Apa Itu Pemberitahuan untuk Berhenti?

Kapan dan Mengapa Anda Membutuhkannya

Ada dokumen hukum tertentu yang harus diketahui pemilik rumah. Salah satu dokumen tersebut adalah Pemberitahuan untuk Keluar. Dokumen ini sangat penting ketika penggusuran tampaknya berada di garis terdepan.

Apa Itu Pemberitahuan untuk Berhenti?

Sebelum Anda dapat mengajukan untuk mengusir penyewa, Anda harus melayani mereka dengan Pemberitahuan untuk Keluar. Pemberitahuan ini memberi tahu mereka bahwa mereka memiliki jumlah hari “X” untuk mengosongkan properti atau Anda akan memulai proses pengusiran terhadap mereka.

Mengapa Anda Harus Menyerahkan Pemberitahuan kepada Penyewa untuk Berhenti?

Ada sejumlah alasan Anda dapat melayani penyewa dengan Pemberitahuan untuk Berhenti. Pemberitahuan untuk Berhenti dapat diberikan karena penyewa melanggar klausa dalam perjanjian sewa atau bukan karena kesalahan penyewa, seperti properti yang sudah pensiun dari penggunaan perumahan. Apa pun alasannya adalah Anda mengajukan Pemberitahuan untuk Berhenti, itu harus dengan jelas dijabarkan dalam Pemberitahuan. Kegagalan menghadirkan penyewa dengan Pemberitahuan untuk Berhenti adalah kesalahan penggusuran yang biasa dilakukan oleh tuan tanah.

Lihat Juga : 5 Alasan Lain Anda Dapat Mengusir Penyewa

Siapa yang Harus Dinamai Pemberitahuan untuk Berhenti?

Ketika melayani seorang penyewa Pemberitahuan untuk Berhenti, Anda harus memastikan untuk memasukkan penyewa yang tepat pada Pemberitahuan. Semua anggota dewasa yang tinggal di unit harus diberi nama di Pemberitahuan. Anda juga harus menunjukkan alamat properti, lantai tempat apartemen berada dan nomor unit yang persis di mana penyewa berada.

Tuan tanah, atau perwakilan dari tuan tanah, harus menandatangani dan tanggal Pemberitahuan ini.

Bagaimana Anda Melayani Pemberitahuan untuk Berhenti?

Setiap negara berbeda, jadi Anda harus memeriksa undang-undang penggusuran negara Anda. Beberapa negara bagian mewajibkan pemilik atau perwakilan dari pemilik untuk melayani Pemberitahuan untuk Keluar secara langsung. Seringkali, Anda dapat mengirim penyewa Pemberitahuan untuk Keluar dari surat bersertifikasi kelas satu alih-alih menyajikannya secara langsung.

Di negara-negara lain, penyewa harus secara resmi melayani Pemberitahuan ini. Dalam hal ini, Anda harus membayar seorang marshal untuk melayani Pemberitahuan ini.

Kapan Anda Harus Melayani Pemberitahuan untuk Berhenti?

Alasan Anda mengusir penyewa akan menentukan seberapa jauh sebelum mengajukan pengusiran Anda harus melayani Pemberitahuan untuk Keluar. Dalam hampir semua kasus, Pemberitahuan ini harus dilayani minimal tiga hari sebelum Anda dapat mengajukan pengusiran. Beberapa alasan bisa membutuhkan pemberitahuan selama setahun.

Seringkali, Anda harus terlebih dahulu melayani penyewa dengan Pemberitahuan untuk Berhenti sebelum Anda dapat melayani mereka dengan Pemberitahuan untuk Keluar. Misalnya, Anda dapat melayani penyewa dengan Pemberitahuan untuk Berhenti jika mereka mengganggu penyewa lain di gedung. Jika mereka melanjutkan perilaku ini setelah menerima Pemberitahuan ini untuk Hentikan, Anda dapat melayani mereka dengan Pemberitahuan untuk Keluar.