Tanggung jawab harian Agen Pembeli

Agen pembeli memakai banyak topi sepanjang hari kerja

Pembeli rumah biasanya tidak memiliki pengetahuan mendalam tentang pasar real estat di mana mereka ingin membeli rumah. Mereka membutuhkan agen untuk membimbing mereka melalui lingkungan dan menemukan rumah yang paling sesuai dengan kebutuhan mereka. Beberapa agen mengkhususkan diri dalam bekerja dengan pembeli. Mereka membantu pembeli-klien mereka menavigasi semua aspek dari proses homebuying, dari mencari rumah untuk memilih perusahaan hipotek terbaik. Berikut ini contoh tugas yang dilakukan agen pembeli setiap hari.

Tinjau Laporan Aktivitas MLS Harian

Bekerja dengan beberapa pembeli, semua dengan persyaratan properti yang berbeda adalah normal untuk sebagian besar agen pembeli. Para profesional real estate ini menjaga jari-jari mereka pada denyut nadi dari properti terpanas dan gerakan real estat di area mereka dengan menarik dan meninjau laporan aktivitas dari layanan daftar beberapa kali (MLS) setiap hari.

Item Pembeli Teratas di Laporan Aktivitas Harian

Hubungi Pemimpin Online

Sebagian besar pembeli rumah melakukan kontak awal dengan agen mereka secara online, dan ada agen dan pialang yang sangat sukses yang menerima sebagian besar bisnis mereka dari web. Untuk alasan ini, menanggapi email dan pertanyaan yang diposting di profil jejaring sosial, situs web dan blog adalah prioritas utama hari kerja. Memiliki alat terbaru - perangkat pintar dan aplikasi - dan mengetahui cara menangani komunikasi online dengan cepat dan efisien adalah suatu keharusan.

Jangan Membuat Kesalahan Email Bisnis-Hilang Ini!

Kualifikasi Pembeli Pembeli

Jumlah jam agen pembeli bekerja dalam satu hari dan jumlah komisi yang akan dia terima bergantung pada kemampuan pembeli untuk membeli rumah.

Mengabaikan untuk memenuhi syarat calon pembeli sebelum mengambil mereka sebagai klien dapat menyebabkan frustrasi dan tidak membayar. Agen berpengalaman mengatur pertemuan langsung awal dengan calon pembeli untuk mengetahui seberapa besar komitmen mereka untuk benar-benar membeli rumah dan untuk merasakan apakah mereka memiliki kemampuan keuangan untuk melakukannya.

Sebagai bagian dari proses kualifikasi, agen biasanya meminta calon pembeli-klien untuk menandatangani perjanjian agen pembeli eksklusif, yang memastikan agen akan menerima pembayaran ketika transaksi penjualan mereka ditutup.

Mendidik Klien Pembeli

Mendidik klien tentang proses pembelian rumah membuat pekerjaan agen pembeli lebih mudah. Agen pembeli biasanya menyiapkan paket informasi dengan brosur dan booklet yang mencakup hal-hal yang harus diketahui pembeli rumah untuk transaksi penjualan yang sukses. Beberapa agen real estat membeli bahan pendidikan dari dewan real estat mereka untuk berbagi dengan klien, sementara yang lain bekerja ekstra dan membuat konten pendidikan pembeli khusus mereka sendiri.

Rencanakan Properti Mana yang Ditampilkan

Selama pertemuan awal, agen pembeli mencatat secara mendetail tentang jenis rumah yang dicari klien mereka. Ini memungkinkan mereka untuk mencari MLS dan menemukan rumah yang klien mereka akan bersemangat untuk melihatnya. Mempersempit jumlah rumah untuk menunjukkan klien juga menghemat waktu dan meningkatkan peluang agen membuat penjualan dalam waktu singkat.

Tampilkan Properti

Agen pembeli menempatkan sebanyak mungkin perencanaan untuk menunjukkan rumah sebagai bagian lain dari transaksi real estat. Mereka biasanya memanggil pemilik sebelumnya, jika perlu, dan memastikan mereka tahu di mana rumah itu berada.

Mereka juga menyiapkan paket informasi untuk klien mereka tentang setiap rumah. Setelah berada di situs, agen pembeli memandu klien mereka melalui properti, menjawab pertanyaan sesuai kebutuhan.