Contoh Perjanjian Roommate dan Poin Utama

Membagi Pengeluaran dan Mempertahankan Aturan Rumah

Jika Anda berbagi apartemen dengan orang lain, dan Anda semua bertanggung jawab untuk membayar sebagian dari sewa, itu adalah ide yang baik untuk menandatangani perjanjian teman sekamar yang terpisah. Perjanjian ini akan membantu untuk menjelaskan apa yang setiap teman sekamar secara finansial bertanggung jawab atas, serta "aturan rumah" dari apartemen. Pelajari poin-poin kunci yang harus termasuk persetujuan teman sekamar dan lihat contoh perjanjian.

Alasan untuk Perjanjian Roommate

Perjanjian teman sekamar menempatkan menulis tugas dan kewajiban masing-masing penyewa di properti sewa.

Ini memberi setiap rekan sekerja pemahaman yang jelas tentang kewajiban keuangan mereka setiap bulan, seperti sewa dan utilitas, serta kewajiban pribadi mereka sebagai penyewa, seperti membersihkan kamar mandi atau meminimalkan kebisingan.

Apakah Perjanjian Roommate Berbeda Dari Lease?

Iya nih. Sewa adalah perjanjian yang mengikat secara hukum antara penyewa di unit sewa dan pemilik bangunan. Para penyewa telah menandatangani sewa dan setuju untuk membayar sewa dan mengikuti ketentuan perjanjian sewa . Jika salah satu teman sekamar pindah, para penyewa yang tersisa masih terikat secara hukum dengan sewa dan harus tetap membayar seluruh jumlah uang sewa yang terhutang.

Perjanjian teman sekamar tidak ada hubungannya dengan pemilik rumah. Ini adalah kesepakatan antara penghuni unit sewaan. Ini menjadi tulisan bagaimana teman sekamarnya setuju untuk membagi biaya bulanan yang dibayarkan kepada pemilik, bagaimana mereka setuju untuk membagi biaya bulanan tambahan, seperti utilitas dan makanan, dan tanggung jawab setiap teman sekamar, seperti pembersihan dan pembuangan sampah.

Keseluruhan sewa adalah mengikat secara hukum, sedangkan persyaratan tertentu dari perjanjian teman sekamar secara hukum mengikat. Sebagai contoh, seorang hakim dapat menahan seorang teman sekamar yang bertanggung jawab untuk gagal memenuhi kewajiban keuangan, seperti pembayaran sewa atau utilitas, tetapi tidak peduli bahwa seorang teman sekamar sedang makan daging sapi panggang orang lain atau gagal membersihkan toilet setiap minggu.

9 Poin Dasar dari Perjanjian Teman Sekamar yang Baik

1. Sewa : Jumlah sewa setiap penyewa bertanggung jawab membayar.
2. Deposit Keamanan : Jumlah uang jaminan setiap penyewa bertanggung jawab untuk membayar.
3. Utilitas: Jumlah setiap penyewa akan berkontribusi pada utilitas.
4. Divisi Ruang Hidup: Kamar tidur mana milik penyewa mana dan bagaimana ruang umum, seperti ruang tamu, akan dibagikan.
5. Pindah Keluar Lebih Awal: Apa yang terjadi jika teman sekamar mencoba keluar sebelum masa sewa berakhir.
6. Tamu Bermalam: Jika tamu yang menginap diperbolehkan dan jika mereka harus disetujui oleh teman sekamar lainnya. Berapa lama tamu bisa tinggal.
7. Divisi Makanan: Apakah makanan dibagi atau setiap teman sekamar akan membeli makanan mereka sendiri.
8. Pembagian Pekerjaan: Siapa yang akan bertanggung jawab untuk tugas-tugas apa.
9. Jam yang Tenang : Jika teman sekamar setuju untuk menghabiskan waktu berjam-jam selain yang sudah dikenakan oleh pemilik.

Contoh Perjanjian Roommate

Pihak-pihak berikut, Jane Doe dan John Smith, di sini disebut sebagai Teman Sekamar, telah menandatangani perjanjian sewa, untuk Unit 1 di 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, dengan tanggal efektif 1 Januari, 20XX dan tanggal akhir Desember 31, 20XX. Teman sekamar menandatangani dan menyetujui hal-hal berikut:

1. Sewa: Sewa bulanan adalah $ 1.000. The Roommates setuju untuk membagi pembayaran sewa bulanan secara merata, masing-masing membayar $ 500 setiap bulan. John Smith akan membuat cek untuk Jane Doe seharga $ 500, selambat-lambatnya 3 hari sebelum sewa bulanan jatuh tempo. Jane Doe akan membayar penuh $ 1.000 kepada pemiliknya dengan tanggal jatuh tempo sewa tanggal 1 setiap bulan.

1. Security Deposit: The Roommates setuju untuk membagi pembayaran uang jaminan $ 1.500 secara merata. Jane Doe akan berkontribusi $ 750 dan John Smith akan berkontribusi $ 750.
2. Utilitas: Utilitas akan di bawah nama John Smith. Semua tagihan listrik akan dibagi secara merata dan Jane Doe akan membayar bagiannya kepada John Smith.
3. Divisi Ruang Hidup: John Smith akan berada di Kamar Tidur A dan Jane Doe akan tinggal di Kamar B
4. Pindah Keluar Lebih Awal: Jika teman sekamar perlu pindah sebelum kontrak berakhir, ia tetap bertanggung jawab atas semua biaya yang disetujui dalam perjanjian sewa dan di sini sampai ia dapat menemukan pengganti teman sekamar yang sesuai yang telah disetujui oleh yang tersisa teman sekamar dan oleh tuan tanah.
5. Tamu Bermalam : Para tamu tidak dapat menginap lebih dari dua malam tanpa izin dari teman sekamar lainnya.

1. Divisi Makanan: Setiap teman sekamar setuju untuk membayar makanan dan minuman mereka sendiri.
2. Pembagian Pekerjaan: Setiap teman sekamar akan membersihkan piring mereka sendiri dan kamar tidur mereka sendiri. Tugas kamar mandi dan area umum akan dirotasi berdasarkan jadwal 52 minggu. Misalnya, Minggu 1: John Smith akan membersihkan kamar mandi dan membuang sampah, dan Jane Doe akan membersihkan dapur dan mengosongkan apartemen.
3. Jam Tenang : Setiap teman sekamar akan mematuhi ketentuan Klausul Jam Diam yang tercantum dalam perjanjian sewa.
4. Perjanjian Lengkap dan Mengikat: Dengan menandatangani perjanjian ini, kami menyetujui ketentuan yang tercantum di dalamnya.

Nama Cetak Teman Sekamar 1

Nama Tanda Teman Sekamar 1

Tanggal

Nama Cetak Teman Sekamar 2

Nama Tanda Teman Sekamar 2

Tanggal