Bahan Tahan Lama dengan Harga Yang Baik
3 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Saat Membeli Lantai untuk Properti Sewa
1. Bersewa Ambil Lebih Banyak Penyalahgunaan:
Bahan-bahan yang Anda gunakan dalam properti sewa harus tahan lama. Sementara lantai perlu terlihat bagus, tujuan utamanya adalah untuk bertahan selama mungkin. Ini adalah buang-buang waktu dan uang untuk terus mengganti bahan-bahan dalam persewaan Anda. Selain itu, kecuali Anda mengganti lantai saat penyewa pindah , akan sulit untuk memasang lantai baru sementara penyewa tinggal di properti.
2. Tujuan Adalah Menghasilkan Uang:
Jika Anda memilih bahan untuk rumah Anda sendiri, Anda mungkin menginginkan marmer paling eksotis atau backsplash hijau limau yang unik. Sebagai pemilik properti investasi, pilihan material Anda perlu menarik massa. Taruhan terbaik Anda adalah tetap menggunakan bahan netral.
Biaya juga merupakan masalah besar sebagai investor. Anda ingin mendapatkan harga terbaik dalam segala hal. Setiap dolar yang Anda simpan adalah potensi tambahan dolar di saku Anda.
Jika dua opsi ubin serupa, tetapi satu biaya sepuluh sen lebih banyak per kaki persegi, pilih yang lebih murah.
Itu masih akan menyelesaikan tugas yang sama dengan memberi Anda lantai baru.
3. Pertimbangkan Fungsi Ruang:
Area yang berbeda dari properti sewaan mungkin memiliki kebutuhan lantai yang berbeda. Area seperti ruang bawah tanah dan kamar mandi cenderung lembab dan lembab, jadi Anda tidak ingin meletakkan karpet, yang bisa berjamur, atau kayu keras, yang dapat melengkung, di area tersebut.
Ubin yang tahan lama dan keras dapat menjadi pilihan yang baik di area umum yang banyak digunakan.
7 Pilihan Lantai untuk Dipertimbangkan dalam Persewaan
Opsi 1: Karpet:
Yang baik:
- Insulator yang Baik - Dapat Membantu Memangkas Bills Energi.
- Mengurangi Kebisingan
Keburukan:
- Bau Perangkap dan Alergen
- Noda
- Sulit dibersihkan
- Tidak Dapat Menambal Di-Akan Harus Mengganti Seluruh Bagian untuk Robekan atau Noda Buruk.
Terbaik untuk :
- Kamar tidur
- Lantai detik
Hindari :
- Ruang bawah tanah
- Dapur
- Kamar mandi
- Jalan masuk
- Sewa Area Umum
- Lorong
Lihat Juga : Tempat Terbaik dan Terburuk untuk Menginstal Karpet di Properti Sewa
Opsi 2: Ubin (Keramik, Porselen, Batu)
Yang Baik:
- Ubin itu sendiri mudah dibersihkan
- Tahan lama
- Anti air
- Tersedia di Semua Rentang Harga
The Bad :
- Bukan Isolator yang Baik
- Ubin Bisa Retak atau Muncul
- Perlu Bersihkan Grout
- Mungkin Perlu Disegel atau Dipoles
- Membutuhkan Keterampilan untuk Menginstal
Terbaik untuk :
- Kamar mandi
- Dapur
- Basement
- Iklim lembab
- Area Umum
Menghindari:
- Menggunakan Seluruh Rumah di Iklim Dingin.
- Tidak Biasanya Terlihat di Kamar Tidur.
Opsi 3: Kayu Keras (Padat dan Direkayasa):
Yang baik:
- Bisa Bertahan Seumur Hidup
- Mampu Mempersiapkan Kayu Solid.
- Kayu yang Direkayasa Tidak Bereaksi terhadap Perubahan Kelembaban
- Mudah untuk dibersihkan
Keburukan:
- Mahal
- Membutuhkan Keterampilan untuk Menginstal
- Hanya Dapat Diperbaiki Sejumlah Kali Berdasarkan Ketebalan Kayu.
- Tidak Dapat Memperhalungkan Kayu Rekayasa
- Goresan dan Penyok Lebih Mudah - Anda Dapat Mengkonsultasikan Uji Ketahanan J anka untuk Menentukan Seberapa Berat Jenis Kayu Tertentu.
- Rentan terhadap Kerusakan Air
- Sinar Matahari Dapat Menyebabkan Warna Menyala
Terbaik untuk:
- Ruang tamu
- Ruang makan
- Kantor
- Kamar tidur
- Iklim Sedang
Menghindari:
- Kamar mandi
- Potensi Dapur dan Basement.
- Tidak Ideal untuk Iklim Lembab.
Opsi 4: Laminasi:
Yang baik:
- Bisa Menjadi Pilihan Yang Lebih Terjangkau Dari Kayu Keras Sejati
- Lebih Mudah Dipasang daripada Hardwood Asli
- Tahan terhadap Goresan
Keburukan:
- Tidak Dapat Diperbaiki
- Can Chip
- Jauh Lebih Pendek Seumur Hidup Dari Hardwood Asli
- Tidak Menambah Banyak Nilai Sebagai Hardwood Asli
Terbaik untuk:
- Ruang keluarga
- Ruang makan
- Kantor
- Kamar tidur
Menghindari:
- Kamar mandi
- Potensi Dapur dan Basement.
Opsi 5: Vinyl:
Yang baik:
- Murah
- Mudah untuk dibersihkan
- Mudah dipasang
- Anti air
Keburukan:
- Tidak Sangat Tahan Lama - Dapat Menyobek dan Merobek.
- Tunduk pada Mould dan Jamur- Jika Kelembaban Mendapat Di Bawahnya.
Terbaik untuk:
- Dapur
- Kamar mandi
Menghindari:
- Tidak Biasanya Terlihat di Kamar Tidur, Ruang Keluarga, atau Ruang Makan.
Opsi 6: Gabus:
Yang baik:
- Ini adalah Produk Hijau
- Mudah dipasang
- Alternatif Terjangkau untuk Kayu Keras
- Mengurangi Kebisingan
Keburukan:
- Masalah Daya Tahan
- Rentan terhadap Kerusakan Air
- Harus Disegel
Terbaik untuk:
- Dapur
Menghindari:
- Area Trafficking Tinggi
- Kamar Dengan Furniture Berat Seperti Ruang Keluarga, Ruang Makan, dan Kamar Tidur.
Opsi 7: Linoleum:
Yang baik:
- Ini adalah Produk Hijau
- Terjangkau
- Mudah dibersihkan
- Lebih Mudah untuk Menginstal
Keburukan:
- Rawan Terhadap Air Mata dan Penyok
Terbaik untuk:
- Dapur
- Ruang makan
Menghindari:
- Biasanya Tidak Dilihat di Ruang Tamu atau Kamar Tidur.