Bagian 8 Standar Kualitas Perumahan

13 Hal Bagian 8 Inspektur Diperhatikan

Program Bagian 8 dibentuk oleh HUD sehingga individu berpenghasilan rendah akan memiliki akses ke perumahan berkualitas. Sebelum penyewa dapat pindah ke unit, inspeksi dilakukan oleh Otoritas Perumahan Umum setempat untuk memastikan unit tersebut sesuai dengan standar mereka. Ini tiga belas. Berikut adalah tiga belas kriteria yang akan dicari oleh para inspektur Bagian 8.

13 Standar Kualitas Perumahan

Tiga belas persyaratan kinerja membentuk Standar Kualitas Perumahan untuk program Bagian 8.

Persyaratan ini adalah pedoman untuk inspektur Bagian 8. Persyaratan ini meliputi:

• Fasilitas kebersihan
• Persiapan Makanan dan Pembuangan Tolak
• Ruang dan Keamanan
• Lingkungan Termal
• Iluminasi dan Listrik
• Struktur dan Bahan
• Kualitas Udara Interior
• Persediaan air
• Cat Berbasis Timbal
• Mengakses
• Situs dan Lingkungan
• Kondisi Sanitasi
  dan
• Pendeteksi asap

Contoh Setiap Standar

Meskipun ada tiga belas kategori dasar yang dilihat oleh para inspektur Bagian 8, para pengawas ini harus menggunakan penilaian dan kebijaksanaan mereka sendiri untuk menafsirkan aturan dalam kasus-kasus tertentu. Standar Kualitas Perumahan termasuk standar penerimaan yang dapat membantu inspektur menentukan apakah suatu barang memenuhi standar HUD.

Berikut adalah beberapa kriteria sampel untuk setiap persyaratan kinerja untuk memberi Anda gambaran tentang apa yang dicari inspektur. Untuk daftar lengkap persyaratan dan standar, silakan lihat, Bab 10: Standar Kualitas Perumahan , Buku Panduan Voucher Pilihan Perumahan HUD.

• 1. Fasilitas Sanitasi

  Kriteria Sampel:
  
  • Kamar mandi harus berada di kamar pribadi di dalam hunian.
  • Kamar mandi harus berisi toilet pembilasan, pancuran atau bak mandi, dan wastafel.
  • Pancuran atau bak mandi dan wastafel harus berfungsi air panas dan dingin.

• 2. Persiapan Makanan dan Pembuangan Tolak

  Kriteria Sampel:
  
  • Unit ini harus memiliki oven dan kompor atau jarak. Oven microwave bisa diganti.
  • Unit harus memiliki wastafel dapur dengan air panas dan dingin dan perangkap wastafel yang tepat.

• 3. Ruang dan Keamanan

  Kriteria Sampel:
  
  • Unit harus memiliki ruang tamu, dapur, dan kamar mandi.
  • Setiap pintu atau jendela yang dapat diakses dari luar harus dapat dikunci.

• 4. Lingkungan Termal

  Kriteria Sampel:
  
  • Sistem pemanas harus dengan aman memberikan panas ke setiap kamar. PHA lokal akan menentukan suhu apa yang dianggap memadai selama setiap bulan dalam setahun.
  • Sistem pendingin harus mendinginkan setiap ruangan dengan aman.

• 5. Penerangan dan Listrik

  Kriteria Sampel:
  
  • Ruang tamu dan setiap kamar tidur harus memiliki setidaknya satu jendela.
  • Dapur harus memiliki setidaknya satu outlet yang berfungsi.
  • Ruang tamu dan setiap kamar tidur harus memiliki setidaknya dua gerai kerja.

• 6. Struktur dan Bahan

  Kriteria Sampel:
  
  • Semua langit-langit, dinding dan lantai tidak boleh menunjukkan tanda-tanda tonjolan, tekuk dan tidak boleh mengandung lubang besar.
  • Atap harus memiliki suara yang struktural.
  • Pegangan tangan diperlukan ketika ada empat langkah atau lebih.

• 7. Kualitas Udara Interior

  Kriteria Sampel:
  
  • Kamar mandi harus memiliki jendela yang dapat dibuka atau harus memiliki ventilasi lain yang memadai.
  • Unit harus bebas dari polutan berbahaya, seperti karbon monoksida.

• 8. Pasokan Air

  Kriteria Sampel:
  
  • Pasokan air harus bebas dari kontaminasi.
  • Pipa pipa dan perlengkapan harus bebas dari kebocoran.

• 9. Cat Berbasis Timbal

  Kriteria Sampel:
  
  • Unit yang dibangun sebelum 1978 harus bebas dari bahaya cat berbasis timbal.
  • Tidak boleh ada chipping, cracking atau peeling cat atau bahaya lainnya.

• 10. Akses

  Kriteria Sampel:
  
  • Harus ada dua cara untuk keluar dari unit. Api melarikan diri dianggap sebagai cara keluar alternatif.
  • Pemadam kebakaran atau pintu darurat lainnya tidak dapat diblokir.

• 11. Situs dan Lingkungan

  Kriteria Sampel:
  
  • Tidak boleh ada kebisingan yang berlebihan atau akumulasi sampah di lingkungan sekitar.
  • Tidak boleh ada polusi udara yang tidak normal.

• 12. Kondisi Sanitasi

  Kriteria Sampel:
  
  • Tidak boleh ada serangan tikus atau kutu.

• 13. Detektor Asap

  Kriteria Sampel:
  
  • Setidaknya harus ada satu detektor asap kerja di setiap tingkat unit, termasuk ruang bawah tanah. Kode lokal mungkin memiliki persyaratan yang lebih ketat, seperti menempatkan detektor asap di luar setiap kamar tidur.
  • Semua detektor asap harus berfungsi.