Panduan untuk Sertifikasi LEED: Apa yang Sebenarnya Anda Harus Tahu
Sertifikasi LEED adalah proses sertifikasi yang bertujuan memberi penghargaan atas keputusan yang berkelanjutan dan ramah lingkungan yang merupakan bagian dari proses konstruksi Anda. Ini adalah cara untuk menunjukkan kepada Anda dan pelanggan Anda, bahwa tujuan lingkungan tertentu telah tercapai selama desain dan konstruksi struktur atau fasilitas yang disertifikasi. Untuk mendapatkan sertifikasi, proyek bangunan perlu mendapatkan titik-titik tertentu dan memenuhi standar green building yang nantinya akan divalidasi selama proses sertifikasi.
Bangunan bersertifikasi LEED dapat berkualitas untuk mendapatkan insentif khusus negara bagian dan pemerintah lokal, dan dapat membantu meningkatkan minat pers dalam proyek Anda. Pada November 2015, proses sertifikasi terbaru didasarkan pada sistem LEED v4 yang diaktualisasikan dari waktu ke waktu, tetapi pastikan untuk memverifikasi dengan USGBC revisi terbaru dari sistem sebelum memulai proses sertifikasi.
Berapa Banyak Sistem Rating LEED yang Tersedia?
Sistem peringkat LEED terbaru terdiri dari 5 area berbeda yang menangani beberapa proyek:
- Desain dan Konstruksi Bangunan
- Desain dan Konstruksi Interior
- Membangun Operasi dan Pemeliharaan
- Pembangunan Sekitar
- Rumah
5 area ini kemudian dipecah menjadi komponen yang lebih kecil di mana poin diberikan dan tergantung pada sejumlah poin yang diterima, mereka dapat memperoleh salah satu kategori berikut:
- BERSERTIFIKAT 40-49 Poin
- SILVER 50-59 poin
- EMAS 60-79 Poin
- PLATINUM 80+ Poin
Sangat penting untuk menyoroti bahwa sistem penilaian dapat diterapkan di kedua, konstruksi baru dan bangunan yang ada.
Persyaratan Minimum Sertifikasi LEED
Proses sertifikasi LEED harus memenuhi minimal persyaratan ini:
- Harus mematuhi peraturan dan standar lingkungan
- Harus memenuhi ambang persyaratan luas lantai
- Memenuhi minimum membangun hunian dalam hal jumlah pengguna
- Pertahankan batas situs yang wajar
- Jadilah bangunan permanen
- Bagikan data penggunaan energi dan air
- Harus memiliki rasio minimum bangunan ke situs
Kategori Kredit Sertifikasi LEED
Untuk mendapatkan kredit untuk mencapai salah satu kategori di atas, proyek harus memenuhi kriteria dan tujuan tertentu dalam kategori berikut:
- Lokasi dan transportasi - Anda harus mempertimbangkan lokasi proyek Anda dan bagaimana proyek ini dapat dikombinasikan dengan opsi transportasi di daerah tersebut, dengan kata lain bagaimana pengguna fasilitas dapat masuk dan keluar dari fasilitas tersebut.
- Bahan dan Sumber Daya- Dapatkan kredit dengan menggunakan produk yang berkelanjutan dan ramah lingkungan, sambil mengurangi limbah mempromosikan kualitas udara dalam ruangan yang lebih baik.
- Efisiensi air - Bangunan harus dirancang sedemikian rupa sehingga penggunaan air minum berkurang atau sumber daya dapat digunakan kembali, meminimalkan kebutuhan air di dalam gedung.
- Energi dan atmosfer - Bangunan harus meningkatkan kinerja energi dan mempromosikan kualitas udara dan lingkungan dalam ruangan yang sangat baik.
- Situs yang berkelanjutan - Rancang proyek sedemikian rupa sehingga sumber daya alam dan ekosistem terdekat dapat secara alami mengambil bagian dari desain yang meminimalkan pencemaran lingkungan.
- Kualitas lingkungan dalam ruangan - Tingkatkan penggunaan siang hari dan promosikan ventilasi alami.
- Inovasi - Ide apa pun yang tidak mencakup di bawah lima area utama LEED.
- Kredit prioritas regional - Mengalamatkan perhatian khusus berdasarkan lokasi regional atau geografis.
LEED untuk Pembangunan Sekitar menyediakan beberapa kategori kredit tambahan seperti lokasi & tautan cerdas, pola & desain lingkungan dan infrastruktur & bangunan hijau
Manfaat Apa yang Dapat Anda Dapatkan Melalui Sertifikasi LEED?
Mendapatkan sertifikasi atau memiliki sertifikasi bangunan Anda di bawah LEED akan mengurangi biaya operasional dan pemeliharaan gedung Anda sambil mempromosikan lingkungan kerja dan indoor yang bagus untuk semua pengguna bangunan. Belum lagi, itu akan menciptakan tempat kerja yang lebih sehat dan lebih produktif dan itu juga bisa menjadi titik jual yang sangat baik untuk proyek Anda. Manfaat tambahan dari LEED bersertifikat adalah bahwa ia akan:
- Peningkatan Penilaian Bangunan
- Mengurangi kewajiban
- Mempromosikan hubungan karyawan yang lebih baik
- Kurangi penggunaan energi dan air
- Mempromosikan kualitas udara dalam ruangan yang lebih baik
- Mengurangi biaya perawatan dan operasi
- Memicu inovasi dan proses untuk mengoptimalkan kinerja bangunan
- Kurangi limbah konstruksi selama proses
- Mempromosikan dan menarik perusahaan dengan sasaran yang berkelanjutan
- Mengurangi sindrom 'sakit bangunan' di karyawan
- Tingkatkan kinerja karyawan
- Promosikan penggunaan bahan daur ulang.