Batas Setoran Keamanan Missouri dan 3 Alasan Anda Dapat Mengambil Pengurangan
1. Deposit Keamanan Maksimum Sewa Dua Bulan di Missouri
2. Apakah Deposit Bisa Tidak Dapat Dikembalikan?
3. 3 Alasan Anda Dapat Menyimpan Deposit Keamanan di Missouri
4. 30 Hari untuk Mengembalikan Deposit Keamanan di Missouri
5. Apakah Penyetoran Keamanan Harus Mendapatkan Bunga di Missouri?
6. Pemberitahuan Tertulis Tidak Diperlukan Setelah Mengumpulkan Deposit Keamanan
7.Walk-Through Inspeksi Diperlukan Setelah Tenant Move-Out
8. Mentransfer Deposit Keamanan Saat Anda Menjual Properti di Missouri
1. Deposit Keamanan Maksimum Sewa Dua Bulan di Missouri
Di negara bagian Missouri, seorang tuan tanah dapat membebani penyewa maksimal sewa dua bulan sebagai uang jaminan.
2. Apakah Deposit Bisa Tidak Dapat Dikembalikan?
Tidak. Setoran keamanan di negara bagian Missouri adalah properti penyewa. Mereka harus dikembalikan ke penyewa di akhir perjanjian sewa , dikurangi potongan yang diijinkan.
3. 3 Alasan Anda Dapat Menyimpan Deposit Keamanan Penyewa di Missouri
Seorang tuan tanah Missouri dapat menyimpan semua atau sebagian dari uang jaminan penyewa untuk alasan-alasan berikut:
- Untuk Menanggung Sewa Tidak Berbayar
- Untuk Kerusakan Kelebihan Pakaian Normal dan Air Mata
- Untuk Pelanggaran Lain dalam Perjanjian Sewa
Jika seorang tuan tanah secara salah menahan setoran keamanan penyewa, penyewa mungkin berhak hingga dua kali jumlah yang dipotong secara salah.
4. 30 Hari untuk Mengembalikan Deposit Keamanan di Missouri
Di Missouri, seorang tuan tanah memiliki 30 hari setelah penyewa pindah ke:
- Mengembalikan seluruh uang jaminan penyewa jika tidak ada potongan yang dibuat.
Atau - Jika deduksi telah dibuat, pemilik harus memasukkan daftar perincian tertulis dari setiap pengurangan pada setoran. Setiap bagian dari uang jaminan yang disebabkan oleh penyewa setelah pemotongan ini juga harus disertakan.
Pemilik bangunan harus mengirimkan barang-barang ini ke alamat penyewa yang terakhir diketahui.
5. Apakah Penyetoran Keamanan Harus Mendapatkan Bunga di Missouri?
Di negara bagian Missouri, tidak ada persyaratan khusus tentang bagaimana Anda harus menyimpan uang jaminan penyewa. Tidak ada dalam hukum yang menyatakan Anda harus menyimpannya di bank atau lembaga keuangan. Selain itu, jika deposit ditempatkan dalam rekening di lembaga keuangan, tidak ada kewajiban bahwa akun tersebut harus mendapatkan bunga.
6. Pemberitahuan Tertulis Tidak Diperlukan Setelah Mengumpulkan Deposit Keamanan
Seorang pemilik tanah tidak harus memberi tahu penyewa secara tertulis setelah menerima deposit keamanan penyewa. Pemilik tidak memiliki kewajiban untuk memberi tahu penyewa tentang bagaimana dan di mana pemilik menyimpan simpanan penyewa.
7. Pemeriksaan Walk-Through Diperlukan Setelah Tenant Move-Out
Seorang tuan tanah Missouri harus melakukan pemeriksaan langsung setelah penyewa pindah dari unit.
Inspeksi ini dilakukan untuk menentukan kerusakan pada unit dan pemotongan apa yang akan dilakukan oleh pemilik bangunan dari uang jaminan untuk kerusakan semacam itu.
Penyewa memiliki hak untuk hadir di inspeksi ini. Pemilik harus memberi tahu penyewa secara tertulis, atau secara langsung, tentang tanggal dan waktu pemeriksaan ini. Menurut hukum, pemeriksaan harus dilakukan pada "waktu yang masuk akal."
8. Mentransfer Deposit Keamanan Saat Anda Menjual Properti di Missouri
Jika seorang tuan tanah di negara bagian Missouri menjual propertinya, tuan tanah harus mengembalikan setoran jaminan kepada penyewa atau harus memindahkan semua uang jaminan penyewa kepada pemilik baru. Pemilik atau pemilik baru properti investasi harus memberi tahu penyewa secara tertulis bahwa properti tersebut telah dijual.
Apakah Hukum Deposit Keamanan Missouri?
Jika Anda tertarik untuk membaca teks undang-undang yang mengatur uang jaminan di negara bagian Missouri, silakan berkonsultasi dengan Missouri Revised Statutes ยง 535.300.