Demografi dan Jenis Properti Tersedia
Apa itu Komunitas Pensiunan?
Komunitas pensiunan adalah area yang khusus dibangun untuk atau ditujukan untuk orang dewasa berusia 55 tahun atau lebih. Sebagian besar orang dewasa di masyarakat dianggap telah pensiun dari sembilan kali kerja penuh menjadi lima pekerjaan. Mereka mungkin mengejar pekerjaan paruh waktu tetapi tidak lagi dalam perlombaan tikus harian.
Komunitas pensiunan adalah pengembangan apartemen, kondominium, atau rumah terpisah. Warga biasanya memiliki pilihan untuk menyewa atau membeli unit tergantung pada kebutuhan mereka. Komunitas pensiunan bisa menjadi bagian dari komunitas yang terjaga keamanannya yang hanya bisa diakses oleh warga.
Pensiun komunitas adalah komunitas aktif untuk warga senior yang sehat. Sementara beberapa komunitas pensiunan fokus pada perawatan medis, sebagian besar didasarkan pada gagasan bahwa penduduk adalah individu yang sehat dan berbadan sehat. Komunitas ini berpusat di sekitar gaya hidup aktif ini. Idenya adalah bahwa itu adalah lingkungan yang serba inklusif.
Meskipun warga bebas untuk datang dan pergi sesuka hati, komunitas pensiunan menawarkan banyak fasilitas yang membuatnya tidak perlu terlalu jauh.
Komunitas pensiunan mirip dengan tinggal di hotel. Biasanya ada staf yang menelepon 24 jam sehari untuk mengakomodasi semua kebutuhan yang mungkin dimiliki oleh penghuni.
Fasilitas yang tersedia akan bervariasi berdasarkan ukuran dan jenis komunitas:
- Sebagian besar akan memiliki ruang makan utama di mana penduduk dapat memiliki makanan.
- Beberapa komunitas pensiunan menawarkan layanan tata graha.
- Akan ada pusat rekreasi di mana warga dapat berinteraksi.
- Mungkin ada pusat kebugaran di mana penghuni dapat mengambil kelas kebugaran.
- Bisa juga ada kegiatan budaya atau kelas seperti lukisan atau teater.
- Beberapa komunitas yang lebih besar bahkan akan memiliki kapel mereka sendiri.
Di Mana Mereka Biasanya Terletak?
Komunitas pensiunan biasanya berlokasi di iklim yang lebih hangat. Florida, Texas, California, dan Arizona adalah tempat-tempat menarik bagi komunitas pensiunan.
Komunitas pensiunan sering dibangun di dekat kota yang lebih besar. Ini dilakukan agar penghuni dapat memiliki akses ke budaya, hiburan, dan perawatan medis yang ditawarkan kota ini.
Komunitas pensiunan dapat menyediakan transportasi bagi penduduk, seperti pesawat ulang-alik, ke daerah-daerah sekitar komunitas, seperti kota. Selain itu, komunitas pensiunan sering dibangun di dekat transportasi umum sehingga penduduk dapat memiliki akses ke sistem bus atau kereta api.
Siapa yang Biasanya Tinggal di Komunitas Pensiun?
Komunitas pensiunan dirancang khusus untuk orang dewasa yang sudah pensiun.
Ini biasanya berarti Anda harus berusia 55 tahun atau lebih tua untuk tinggal di komunitas pensiun. Namun, beberapa komunitas pensiunan memang memperbolehkan penduduk berusia di bawah 55 tahun, asalkan sebagian tertentu, biasanya 80 persen, dari semua penduduk masih berusia di atas 55 tahun. Nesters kosong adalah penduduk umum dari komunitas pensiunan seperti juga warga lansia tunggal.
Apa Tingkat Penghasilannya?
Komunitas pensiunan terdiri dari pensiunan yang secara finansial stabil. Mereka umumnya berpenghasilan menengah atau menengah ke atas. Namun, mereka tidak lagi bekerja, jadi biasanya akan memiliki pendapatan tetap dari tabungan pensiun yang mereka dapat bertahan hidup.
Jenis Properti Tersedia
Ada beberapa jenis properti investasi yang tersedia di komunitas pensiunan.
- Rumah Keluarga Tunggal - Setiap komunitas pensiunan berbeda. Beberapa akan terdiri dari rumah keluarga tunggal dalam komunitas yang terjaga keamanannya. Rumah mungkin memiliki halaman kecil tetapi perawatan halaman biasanya ditutupi biaya pemilik rumah bulanan. Penduduk mungkin dapat membeli rumah-rumah ini atau menyewa rumah-rumah ini tergantung pada preferensi mereka.
- Kondominium - Tipe lain dari properti investasi yang tersedia dalam komunitas pensiun adalah kondominium. Ini bukan unit yang berdiri sendiri. Ini adalah apartemen atau suite yang merupakan bagian dari kompleks yang lebih besar. Mereka memiliki fitur yang sama dengan rumah yang lebih besar, seperti dapur pribadi, tetapi biasanya lebih kecil ukurannya. Mereka sering memiliki balkon atau ruang terbuka jika mereka berada di lantai pertama. Kondominium tersedia untuk dibeli atau disewa.
Berikutnya: Pro dan Kontra Berinvestasi dalam Komunitas Pensiunan