2018 Tren Konstruksi yang Harus Anda Lihat
1. Tetap Hijau
Setiap proyek konstruksi diharapkan untuk meningkatkan partisipasi mereka melalui desain hijau, produk yang berkelanjutan dan mengarah pada sertifikasi LEED . Tren ini, yang dimulai beberapa tahun lalu, akan terus meningkat dan setiap tahun harus lebih penting bagi para pembangun dan kontraktor.
Daur ulang, penggunaan kembali, dan pemikiran ulang pendekatan kami terhadap aktivitas sehari-hari adalah keharusan bagi para pembangun. Ingat ini juga merupakan peluang untuk mengiklankan atau memamerkan bisnis Anda. Lebih banyak undang-undang dan undang-undang harus meningkatkan tren pembangunan hijau untuk tahun-tahun mendatang, terutama pada 2018.
2. Bangunan Modular
Sepertinya dalam beberapa tahun terakhir bangunan modular, rumah dan bahkan paket-Anda-rumah-sendiri telah mendapatkan lebih banyak pengikut dan penggemar di industri real estat dan konstruksi. Dunia sedang berubah dan seperti yang Anda lihat para profesional muda dan milenium selalu selalu mengubah hal-hal di sekitar dan berpindah dari satu tempat ke tempat lain. Permintaan untuk rumah dan bangunan meningkat, tetapi tidak selalu di daerah metro yang tidak diduduki, kita berbicara tentang tempat-tempat terpencil, pinggiran kota dan lebih selaras dengan alam.
Rumah modular menawarkan keuntungan dari pengembangan di luar lokasi mengurangi dampak ke lanskap asli, menjadi lebih efisien, mengurangi risiko insiden dan menyediakan cara yang lebih cepat untuk mengembangkan daerah pemukiman.
Konstruksi modular menawarkan Anda kemampuan untuk mulai bekerja di luar lokasi sementara semua izin sedang diamankan dan di bawah skenario yang terkendali. Mereka lebih murah untuk dibangun, karena para kru sudah tahu apa yang harus dilakukan dan bagaimana merakitnya, dan waktu pembangunan menjadi lebih pendek. Beberapa pembangun menawarkan opsi untuk mendapatkan rumah Anda di semi dengan opsi untuk memindahkannya dari kota ke kota saat Anda pindah ke tempat yang berbeda.
Bangunan modular juga ada di daftar karena keuntungan keamanan dan waktu yang signifikan. Di New York, kami memiliki Dekan 461, bangunan 32 lantai yang merupakan salah satu bangunan modular tertinggi di dunia.
3. Drone
Drone atau Kendaraan Udara Tak Berawak di sini untuk tinggal dan telah menjadi salah satu tren terpanas selama dua atau tiga tahun terakhir. Drone dapat mengakses lokasi terpencil, dilengkapi dengan kamera, dapat mengumpulkan data, inspeksi keselamatan lengkap, menangkap kemajuan proyek, dan banyak lagi. Surveyor menggunakannya untuk membuat pemetaan 3d atau gambar yang nantinya dapat digunakan untuk menggambarkan suatu area. Drone adalah salah satu tren industri konstruksi yang paling penting di tahun 2018 dan masih banyak lagi yang akan datang. Ingat, untuk memastikan Anda mematuhi aturan dan peraturan FAA.
4. Membangun Pemodelan Informasi (BIM)
Ada satu alat tunggal yang dapat meningkatkan efektivitas dan kolaborasi seperti tidak ada alat lain: BIM. BIM sekarang menjadi bagian dari lingkup kerja reguler untuk banyak RFP dan lembaga pemerintah yang ingin mengetahui sebelumnya masalah dan proyek konstruksi yang akan mereka hadapi. BIM tidak hanya meningkatkan kerja sama, mengurangi biaya konstruksi, dan mempromosikan proses pembangunan yang lebih aman yang akan menghasilkan konstruksi yang lebih cepat dan meminimalkan insiden keselamatan.
BIM akan segera menjadi bagian dari konstruksi dan kode bangunan, jauh lebih cepat dari apa yang Anda pikirkan, dan karena BIM sekarang menjadi pendekatan 6D, BIM sedang digunakan untuk hampir semua jenis proyek konstruksi. Jika Anda tidak siap-BIM, cobalah untuk mendapatkan sub-kontraktor yang dapat menjadi ahli BIM Anda.
