Peran Nilai Properti, Lokasi dan Fungsi Ruangan
5 Manfaat Memperbarui Lantai
- Bangkit / Renew / Transform a Space - Mengubah lantai memiliki dampak drastis pada tampilan sebuah ruangan. Anda dapat mengubah ruang hanya dengan mengganti lantai. Jika sebuah ruangan memiliki karpet kotor, lantai vinil yang merobek atau ubin komersial yang akan muncul, mengubah lantai akan memberikan ruang yang bersih, terawat dengan baik.
- Potensi untuk Meningkatkan Nilai Properti - Upgrade lantai ke kayu keras atau ubin yang bagus dapat meningkatkan nilai properti Anda.
- Membuka Ruang - Menggunakan lantai yang sama di seluruh dapat membuat ruang tampak lebih besar.
- Lower Utility Bills - Karpet adalah insulator yang bagus, sehingga dapat membantu memangkas tagihan pemanasan. Ubin memendek panas dan mempertahankan dingin lebih baik sehingga bisa membantu menghemat biaya pendinginan.
- Kurang Perawatan / Lebih Tahan Lama -Menginstal lantai yang tepat di ruang yang tepat dapat membantu mengurangi pemeliharaan. Anda akan ingin memilih lantai yang tahan lama di area yang sangat diperdagangkan dan lebih banyak pilihan rumit di area yang kurang diperdagangkan.
Pilihan Lantai Terbaik Tergantung Pada:
- Nilai Properti
- Lokasi Properti
- Fungsi Ruang
1. Nilai Properti
Nilai pasar yang adil dari properti akan memainkan peran besar dalam menentukan kualitas lantai yang harus digunakan di properti. Anda tidak ingin terlalu meningkatkan. Menghabiskan jumlah yang konyol di lantai dibandingkan dengan nilai rumah adalah sesuatu yang ingin dihindari oleh setiap investor yang ahli.
Rumah high-end harus memiliki lantai yang sama tinggi:
- Di ruangan-ruangan di mana Anda akan mencari kayu , Anda akan ingin memasang kayu keras alih-alih laminasi.
- Untuk ruangan yang membutuhkan karpet , Anda akan ingin memasang karpet yang lebih mahal atau mewah dibandingkan dengan kelas pembangun.
- Di area yang perlu digarap , Anda akan ingin mencari opsi batu yang lebih mewah, seperti marmer.
Untuk rental mid-range yang akan melihat banyak pergantian dan mengambil banyak penyalahgunaan, tujuan utama Anda adalah memilih lantai yang tahan lama:
- Anda akan ingin memilih ubin yang lebih keras yang dibuat untuk daerah lalu lintas tinggi sehingga cenderung retak.
- Karpet tidak ideal di sewaan. Ini mempertahankan bau dan mudah bernoda dan karena itu harus diganti jauh lebih sering daripada opsi lantai lainnya.
- Jika Anda mencari kayu atau kayu , ada banyak pilihan termasuk laminasi , kayu keras yang direkayasa dan kayu keras padat yang akan masuk akal untuk kisaran harga ini. Ini adalah masalah pilihan karena ada pro dan kontra untuk masing-masing.
2. Lokasi Properti
Wilayah negara tempat properti Anda berada juga dapat berdampak pada jenis lantai terbaik untuk digunakan. Di daerah-daerah yang sepanjang tahun panas dan mereka dengan banyak kelembaban, ubin sering lebih disukai daripada kayu keras atau karpet. Tile membantu menjaga rumah tetap sejuk dan pemeliharaannya rendah.
Kayu keras memiliki kecenderungan untuk mengembang dengan kelembaban tinggi karena menyerap kelembaban di udara yang dapat menyebabkan kayu keras retak dan melengkung, sehingga banyak iklim basah menghindari ini sebagai pilihan lantai . Karpet juga bukan pilihan populer di iklim hangat karena kecenderungannya untuk mempertahankan panas dan kekhawatiran tentang kelembaban yang mengarah ke jamur atau lumut.
3. Fungsi Ruang
Jenis lantai yang sesuai untuk sebuah ruangan juga dapat bergantung pada fungsi ruangan. Misalnya, di kamar mandi , Anda ingin lantai yang tahan terhadap air dan cetakan . Karpet dan kayu keras bukanlah pilihan bagus untuk kamar mandi.
Dapur akan memiliki masalah serupa. Anda tidak akan pernah menaruh karpet di dapur. Kayu keras menjadi lebih populer di dapur, meskipun ada kekhawatiran tentang warping karena panasnya kompor dan air bocor dari peralatan.
Di lantai dua , di mana Anda mencoba mengurangi kebisingan, karpet bisa menjadi pilihan karena menyerap suara lebih baik daripada kebanyakan bahan lantai lainnya. Karpet juga merupakan isolator besar di ruangan yang mungkin berangin.