Hampir semua jenis perselisihan atau perselisihan dapat diselesaikan menggunakan mediasi atau arbitrase . Biasanya perselisihan akan diselesaikan lebih cepat dan dengan biaya lebih rendah daripada melalui litigasi jenis apa pun.
Masalah perbaikan dan pemeriksaan, biaya untuk perbaikan, sengketa uang yang tulus, dan klaim keliru tentang kondisi properti, peralatan atau perlengkapan adalah contoh situasi di mana mediasi dan arbitrase efektif dan lebih murah.
Kapan jenis resolusi ini tidak sesuai?
Jika salah satu pihak menuduh beberapa jenis tindakan pidana di pihak yang lain, maka opsi penyelesaian sengketa alternatif ini tidak boleh digunakan. Dalam perselisihan antara agen penjual atau keluhan etika terhadap mereka oleh konsumen, ada prosedur untuk arbitrase di tempat melalui NAR yang harus digunakan. Jika perselisihan tersebut melibatkan masalah legalitas atau hak properti yang sangat kompleks, mungkin akan lebih baik untuk memanfaatkan pengacara dan proses hukum litigasi.
Berapa lama dan berapa biayanya?
Umumnya, mediasi dan arbitrase dilakukan dalam beberapa bulan setelah perselisihan terjadi. Untuk mediasi, biasanya hanya ada beberapa jam yang terlibat dalam satu pertemuan untuk mencapai kesepakatan bersama atau memutuskan bahwa perselisihan harus meningkat. Arbitrase dapat menjadi sedikit lebih panjang, karena arbiter atau panel akan ingin memastikan bahwa semua fakta yang terkait ditemukan dan dipahami sebelum mengambil keputusan.
Para pihak biasanya membagi biaya dan mediasi akan dikenakan tarif per jam mediator. Arbitrase dapat dikenakan setiap jam atau berdasarkan biaya harian, hampir selalu menghasilkan biaya jauh lebih sedikit daripada litigasi.
Bisakah seorang pengacara menemani kepala sekolah?
Setiap pihak dalam proses mediasi atau arbitrase dapat membawa pengacara mereka.
Hal ini sering tidak dilakukan dalam perselisihan yang lebih sederhana, karena menimbulkan biaya, dan para pihak percaya bahwa mereka dapat mencapai kesepakatan tentang isu-isu sederhana tanpa perwakilan.
Apakah arbitrase selalu mengikat para pihak?
Arbitrase dapat berupa mengikat atau tidak mengikat, seperti yang disetujui sebelum proses dimulai. Jika disepakati bahwa keputusan akan mengikat, maka keputusan yang diberikan harus dipatuhi oleh para pihak.
Juga, ketika perjanjian untuk menengahi atau arbitrase adalah bagian dari kontrak real estat, maka para pihak terikat untuk melakukannya sebelum mereka dapat meningkatkan sengketa ke litigasi.
Mediasi dan Klausul Arbitrase Baik untuk Semua Pihak
Dengan semua tekanan yang terlibat dalam transaksi real estat, jumlah dolar yang terlibat, serta kemungkinan keterikatan emosional penjual ke rumah mereka, perselisihan dapat terjadi kapan saja. Hal ini tidak ada dalam pikiran kepala sekolah ketika mereka melakukan negosiasi transaksi, jadi itu hal yang baik untuk memiliki perjanjian dalam kontrak pembelian untuk menengahi atau arbitrase sengketa sebelum tindakan lain.
Ketika seorang konsumen percaya bahwa makelar telah bertindak tidak etis atau membuat kesalahan yang menyebabkan mereka rusak, proses di tempat untuk arbitrase biasanya dapat menyelesaikan masalah dan menghindari biaya yang tidak semestinya pada bagian baik konsumen atau agen mereka dalam mencapai resolusi.
Dalam hal apapun, ada beban besar pada sistem peradilan kita dari tuntutan hukum untuk segala macam kerusakan yang diduga terjadi. Setiap kali para pihak dapat menyelesaikan masalah mereka tanpa menggunakan sistem pengadilan, itu lebih baik untuk semua.