Tugas dan Tanggung Jawab Pemilik Tanah
Tuan tanah memiliki banyak peran dan tanggung jawab. Tugas mereka melibatkan lebih dari sekadar mengumpulkan uang sewa. Tuan tanah sering menjadi pemecah konflik, tukang reparasi, wiraniaga dan negosiator. Mereka harus tahu bagaimana menangani penyewa, bagaimana menangani tetangga yang marah dan bagaimana memikat inspektur properti.
Menjadi tuan tanah juga melibatkan mengikuti hukum. Ada aturan penyewa tuan tanah di seluruh negara bagian, yang harus diikuti oleh setiap pemilik tanah. Ini termasuk aturan untuk mengumpulkan uang jaminan, mengikuti standar kesehatan dan keselamatan dan untuk mengusir penyewa. Inilah yang perlu Anda ketahui tentang menjadi tuan tanah.
Ada perbedaan yang mencolok antara apa yang dipercayai oleh seorang pemilik tanah dan apa yang sebenarnya dilakukan oleh seorang tuan tanah. Mereka yang menganggap karier sebagai tuan tanah akan mendapat manfaat dari memahami tantangan dan imbalan yang hidup sebagai tuan tanah dapat membawa. Memiliki pemahaman ini akan memungkinkan Anda menjadi lebih siap dan mudah-mudahan meningkatkan peluang keberhasilan Anda. Tuan tanah adalah pemilik usaha kecil . Mereka berada dalam bisnis menyewakan perumahan. Karena mereka sering satu-satunya karyawan, mereka harus memainkan banyak bagian agar bisnis mereka berhasil. Kadang-kadang ada konotasi negatif yang terkait dengan istilah tuan tanah, tetapi pada kenyataannya, mayoritas peran yang dimainkan tuan tanah adalah yang positif. Perhatikan peran yang dimainkan oleh tuan tanah, dari Realtor hingga tukang reparasi. Tuan tanah secara hukum diwajibkan untuk melakukan kegiatan tertentu. Sementara tindakan yang mereka tanggung akan bervariasi berdasarkan negara tempat properti sewaan berada, ada kewajiban dasar tertentu yang dimiliki setiap pemilik. Kewajiban ini termasuk mengelola uang jaminan, mengikuti pemeliharaan properti dan mengirimkan unit kosong saat penyewa pindah. Satu kewajiban pemilik harus properti sewa mereka dan penyewa mereka adalah untuk mengikuti pemeliharaan properti. Salah satu persyaratan paling mendasar adalah memastikan penyewa selalu memiliki akses ke air mengalir. Tuan tanah juga harus menjaga area umum, mengikuti perbaikan dan mengikuti semua kode kesehatan dan bangunan. Seorang penyewa tuan tanah adalah pelanggan mereka. Seorang pemilik lahan mengharapkan penyewa mereka membayar sewa tepat waktu dan menjadi bersih dan menghormati tetangga mereka. Para penghuni memiliki ekspektasi dari pemiliknya juga. Penyewa membayar sewa kepada pemilik dengan asumsi bahwa pemilik akan menyediakan mereka dengan layanan tertentu. Pelajari apa tanggung jawab pemilik tanah kepada penyewa mereka. Jika seorang pemilik tanah mengizinkan properti mereka jatuh ke dalam kekacauan, karier mereka akan segera menyusul. Seorang tuan tanah memiliki tanggung jawab hukum dan etis terhadap properti mereka. Kewajiban ini termasuk mematuhi kode keamanan, melakukan pemeliharaan dan membayar tagihan yang terkait dengan properti. 07 - Tanggung jawab Tuan Tanah untuk Diri Sendiri
Setiap orang memiliki alasan yang berbeda untuk menjadi tuan tanah. Namun, setiap pemilik memiliki tanggung jawab untuk memenuhi tujuan pribadi yang mereka tetapkan bagi diri mereka sendiri ketika mereka memilih ini sebagai karier atau bisnis sampingan. Mempelajari kewajiban seorang pemilik tanah sendiri. 08 - Tanggung jawab Tuan Tanah untuk Komunitas Mereka
Seorang tuan tanah harus melakukan bagian mereka untuk membantu meningkatkan komunitas di mana properti mereka berada. Komunitas yang berkembang akan membantu meningkatkan peluang seorang tuan tanah untuk sukses. Berikut adalah beberapa tanggung jawab yang dimiliki seorang tuan tanah yang dapat membantu properti dan lingkungan mereka makmur.