Pentingnya Perjanjian Tahan Tidak Berbahaya
Klausul perjanjian yang tidak berbahaya dalam dokumen kontrak harus memiliki bahasa khusus untuk melindungi kontraktor atau pihak-pihak yang dimaksud. Perjanjian tersebut harus mencakup ketentuan untuk mengabaikan klaim, kerusakan, kerugian, biaya atau penyebab tindakan lain kepada kontraktor jika ada masalah atau perselisihan dalam proyek konstruksi .
Perlindungan perjanjian tidak aman akan bervariasi tergantung pada yurisdiksi di mana kontrak sedang dilaksanakan. Dalam beberapa kasus, perjanjian akan melindungi kontraktor dari klaim yang diajukan oleh perusahaan atau perusahaan yang tidak menjadi bagian dari perjanjian.
Tiga Jenis Dasar Perjanjian Tahan Tidak Berbahaya
Ada tiga tipe dasar dari Perjanjian Hold Harmless dalam industri konstruksi : Bentuk Luas, Bentuk Terbatas, dan Bentuk Menengah.
Form Broad Hold Harmless Agreement
Subkontraktor yang diasuransikan mengasumsikan semua tanggung jawab terkait untuk kecelakaan, kelalaiannya sendiri, kelalaian kontraktor umum, dan kelalaian gabungan dari kontraktor dan subkontraktor.
Ini bukan bentuk persetujuan perjanjian karena ketentuannya yang luas dan banyak yurisdiksi melarang bentuk perjanjian tidak aman ini. Dalam beberapa kasus, untuk memvalidasi jenis perjanjian ini, subkontraktor harus membiayai tanggung jawabnya sendiri dengan polis asuransi tambahan.
Jenis Formulir Intermediate
Berdasarkan bentuk perjanjian ini, subkontraktor menanggung semua tanggung jawab atas kecelakaan dan kelalaian.
Subkontraktor bertanggung jawab atas tindakan terkaitnya dan tidak akan bertanggung jawab atas kecelakaan atau kelalaian kontraktor umum. Ini adalah salah satu jenis yang paling umum digunakan untuk mengadakan perjanjian yang tidak berbahaya. Itu tidak tergantung pada apakah itu kesalahan subkontraktor atau tidak; itu hanya tergantung pada siapa yang sedang melaksanakan kecelakaan atau yang bertindak dengan cara lalai. Dalam hal kedua belah pihak lalai, subkontraktor akan bertanggung jawab atas tindakannya dan akan bertanggung jawab atas tindakan dan kelalaiannya.
Tahan Formulir Terbatas Perjanjian Tidak Berbahaya
Dalam perjanjian terbatas-bentuk yang tidak berbahaya, subkontraktor akan bertanggung jawab hanya atas kecelakaan atau kelalaian, tetapi pada bentuk yang terbatas. Subkontraktor akan bertanggung jawab hanya untuk bagian proporsional dari apa yang menjadi tanggung jawabnya. Jenis perjanjian ini akan membatasi tanggung jawab subkontraktor hanya atas tanggung jawabnya dan akan mencakup tanggung jawab pihak lain, di bawah perjanjian yang berlaku tidak berbahaya untuk bagian yang terkait dengan kecelakaan atau kelalaian.
Item untuk Disertakan pada Perjanjian Tahan Tidak Berbahaya
Biasanya, Perjanjian Tahan Berbahaya akan mengandung bahasa tertentu dan, dalam banyak contoh, dokumen ini dapat diberikan oleh perusahaan asuransi Anda atau oleh penerbit kontrak.
Jika Anda memiliki perjanjian yang tidak berbahaya di tangan Anda, pastikan itu adalah salah satu dari ini:
- Definisi Istilah
- Indemnifikasi
- Daftar Pengecualian untuk Ganti Rugi
- Pemberitahuan Klaim
- Otorisasi Ganti Rugi
- Asumsi Pertahanan
- Kegagalan untuk Membela
- Penyelesaian dan Persetujuan (untuk kedua belah pihak)
- Kerja sama
- Pengeluaran
- Pembayaran
- Pelaksanaan
- Asuransi
- Lamanya
- Subrogasi
- Amandemen
- Hak dan Kewajiban kedua belah pihak
- Kewajiban
- Pemberitahuan
- Peraturan pemerintah
- Yurisdiksi
- Ketentuan Umum
- Lain
Dalam hal kata-kata, klausa harus serupa dengan yang berikut:
"Kontraktor harus setuju untuk membela, mengganti rugi, dan membebaskan Pemilik dan ______________________ (pemberi pinjaman), dan (Kota / Negara / Kabupaten) dari pertanggungjawaban dan menuntut ganti rugi karena cedera tubuh, kematian, kerusakan properti, penyakit, penyakit atau kurang dan biaya yang timbul dari Kinerja Kontraktor berdasarkan perjanjian ini untuk menginstal atau membangun rehabilitasi perumahan yang akan dibayar untuk keluar dari hasil pinjaman rehabilitasi Pemilik. Kontraktor bertindak dalam kapasitas Kontraktor independen sehubungan dengan Pemilik "
Setiap daerah berpotensi membutuhkan bahasa khusus untuk mengatasi masalah yang disebutkan di atas, jadi pastikan untuk memverifikasi validitas klausa dan bahasa kontrak Anda.