Melihat Status Keluarga, Pendapatan, Kewarganegaraan, dan Penggusuran
- Status keluarga
- Tingkat Penghasilan
- Status kewarganegaraan
- Sejarah Penggusuran
1. Persyaratan Status Keluarga
Kriteria pertama yang akan dilihat Bagian 8, adalah apakah Anda memenuhi definisi keluarga HUD.
HUD telah menetapkan pedoman umum tentang apa yang dapat dianggap sebagai keluarga, tetapi telah memberikan masing-masing Otoritas Perumahan Umum, atau PHA, beberapa fleksibilitas dalam definisi yang tepat dari sebuah keluarga. Untuk menentukan persyaratan yang tepat di daerah Anda, Anda harus menghubungi PHA lokal Anda.
Secara umum, status keluarga berarti individu atau sekelompok orang yang memenuhi salah satu atau semua kondisi berikut:
- Dengan atau tanpa anak.
- Di mana setidaknya satu orang berusia di atas 62 tahun.
- Di mana satu atau lebih individu dalam rumah tangga memiliki kecacatan.
- Itu telah mengungsi dari rumah mereka. Ini bisa saja terjadi karena tindakan pemerintah atau karena kerusakan atau kehancuran total yang diakibatkan oleh bencana alam atau bencana yang diakui secara federal.
- Seorang penyewa yang tetap di unit setelah semua anggota lain dari keluarganya telah meninggalkan unit. Keluarga sudah menerima Bagian 8.
- Satu orang yang tidak memenuhi salah satu kriteria di atas.
2. Persyaratan Tingkat Pendapatan
Bagian 8 adalah program yang dirancang untuk membantu individu berpenghasilan rendah untuk mendapatkan perumahan. Oleh karena itu, untuk memenuhi syarat untuk voucher pilihan perumahan, pendapatan tahunan keluarga harus di bawah jumlah tertentu.
Setiap tahun, HUD menetapkan batas penghasilan. Kebutuhan pendapatan ini dibagi menjadi tiga kategori, pendapatan sangat rendah, pendapatan sangat rendah dan pendapatan rendah.
Tingkat ini berbeda berdasarkan daerah, karena mereka dihitung sebagai persentase dari tingkat pendapatan median daerah.
- Penghasilan Sangat Rendah - 30 persen dari tingkat pendapatan median daerah.
- Penghasilan Sangat Rendah - 50 persen dari tingkat pendapatan median daerah itu.
- Penghasilan Rendah - 80 persen dari tingkat pendapatan median daerah itu.
Batas penghasilan juga akan berbeda berdasarkan jumlah orang dalam keluarga. Batas penghasilan dibuat untuk keluarga yang berisi dari satu individu hingga keluarga yang terdiri dari delapan individu. Sangat berpenghasilan rendah untuk keluarga yang mungkin $ 15.000 per tahun, tetapi untuk keluarga yang terdiri dari delapan orang, tingkat penghasilan yang sangat rendah mungkin $ 30.000 per tahun.
HUD memberikan prioritas untuk bagian 8 voucher kepada mereka yang akan diklasifikasikan sebagai tingkat berpenghasilan sangat rendah dan kemudian kepada mereka yang berpenghasilan sangat rendah. Ada beberapa keadaan yang memungkinkan keluarga dengan status berpenghasilan rendah untuk diberikan voucher Bagian 8. PHA biasanya akan membuat keputusan ini, tetapi alasannya bisa termasuk mereka yang digolongkan sebagai “terus dibantu” oleh program perumahan umum atau mereka yang berada dalam program kepemilikan rumah yang dibantu HUD.
Bagaimana Penghasilan Keluarga Dihitung ?:
Ketika menentukan pendapatan tahunan keluarga dan apakah mereka memenuhi syarat untuk Bagian 8, banyak faktor yang dipertimbangkan.
Semua sumber pendapatan dimasukkan ketika menghitung pendapatan keluarga. Sumber-sumber ini termasuk:
- Gaji
- Upah lembur
- Komisi
- Tips
- Bunga atau Dividen Dari Aset
- Pensiun
- Uang pensiun
- Tunjangan anak
- Alimentasi
- Pengangguran
- Keamanan sosial
- Kesejahteraan
- Cacat
- Kompensasi Pekerja
- Hadiah Lotere
Sumber tambahan pendapatan dan pengecualian dari pendapatan dapat dilihat di Exhibit 5-2 dari Buku Panduan Voucher Pilihan Perumahan HUD.
3. Persyaratan Status Kewarganegaraan
Bagian 8 voucher hanya akan diberikan kepada warga negara Amerika atau kepada mereka yang memiliki status imigran yang memenuhi syarat. Untuk menentukan apakah Anda memiliki status imigran yang memenuhi syarat, silakan lihat Exhibit 5-1 dalam Buku Panduan Voucher Pilihan Perumahan HUD.
Bagi warga Amerika, Otoritas Perumahan Umum akan:
- Membuat Anda menandatangani pernyataan yang menyatakan bahwa Anda dan semua anggota "keluarga" Anda adalah warga negara Amerika.
- PHA tertentu juga akan memverifikasi status warga masing-masing individu dengan meminta paspor AS, kartu jaminan sosial atau dokumentasi lainnya.
Bagi mereka yang memiliki status imigran yang memenuhi syarat, Otoritas Perumahan Umum akan:
- Membuat Anda menandatangani pernyataan yang menyatakan bahwa Anda memiliki status imigrasi yang memenuhi syarat.
- Sudahkah Anda memberikan Dokumen INS yang membuktikan status imigrasi Anda.
- Verifikasi informasi Anda dengan INS.
- Sudahkah Anda menandatangani formulir yang menyetujui penggunaan mereka atas informasi yang diperoleh.
Keluarga dengan campuran individu yang memenuhi syarat dan tidak memenuhi syarat:
Keluarga yang terdiri dari individu yang bukan warga negara Amerika atau tidak memiliki status imigran yang memenuhi syarat masih dapat diberikan bantuan perumahan. Namun, jumlah yang akan mereka terima akan didasarkan pada persentase anggota keluarga yang memenuhi syarat untuk bantuan perumahan.
4. Kebutuhan Sejarah Penggusuran
Bagian 8 voucher tidak akan diberikan kepada siapa saja yang:
- Telah diusir dari sebuah properti dalam tiga tahun terakhir karena aktivitas kriminal yang berhubungan dengan narkoba.
- Telah divonis memproduksi metamfetamin dalam proyek perumahan yang dibantu.
Apakah Anda Harus Memenuhi Semua 4 Kriteria untuk Berkualifikasi untuk Bagian 8?
Individu yang tidak memenuhi atau menyetujui persyaratan dari empat kriteria di atas tidak memenuhi syarat untuk menerima voucher Bagian 8. Selain itu, setiap PHA harus memiliki undang-undang yang mengatur kewajiban keluarga. Bahkan jika sebuah keluarga memenuhi empat kriteria di atas, voucher perumahan dapat ditolak jika keluarga telah melanggar salah satu kewajiban keluarga ini. Untuk daftar kewajiban keluarga, silakan lihat Exhibit 5-4 Buku Panduan Pilihan Perumahan HUD.