Bagaimana Aturan Perumahan yang Adil Melindungi Keluarga

Definisi Keluarga dan Contoh Diskriminasi

Keluarga adalah salah satu dari tujuh kelas yang dilindungi oleh Undang-Undang Perumahan Adil Federal. Tujuannya adalah untuk mencegah diskriminasi terhadap kelompok ini dalam setiap kegiatan yang terkait dengan perumahan. Berikut adalah delapan fakta dasar, termasuk siapa yang dianggap sebagai keluarga di bawah hukum dan cara-cara khusus yang dilindungi.

1. Kapan Keluarga Dilindungi di Bawah Undang-Undang Perumahan Adil Federal?

   Meskipun Undang-Undang Perumahan Adil Federal didirikan pada tahun 1968, status keluarga tidak menjadi kelas yang dilindungi di bawah Undang-Undang sampai 20 tahun kemudian, pada tahun 1988.

1. Siapa yang Dimasukkan Status Keluarga?

   Di bawah Undang-undang Perumahan yang Adil, status keluarga adalah kelas yang dilindungi. Untuk dianggap sebagai anggota kelas ini, Anda harus memenuhi setidaknya satu dari kriteria berikut:

   • Orang tua yang memiliki satu atau lebih anak di bawah usia 18 tahun tinggal bersama mereka.
     
   • Wali sah yang memiliki satu atau lebih anak di bawah usia 18 tahun yang tinggal bersama mereka.
     
   • Orang yang ditunjuk oleh orang tua atau wali sah seorang anak di bawah usia 18 tahun. Penetapan ini harus dibuat secara tertulis oleh orang tua atau wali hukum anak tersebut.
     
   • Seseorang dalam proses diberikan hak asuh hukum seorang anak di bawah usia 18 tahun.
     
   • Wanita hamil.

2. Bisakah Tuan Tanah Memiliki Bagian 'Hanya Keluarga' dari Gedung Mereka?

   Tidak. Tuan tanah harus memberikan semua orang kemampuan untuk menyewa apartemen di bagian manapun dari gedung. Memisahkan properti adalah bentuk diskriminasi perumahan.

3. Bisakah Tuan Tanah Mengisi Sewa Lebih Tinggi untuk Penyewa dengan Anak-Anak?

   Tidak. Mengisi keluarga sewa lebih tinggi akan dianggap sebagai praktik perumahan diskriminatif di bawah Undang-undang Perumahan yang Adil. Anda mungkin percaya bahwa pengisian lebih banyak uang karena potensi kehancuran atau kebisingan yang disebabkan oleh anak-anak akan dibenarkan, tetapi pengecualian atau kondisi khusus yang ditempatkan pada satu kelompok dan bukan yang lain adalah diskriminasi.

1. Bisakah Saya Menolak Sewa ke Keluarga jika Apartemen Berada di Lantai Lebih Tinggi?

   Tidak. Terserah orangtua anak-anak untuk menjaga keselamatan anak-anak. Anda mungkin memiliki kekhawatiran anak-anak jatuh dari jendela atau balkon di lantai yang lebih tinggi, tetapi selama properti Anda terserah kode dan Anda telah mengikuti semua undang-undang keselamatan, seperti penjaga jendela jika perlu, adalah tanggung jawab orang tua untuk melindungi anak-anak mereka dari membahayakan.

   Selain itu, jangan pernah mencoba untuk menghalangi seorang wanita hamil atau keluarga dengan anak-anak kecil dari menyewa apartemen berjalan di lantai yang lebih tinggi karena akan terlalu sulit bagi mereka. Nasihat semacam itu akan dianggap diskriminatif. Terserah individu untuk membuat keputusan tentang di mana mereka merasa nyaman hidup.

1. Dapatkah saya Menolak untuk Sewa ke Keluarga jika Properti Saya Telah Mengenal Bahaya Cat Timbal?

   Tidak. Tuan tanah tidak bisa menolak untuk menyewa ke keluarga karena ada bahaya cat berbasis timah di properti mereka. Ini dianggap diskriminasi. Pemilik bangunan bertanggung jawab untuk menyediakan calon penyewa dengan formulir pengungkapan cat timah , yang akan membuat calon penyewa mengetahui bahaya yang diketahui. Calon penyewa harus membuat keputusan sendiri tentang mengizinkan anak-anak mereka tinggal di apartemen dengan bahaya yang diketahui.

2. Apakah Siapapun Dibebaskan dari Perumahan Adil Berdasarkan Status Keluarga?

   Iya nih. Ada komunitas tertentu yang tidak diwajibkan untuk mengizinkan keluarga untuk tinggal di properti mereka dan itu tidak dianggap melanggar hukum. Properti yang dianggap perumahan untuk orang tua tidak harus mengizinkan keluarga dengan anak-anak masuk ke properti mereka. Ini termasuk:

   • Komunitas yang telah dibuat di bawah program pemerintah dan disetujui oleh sekretaris HUD sebagai telah dirancang untuk dan diduduki oleh orang tua.
     
   • Bangunan tempat semua orang di gedung berusia 62 tahun atau lebih tua.
     
   • Properti di mana delapan puluh persen unit bangunan yang ditempati memiliki setidaknya satu orang yang berusia 55 tahun atau lebih tua. Bangunan itu juga harus ditujukan untuk menampung individu yang berusia 55 tahun atau lebih.

1. Contoh Pernyataan Diskriminatif dalam Iklan 'Disewakan':

   • "Tidak Ada Anak yang Diizinkan"
   • "Hanya untuk orang dewasa"