5. Internet of Things (IoT)
Smartphone, GPS, Cloud, SaaS - semuanya tentang internet dan data yang bergerak di web. Sepertinya kontraktor dan pembangun harus terhubung untuk mengikuti tren industri konstruksi yang bergerak cepat. Namun, aktif online bukan tentang menambahkan atau mengikuti lebih banyak hal. Ini adalah tentang bagaimana kita dapat meningkatkan produktivitas dengan alat yang sudah kita miliki. Kolaborasi, berbagi, foto, dokumen, data, logistik, inventaris, pelacakan waktu, remote kendaraan dan deteksi alat adalah salah satu hal yang paling banyak digunakan oleh pembangun, dan teknologi itu hanya akan menjadi lebih pintar.
Menggunakan gadget VR Anda dapat mensimulasikan proyek, menampilkannya untuk pelanggan Anda, sebelum alat dikirim ke situs. Semuanya sekarang terhubung secara online, dan proyek-proyek kami telah digitasi sedemikian rupa sehingga kertas hampir tidak diperlukan lagi. Smartphone, tablet, dan perangkat mobile lainnya yang lebih kuat akan meningkatkan komunikasi.
6. Implikasi Ketenagakerjaan dan Pemerintah
Kelangkaan tenaga kerja terampil telah cukup menjadi masalah akhir-akhir ini dengan jumlah pembangunan yang sedang berlangsung. Menemukan pekerja terampil benar-benar situasi yang menantang yang bisa menjadi lebih buruk setelah perubahan imigrasi berlaku, mempengaruhi banyak proyek secara nasional dan membutuhkan proses pemikiran yang berbeda untuk mendapatkan pekerja terampil selama tahun-tahun berikutnya. Pembangun perlu fokus pada pengembangan bakat yang ada, membekali mereka dengan pengetahuan dan alat yang tepat untuk sukses. Pelatihan dan pengembangan harus menjadi bagian dari setiap perusahaan konstruksi, dan perencanaan yang matang adalah hal penting yang harus dilakukan. Rent-a-worker mungkin akan segera menjadi tren, jadi waspada untuk menjaga bisnis Anda berjalan.
7. Desain-Build dan Kolaborasi
Dengan jadwal yang begitu ketat, pembangun dan kontraktor selalu mencari waktu untuk mengurangi waktu dan mengusulkan jadwal yang agresif yang terkadang tidak realistis. Namun, 2018 mungkin menjadi tahun yang luar biasa bagi Anda untuk merangkul proses pembuatan desain atau menggunakan IPD sebagai alat yang akan menyelesaikan penundaan jadwal Anda dan membantu Anda merencanakan dengan lebih baik. Alat-alat ini tidak baru, tetapi mereka berada di antara tren industri konstruksi untuk 2018 karena pemilik akan meminta tanggal penyelesaian lebih awal untuk memaksimalkan operasi bisnis mereka. Kolaborasi dan komunikasi adalah aspek kunci dari dua opsi ini, jadi pastikan rencana komunikasi dibagi dengan semua pemain kunci.
8. Biaya, Pendanaan dan Keuangan
Lebih dari 10 tahun yang lalu, konstruksi dan perusahaan melakukan bisnis di mana-mana dan risiko bagi kami dalam bisnis konstruksi sangat minim. Lembaga pemberi pinjaman dan manajer keuangan lebih menerima dan mau menerima risiko daripada sekarang, tetapi permainan telah berubah. Tren konstruksi untuk tahun 2018 adalah mencari P3 atau Kemitraan Swasta-Publik sebagai cara untuk memperoleh persetujuan pembiayaan dan menyelesaikan proyek-proyek yang tidak mungkin dilakukan. Biaya material tinggi dan mereka tidak diharapkan untuk turun, jadi tim suplai Anda harus sadar dan bertindak cepat untuk mengamankan harga yang baik dengan vendor Anda. Tim pembelian yang cerdas dan efektif adalah kunci untuk menurunkan biaya bagi proyek Anda dan pembangun adalah menggabungkan pekerjaan dengan kontraktor lain untuk mendapatkan harga yang lebih baik dalam materi. Pastikan untuk menekan biaya Anda selama 2018 karena harga kemungkinan akan naik.