Halaman Depan:
Beberapa lansekap adalah plus pasti. Tentu saja rumput harus dipotong sering dan dipersingkat. Tanaman harus dipangkas dan dipotong, pohon dipupuk dan dalam kondisi baik.
Eksterior Rumah:
Ini bervariasi dengan penutup eksternal.
Untuk kayu, apakah bersih, cat tidak terkelupas atau mengelupas, noda dalam kondisi baik, dll.? Bata biasanya mudah, tetapi harus dicuci dengan tekanan jika diperlukan untuk menghasilkan warna dan membuatnya terlihat terbaik. Berpihak bisa menjadi tantangan, terutama jika ada pecahan yang tidak dapat diganti. Lakukan yang terbaik yang Anda bisa untuk membantu pemilik rumah menemukan bahan perbaikan atau menanam semak di depan kerusakan rendah. Anda tidak mencoba menyembunyikan kerusakan, karena inspeksi atau bahkan walk-through pada kunjungan pertama akan menunjukkannya. Namun, jika mereka bahkan tidak keluar dari mobil, itu masalah.
Jalan masuk:
Perlukah kita menyebutkan tidak memiliki mobil di blok? Perbaiki retakan, bersihkan jalan masuk, terutama jika ada noda minyak. Hapus mereka dengan bahan yang tepat.
Windows:
Sekali lagi, yang jelas adalah memperbaiki jendela rusak , bahkan hanya retakan. Namun demikian, mencuci dan membersihkan secara menyeluruh di dalam dan di luar adalah suatu keharusan juga. Cat trimnya.
Ini cukup mirip dengan tampilan eksterior dari pinggir jalan, daya tarik tepi jalan terbaik, tetapi hanya jika Anda berhenti di sana.
Pengajuan Banding Dimulai Di Bawah Jalan
Dipahami bahwa Anda tidak dapat mengendalikan kebiasaan orang lain, dan pasti tidak dapat memberi tahu mereka cara merawat rumah dan pekarangan mereka. Namun, terutama untuk rumah di kisaran harga yang lebih tinggi, Anda mungkin ingin menawarkan beberapa rumput gratis dan layanan lainnya untuk setidaknya dua atau tiga rumah di sebelah kiri dan kanan daftar Anda.
Jika mereka tidak peduli dengan ketinggian rumput mereka, tawarkan untuk memotong halaman mereka untuk bulan depan secara gratis. Ini adalah biaya murah yang dapat membayar dividen besar untuk klien Anda. Hal yang sama berlaku untuk semua tugas pembersihan atau mencuci yang kami sentuh di atas. Orang menyukai freebie, jadi Anda mungkin tidak akan menemui banyak perlawanan. Tentu saja, pekerjakan orang yang berlisensi dan terikat, karena Anda tidak ingin mengambil tanggung jawab.
Jika Anda khawatir menyinggung seseorang, itu selalu kemungkinan. Namun, seharusnya tidak menjadi masalah besar, terutama jika Anda meletakkannya dengan cara yang tidak menghina. Mungkin sesuatu seperti: "Kami mendaftarkan rumah tetanggamu untuk dijual dan kami menawarkan tetangga tetangga beberapa layanan untuk meningkatkan tampilan keseluruhan jalan." Ini juga berjalan dengan baik untuk mengatakan bahwa melakukan hal ini biasanya menghasilkan harga jual yang lebih tinggi yang akan digunakan untuk menghargai rumah mereka nantinya jika mereka memilih untuk menjual.
Pamerkan Barang-Barang Bagus di Perjalanan
Ini adalah sesuatu yang paling dikenal oleh agen pencatatan terbaik, tetapi ini mengulang dan beberapa elaborasi. Selalu siapkan area dengan hati-hati sebelum mendaftar dan tentukan rute terbaik untuk mendekati rumah untuk menghindari sifat pemalat mata atau hal-hal negatif lainnya yang dapat mematikan pembeli Anda sebelum mereka sampai di depan rumah.
Namun, jangan hanya menghindari barang-barang jelek. Berkendara dengan hal-hal yang baik juga. Bahkan jika Anda harus mengambil rute putaran, letakkan dalam cara yang menunjukkan Anda mencoba memberi mereka gambaran tentang manfaat hidup di lingkungan ini. Dorong pertanyaan dan berikan mereka tur mini. Anda tidak hanya menghindari yang jelek dan menunjukkan hal-hal yang baik. Anda juga membangun antisipasi.
Pepatah lama "lokasi, lokasi, lokasi" masih ada karena akurat. Anda tidak hanya menjual rumah, Anda menjual lingkungan. Membeli rumah adalah keputusan gaya hidup, dan mengekang daya tarik lebih dari sekadar tampilan rumah dari jalanan. Sebuah keluarga sedang mempertimbangkan:
- Jarak dan rute untuk bekerja.
- Jarak ke dan kualitas belanja dan hiburan.
- Pasti tetangga terdekat dan tampilan rumah di jalan.
Ini paket lokasi. Tentu, mereka harus menyukai rumah, tetapi jika mereka dimatikan dengan lingkungan sekitar sebelum mereka sampai di sana, Anda berada dalam masalah. Mereka mungkin sopan dan membuang waktu untuk pergi ke rumah, tetapi hanya agar mereka dapat melanjutkan dan menemukan yang lebih baik.