian Penggunaan?
Hilangnya penggunaan berarti ketidakmampuan menggunakan properti, baik karena properti telah rusak atau karena beberapa peristiwa tidak disengaja lainnya.
Berikut adalah dua contoh hilangnya penggunaan yang kemungkinan akan dicakup oleh kebijakan kewajiban umum.
Hilangnya Penggunaan Properti Rusak
Misalkan Anda mengoperasikan bisnis pengecatan. Anda telah disewa oleh pemilik bangunan untuk melukis sebuah kantor kecil. Pemilik telah menyewakan kantor kepada penyewa yang dijadwalkan pindah pada 1 Juni.
Anda sedang mempersiapkan dinding untuk mengecat ketika Anda secara tidak sengaja menyalakan api yang sangat merusak kantor. Perbaikan membutuhkan waktu tiga bulan dan penyewa tidak dapat pindah sampai 1 September.
Pemilik gedung menggugat Anda baik biaya untuk memperbaiki kerusakan dan kehilangan penggunaan. Karena ruang kantor tidak dapat digunakan sampai perbaikan selesai, pemilik akan kehilangan pendapatan sewa yang akan diperoleh jika api tidak terjadi. Nilai pendapatan sewa yang hilang menunjukkan hilangnya penggunaan. Dalam hal ini, hilangnya penggunaan akibat cedera fisik menjadi properti yang nyata.
Hilangnya Penggunaan Properti yang Tidak Rusak
Sekarang anggaplah perusahaan lukisan Anda telah disewa untuk melukis sebuah kantor di sebuah gedung apartemen kecil. Pekerjaan itu memakan waktu tiga hari. Ketika Anda pergi pada akhir hari terakhir, Anda lalai menutup pintu kantor. Dua sigung memasuki kantor dan berkelahi. Mereka menyemprot interior kantor. Pemilik gedung menggugat Anda untuk biaya membersihkan kantor dan mengganti beberapa perabot yang rusak. Dia juga menggugat Anda karena kehilangan penggunaan.
Sementara sigung tidak merusak salah satu apartemen, bau mereka membuat unit-unit itu tidak bisa hidup. Para penyewa terpaksa pindah ke motel terdekat selama tiga puluh hari.
Karena kelalaian Anda, pemilik bangunan kehilangan sewa satu bulan untuk setiap apartemen. Dia menuntut kompensasi atas hilangnya penggunaan. Kerusakan properti pada unit apartemen melibatkan hilangnya penggunaan harta berwujud yang tidak terluka secara fisik.
Hilangnya penggunaan diasumsikan telah terjadi pada saat yang sama dengan kerusakan atau kejadian properti yang menyebabkannya. Dalam skenario pertama, hilangnya penggunaan kemungkinan akan terjadi ketika kebakaran terjadi. Dalam skenario kedua, hilangnya penggunaan mungkin terjadi ketika Anda gagal menutup pintu atau ketika sigung mengotori kantor.
Data Elektronik
Sebagaimana dicatat di atas, data elektronik bukanlah properti yang nyata. Selain itu, kebijakan tanggung jawab umum ISO mengandung pengecualian yang menghalangi kerusakan data elektronik . Contoh berikut menunjukkan bagaimana pengecualian ini mungkin berlaku.
Perusahaan lukisan Anda telah disewa oleh pemilik bangunan untuk melukis sebuah kantor. Sambil mempersiapkan gedung untuk melukis, Anda secara tidak sengaja memotong kabel listrik. Pemadaman listrik merusak data elektronik yang disimpan di komputer pelanggan. Jika pelanggan mengajukan klaim atas kerusakan data , klaim tidak akan ditanggung. Data elektronik bukanlah properti yang nyata. Kerusakan pada kabel itu sendiri harus memenuhi syarat sebagai kerusakan properti.
Kebijakan Komersial Otomatis
Dalam Kebijakan Otomatis Bisnis ISO, kerusakan properti berarti kerusakan atau hilangnya penggunaan properti berwujud. Definisi ini tidak membedakan antara properti nyata yang terluka dan tidak terluka. Sebagian besar klaim kewajiban otomatis melibatkan properti nyata yang telah terluka secara fisik.
Kebijakan otomotif komersial mencakup kerusakan properti dan kerusakan fisik , dan penting untuk memahami perbedaannya. Kerusakan properti berarti kerusakan properti milik pihak ketiga (selain orang yang diasuransikan). Ini tercakup dalam cakupan kewajiban komersial otomatis . Kerusakan fisik berarti kerusakan pada mobil yang dicakup oleh kebijakan. Kerusakan fisik tercakup dalam cakupan Komprehensif dan Tabrakan.