Manajemen Konstruksi
Mengapa LEED?
Secara umum, perusahaan yang mencoba diakui sebagai pemimpin dalam industri konstruksi ingin mendapatkan sertifikasi LEED. Going green sudah populer dan momentum dalam industri konstruksi hanya akan membuat konstruksi hijau lebih umum. LEED merupakan dorongan besar bagi citra publik perusahaan Anda.
Namun di luar hubungan masyarakat, sertifikasi LEED membawa insentif nyata yang nyata. Misalnya, Dewan Bangunan Hijau AS menyatakan, “Bangunan LEED memiliki tingkat sewa-up yang lebih cepat dan dapat memenuhi syarat untuk sejumlah insentif seperti rabat pajak dan tunjangan zonasi. Belum lagi mereka mempertahankan nilai properti yang lebih tinggi, ”menarik lebih banyak perusahaan konstruksi komersial ke lapangan. Dan untuk perusahaan konstruksi perumahan? Rumah bersertifikasi LEED terjual lebih cepat dan dengan harga lebih tinggi.
Pembangun rumah juga dapat mengambil kredit pajak $ 2.000 untuk membangun rumah hijau. Perusahaan konstruksi juga dapat beriklan ke pemilik rumah masa depan bahwa rumah bersertifikasi LEED dapat menurunkan premi asuransi mereka sebesar 5% dan bahwa nilai rumah mereka akan lebih mungkin meningkat seiring waktu dibandingkan dengan rumah bersertifikasi non-LEED yang sama di area yang sama.
Perusahaan konstruksi yang memilih untuk membangun proyek LEED akan menambah keamanan perusahaan mereka, juga. Misalnya, Eco Brooklyn Inc menunjukkan bahwa “pertumbuhan bangunan bersertifikasi LEED juga tampaknya tahan resesi: meskipun ada penurunan tajam dalam konstruksi baru karena ledakan gelembung real estat, total rekaman persegi LEED- bangunan bersertifikasi tumbuh sebesar 14%. ”Dengan kata lain, LEED dapat membantu bisnis konstruksi Anda tetap produktif dan menguntungkan bahkan di saat-saat paling sulit sekalipun.
Kemungkinan LEED Concerns
Beberapa pengembang hijau telah mengklaim bahwa sertifikasi LEED adalah gimmick untuk "mendapatkan beberapa plakat untuk diletakkan di gedung Anda." Beberapa bangunan komersial terkenal yang mencapai sertifikasi LEED telah dinyatakan tidak hijau atau hemat energi seperti dugaan semula, menyebabkan masalah hukum tidak hanya untuk USGBC tetapi juga untuk para arsitek dan desainer di belakang gedung.
Meskipun ada kekhawatiran yang valid bahwa LEED lebih kosmetik daripada fungsional, LEED tetap menjadi standar industri untuk green building.
Menunjukkan kemampuan untuk merancang dan membangun gedung LEED dapat membantu setiap perusahaan — komersial atau residensial — menarik klien. Dan pada tingkat individu, karena LEED dan konstruksi hijau menjadi lebih populer, para profesional LEED akan menjadi semakin dicari oleh para majikan.
Baik untuk Perusahaan Anda dan Lingkungan
Pada akhirnya, LEED adalah manfaat bersih bagi perusahaan konstruksi yang menawarkan kepatuhan LEED. LEED tidak hanya menghemat uang pembeli, meningkatkan efisiensi bangunan, dan membangun kredibilitas untuk perusahaan konstruksi, tetapi juga merupakan sistem etika untuk keberlanjutan. Dalam mengurangi limbah air dan membangun efisiensi energi, LEED berusaha membuat dunia menjadi tempat yang lebih hijau.
Perusahaan yang ingin berinvestasi dalam sertifikasi LEED harus berinvestasi dalam perangkat lunak manajemen konstruksi hijau, pelatihan sertifikasi LEED, dan menyelidiki cara lain untuk perusahaan mereka menjadi hijau.