Apa itu Mold?
Jamur adalah jenis jamur, organisme yang memiliki karakteristik baik tanaman maupun hewan.
Ada ribuan jenis cetakan. Sebagian besar tidak berbahaya tetapi beberapa dapat menyebabkan penyakit, terutama pada orang yang memiliki kepekaan cetakan.
Jamur memiliki beberapa karakteristik yang membuatnya sangat merusak properti. Untuk satu hal, itu bisa tumbuh di hampir semua bahan bangunan, termasuk kayu, drywall, karpet, dan kertas. Kedua, jamur memecah bahan yang sedang tumbuh untuk digunakan sebagai makanan. Proses ini dapat merusak material. Ketiga, jamur sering berbahaya, tumbuh di tempat-tempat yang tidak terlihat. Jamur dapat tumbuh di belakang dinding, di bawah lantai, di saluran, di bantalan karpet dan di belakang ubin langit-langit. Pada saat Anda menemukannya, jamur telah menyebabkan kerusakan properti yang parah.
Bagaimana Mold Tumbuh
Cetakan bereproduksi melalui spora yang dilepas ke udara. Spora ini didistribusikan oleh angin dan arus udara. Spora mungkin mulai tumbuh jika mereka mendarat di area yang hangat dan lembab. Selain panas dan kelembaban, spora membutuhkan oksigen dan makanan untuk tumbuh.
Cetakan umumnya menjadi masalah hanya ketika properti telah disusupi oleh air. Kelembaban dapat memasuki bangunan melalui pembukaan di luar struktur, seperti jendela atau atap yang bocor. Air mungkin juga berasal dari sumber interior, seperti pipa bocor atau pemanas air yang rusak. Anda dapat mencegah jamur berkembang dengan menghilangkan kelembaban berlebih dan memastikan bahwa bangunan memiliki ventilasi yang memadai.
Sering-seringlah memeriksa kebocoran. Jika Anda menemukan kebocoran, segera perbaiki. Jamur akan terus tumbuh asalkan memiliki akses ke air.
Pengecualian Jamur
Perusahaan asuransi properti komersial mulai menambahkan pengecualian cetakan pada kebijakan mereka pada tahun 1990an sebagai tanggapan terhadap tuntutan hukum oleh pemegang polis. Banyak dari pengecualian ini merujuk pada jamur daripada jamur . Pengecualian jamur ditemukan dalam kebijakan properti komersial ISO standar. Pengecualian berlaku untuk kehilangan atau kerusakan yang disebabkan oleh kehadiran, pertumbuhan, proliferasi atau penyebaran jamur, busuk basah atau kering atau bakteri. Jamur termasuk jamur atau lumut. Ini juga termasuk racun, spora, aroma atau produk sampingan yang diproduksi atau dirilis oleh jamur.
Seperti banyak kebijakan properti, kebijakan ISO menyediakan cakupan terbatas untuk kehilangan cetakan melalui pengecualian pengecualian jamur. Pengecualian jamur dalam kebijakan ISO mengandung tiga pengecualian. Pengecualian tidak berlaku untuk:
- Jamur, jamur, busuk kering dll yang dihasilkan dari api atau kilat. Meskipun mungkin cetakan itu bisa dihasilkan dari api atau kilat, ini tidak tampak sangat mungkin.
- Penyebab kerugian tertentu yang disebabkan oleh jamur. Penyebab kerugian spesifik adalah istilah yang ditentukan dalam kebijakan. Ini termasuk bahaya seperti angin badai atau hujan es, asap, kerusuhan atau keributan sipil , vandalisme, dan runtuhnya ambles . Bahaya-bahaya ini tidak mungkin menghasilkan jamur.
- Jamur yang dihasilkan dari penyebab kerugian tertentu selain api atau petir. Cakupan yang diberikan oleh pengecualian ini disebut Cakupan Jamur Terbatas.
Cakupan Jamur Terbatas
Di bawah Perlindungan Cakupan Terbatas, kebijakan ISO mencakup kerusakan jamur, pembersihan, dan perbaikan. Ini mencakup kehilangan atau kerusakan oleh jamur, busuk basah atau kering atau bakteri jika jamur, busuk kering, dll. Hasil dari penyebab kerugian tertentu selain api atau petir. Jamur yang disebabkan oleh banjir juga tertutup tetapi hanya jika kebijakan termasuk cakupan banjir melalui pengesahan .
Hanya ada dua bahaya yang termasuk dalam definisi penyebab kerugian spesifik yang mungkin menghasilkan jamur. Salah satunya adalah kerusakan air. Yang lainnya adalah kebocoran dari peralatan pemadam kebakaran.
Contoh
Misalkan sistem pencegah kebakaran di gedung Anda mengembangkan kebocoran kecil.
Kebocoran telah ada selama beberapa bulan pada saat Anda melihatnya. Sementara itu, jamur telah muncul di bawah ubin akustik di langit-langit gedung.
Kebijakan properti ISO mencakup hal-hal berikut:
Kerugian fisik langsung atau kerusakan pada Covered Property yang disebabkan oleh jamur, termasuk biaya penghilangan jamur. Cakupan ini akan mencakup biaya untuk menghapus ubin langit-langit yang rusak dan menggantinya dengan yang baru.
Biaya untuk merobek dan mengganti bagian bangunan atau properti lain yang diperlukan untuk mendapatkan akses ke jamur. Misalnya, jika sebagian dari langit-langit harus dilepas untuk mendapatkan akses ke ubin yang rusak, kebijakan tersebut akan menutupi biaya merobek dan mengganti bagian langit-langit itu.
Biaya pengujian dilakukan setelah penghapusan, perbaikan, penggantian atau pemulihan
properti yang rusak selesai. Jika pengujian diperlukan untuk memastikan bahwa cetakan itu hilang setelah ubin langit-langit diperbaiki, kebijakan tersebut akan menutupi biaya pengujian tersebut.
Cakupan yang dijelaskan di atas hanya tersedia jika Anda menggunakan semua cara yang masuk akal untuk menyimpan dan melindungi properti dari kerusakan lebih lanjut baik sebelum dan sesudah terjadinya. Jika Anda menemukan kebocoran di gedung Anda, Anda harus segera bertindak untuk menghentikan kebocoran dan mengeringkan area yang terkena sampai perbaikan dapat dilakukan.
Perusahaan asuransi Anda akan membayar semua pengeluaran yang dijelaskan di atas bahwa hasil dari setiap kejadian adalah $ 15.000. Batas ini juga merupakan agregat tahunan. Artinya, perusahaan asuransi Anda tidak akan membayar lebih dari $ 15.000 berdasarkan Cakupan Jamur Terbatas dalam satu tahun polis.