Anda tidak akan menemukan investor real estat yang sukses besar tanpa tim yang dipilih secara hati-hati membantu mereka membuat kesepakatan terjadi. Pelajari siapa anggota tim utama Anda, apa yang mereka bawa ke tim, dan bagaimana memilih yang terbaik.
01 - Anggota Tim Profesional Real Estate Anda
Agen real estat yang tepat akan membawa nilai lebih bagi tim investasi real estat Anda daripada hanya menemukan properti dan kontrak penulisan yang terdaftar.
Anda bahkan dapat bekerja dengan beberapa agen yang berbeda, masing-masing bekerja niche, seperti area atau jenis properti. Masing-masing akan membawa keterampilan tertentu ke meja untuk hubungan menang-menang.
02 - Memilih Pengacara Real Estate yang Tepat
Pengacara yang tepat melakukan lebih dari sekadar memfasilitasi penutupan atau saran tentang transaksi real estat. Mereka juga dapat membantu Anda menyusun bisnis Anda untuk melindungi aset pribadi Anda. Lebih baik bekerja sama dengan pengacara untuk menyusun bisnis dan prosedur Anda daripada mempekerjakan mereka untuk membela Anda dalam gugatan.
03 - Pegadaian Hipotek Membayar Anda
Ketika Anda menjual eceran atau kepada investor jangka panjang, broker hipotek yang tepat di tim Anda akan memastikan bahwa Anda mendapatkan uang Anda. Kebanyakan agen real estat akan memberi tahu Anda bahwa proses pinjaman telah menunda atau menewaskan lebih banyak penutupan daripada bagian tunggal lainnya dari suatu transaksi.
Broker hipotek yang agresif juga dapat membantu Anda untuk mencari pembeli dan mengkualifikasi mereka dengan cepat untuk mendapatkan transaksi melalui negosiasi kontrak.
04 - Agen Asuransi Anda - Paling Berharga Saat Anda MEMBUTUHKAN Mereka
Mulai dari mengasuransikan struktur jangka panjang hingga asuransi konstruksi jangka pendek dan bahkan pertanggungan kewajiban bisnis, Anda harus menempatkan agen asuransi independen yang kuat di tim investasi real estat Anda.
Tanggung jawab bisnis, perlindungan properti, dan cakupan rumah sewa adalah semua pekerjaan yang membuat agen asuransi Anda sangat bernilai bagi tim.
05 - Seorang Akuntan untuk Tetap Menjadi Untung dan Tidak Bermasalah
Ketika sebagian besar investor baru berpikir tentang akuntan untuk tim mereka, mereka berpikir tentang jalan, ketika mereka melakukan transaksi yang cukup untuk memperumit pajak mereka dan tidak akan dapat menggunakan pembuat pajak di mal.
Profesional akuntansi yang tepat akan melakukan lebih dari itu untuk bisnis Anda. Mereka dapat membantu Anda menyusun bisnis Anda dengan cara yang benar untuk memaksimalkan laba dan meminimalkan pajak.
06 - The Title Company adalah Closing Nerve Centre Anda
Setelah krisis hipotek dan perumahan dimulai pada 2007, perusahaan-perusahaan yang menjadi jasanya jauh lebih berhati-hati, dan mereka beroperasi di bawah peraturan yang semakin ketat.
Perusahaan judul juga dapat membantu Anda dalam evaluasi properti dan menghindari kejutan buruk setelah pembelian. Judul penelitian yang tepat dan cakupan asuransi sangat penting untuk bisnis investasi real estat Anda.
07 - Lender Khusus untuk Mendapatkan Penawaran Selesai
Ada sedikit lebih frustrasi daripada harus melewatkan kesepakatan yang benar-benar menguntungkan karena Anda tidak bisa mendapatkan pendanaan jangka pendek yang Anda butuhkan untuk mewujudkannya.
08 - Anggota Tim Kontraktor & Perbaikan
Apakah Anda hanya membersihkan penyitaan untuk kesepakatan grosir cepat, atau Anda sedang merenovasi rumah untuk flip untuk investor sewa jangka panjang, Anda harus memiliki orang-orang perdagangan yang tepat dan kontraktor untuk pekerjaan itu.