Kelebihan Ruang Kantor Pembelian
- Biaya Tetap: Mengunci jangka waktu hipotek komersial Anda dapat memberikan bisnis Anda biaya tetap yang jelas.
- Pengurangan Pajak: Biaya terkait untuk memiliki dan menjalankan ruang komersial dapat memberikan potongan pajak dalam bentuk bunga hipotek, pajak properti, dan barang-barang lainnya.
- Penghasilan Tambahan: Memiliki kantor Anda dapat menawarkan keuntungan dari menyewakan ruang kantor tambahan menambah sumber pendapatan lain.
- Tabungan Pensiun: Prospek memiliki ruang komersial dan menghargai properti dari waktu ke waktu, memungkinkan pemilik untuk menjual dan mendanai pensiun mereka.
Kekurangan Membeli Ruang Kantor Membeli
Kurangnya Fleksibilitas: Sebuah bisnis baru atau yang sedang tumbuh mungkin akan mengalami kebutuhan yang tidak diharapkan di masa depan. Jika bisnis Anda terus berkembang, ruang kantor yang dimiliki Anda mungkin menjadi tidak memadai sehingga memaksa penjualan properti.
Biaya di muka: Membeli ruang komersial pada awalnya akan jauh lebih mahal. Ada biaya properti, penilaian dan pemeliharaan bersama dengan uang muka yang besar dan kemungkinan biaya perbaikan properti.
Pro dari Ruang Kantor Leasing
- Prime Property: Opsi ruang kantor sewa menyewa menyediakan bisnis dengan kesempatan untuk menyewa di area dengan lokasi yang baik dan gambar yang tinggi. Jika bisnis kecil Anda bergantung pada lokasi dan gambar, seperti ritel atau restoran, opsi penyewaan jauh lebih terjangkau.
Modal Kerja Gratis: Dengan uang Anda tidak terikat dalam real estat, bisnis Anda dapat merespons peluang di pasar. Selain itu, kemampuan Anda untuk meminjam dana tidak akan sebatas dengan membeli ruang kantor.
Lebih Banyak Waktu: Segala jenis kepemilikan datang dengan sakit kepala. Opsi penyewaan memberi waktu untuk fokus sepenuhnya pada menjalankan bisnis Anda.
Kekurangan dari Ruang Kantor Leasing
- Biaya Variabel: Dengan opsi sewa, Anda mungkin akan mengalami kenaikan sewa tahunan dan biaya yang lebih tinggi pada saat sewa Anda berakhir.
Tidak Ada Ekuitas: Saat menyewa, Anda akan mendanai orang lain yang sudah pensiun dengan pembayaran sewa Anda. Namun, memiliki mengharuskan Anda untuk terlibat dalam bisnis manajemen properti.
Jawaban untuk menyewa atau membeli ruang kantor tidak jelas dan mudah bagi kebanyakan pemilik usaha kecil. Keputusan Anda akan bergantung pada kombinasi masalah keuangan, pajak, dan pribadi. Saat Anda menjelajahi keputusan, bawa akuntan dan perencana keuangan Anda untuk membimbing Anda dengan saran terbaik untuk situasi Anda.
Setelah Anda memilih ruang kantor yang tepat, pertimbangkan untuk membuat kantor seluler yang memungkinkan Anda bekerja dari mana saja. Sementara ruang kantor utama Anda akan menjadi "pangkalan induk" tradisional Anda, kantor seluler Anda dapat menjadi cara yang bagus untuk tetap berada dalam lingkaran, bahkan ketika Anda keluar dari kantor.
Diedit oleh Alyssa Gregory.