Cara tercepat menuju bisnis real estat adalah sebagai asisten yang tidak berlisensi ke agen atau broker real estat yang sukses . Manfaatnya adalah jam kerja normal dan gaji atau upah per jam.
Karena tugas yang akan Anda lakukan tidak memerlukan lisensi, persyaratan untuk posisi ini adalah keterampilan jenis kantor yang lebih umum. Keterampilan komputer yang baik, pengalaman desain grafis, keterampilan orang dan beberapa kemampuan organisasi biasanya berfungsi dengan baik.
Peraturan negara biasanya membatasi apa yang bisa Anda lakukan. Klik di sini untuk contoh tugas yang diizinkan.
Asisten dengan Lisensi Dapat Melakukan Lebih Banyak:
Jika Anda mendapatkan lisensi tetapi masih ingin masuk ke dalam bisnis, seorang asisten real estate berlisensi mendapat upah yang lebih baik karena tugas yang diperluas yang diizinkan untuk mereka lakukan. Agen atau broker dapat dibebaskan dari lebih banyak tugas dengan cara ini, dan juga tidak harus hadir di rumah terbuka . Anda dapat menangani lebih banyak pertanyaan dari klien dan prospek.
Klik untuk melihat tugas yang dapat Anda lakukan yang dilarang oleh asisten yang tidak berlisensi.
Faktor Pribadi
Mari kita mulai dengan mengatakan bahwa sebagian besar agen baru gagal dan keluar dari bisnis di tahun pertama atau kedua mereka. Mengapa? Tidak ada satu pun alasan, tetapi yang terbesar tidak menghasilkan cukup uang. Namun, itu bukan hanya nasib buruk, karena ada beberapa alasan:
- tidak cukup pemikiran dimasukkan ke dalam transisi dan hilangnya pendapatan lama mereka.
- tidak ada anggaran yang dikembangkan dan diikuti.
- agen baru itu tidak memasarkan diri mereka sendiri, melainkan mengandalkan pemasaran pialang dan tugas lantai.
- biaya lebih tinggi dari yang mereka perkirakan.
- mereka tidak melakukan analisis pendapatan dan rencana realistis untuk menghasilkan pendapatan.
- mereka tidak menyadari bahwa setengah atau lebih prospek pembeli tidak akan siap membeli atau mereka akan kehilangan mereka ke agen lain.
- mereka mengantisipasi lebih banyak bisnis rujukan daripada yang mereka dapat dari keluarga dan teman.
Jadi, mereka mencoba dan gagal, dan mereka keluar dari bisnis. Uang, pelatihan, dan waktu untuk mendapatkan lisensi mereka biasanya terbuang sia-sia, karena mereka tidak pernah mencoba lagi.
Jika Anda memiliki keraguan tentang daya tahan Anda jika segala sesuatunya tidak berjalan sesuai rencana, pertimbangkan untuk mengambil pekerjaan sebagai asisten berlisensi untuk sementara waktu. Anda bisa mendapatkan gaji dan menghasilkan uang sambil belajar.
Hasilkan Sementara Anda Mendapat Berharga
Faktanya adalah bahwa banyak dari apa yang Anda pelajari untuk mengikuti ujian lisensi baik untuk diketahui, tetapi itu tidak akan sangat membantu dalam praktik sehari-hari real estat. Bahkan, sebagian besar barang kontrak, manajemen transaksi, inspeksi dan perincian lainnya tidak pernah disebutkan dalam kursus lisensi.
Alasan lain mengapa beberapa agen baru tidak bertahan lama adalah mereka membuat kesalahan besar dalam beberapa transaksi pertama mereka. Bahkan jika mereka bukan jenis kesalahan yang membuat mereka beberapa jenis kecaman atau penangguhan lisensi, mereka sering dapat melibatkan pelanggan / klien yang sangat kecewa. Menghancurkan untuk menjadi baru dan berjemur dalam cahaya transaksi pertama Anda hanya untuk menemukan bahwa Anda membuat kesalahan yang merugikan uang pelanggan Anda.
Agen baru dalam beberapa transaksi pertama mereka akan mengalami puluhan atau lebih banyak pertanyaan, atau situasi di mana mereka tidak tahu apa yang harus dilakukan.
Mereka akan mengambil risiko mempraktekkan hukum tanpa lisensi dengan menulis kontijensi atau klausul lain ke dalam kontrak. Mereka bermaksud baik, tetapi pengalaman belum ada. Jika meniupnya dan merugikan pelanggan atau mengganggu mereka akan menjadi masalah besar bagi Anda, ide asisten itu bagus.
Dalam menjalankan tugas asisten berlisensi, Anda akan membaca kontrak, tambahan, amandemen, laporan inspeksi, dan banyak lagi. Anda akan belajar apa yang perlu Anda ketahui ketika memutuskan kapan saatnya mengambil risiko.