Tips untuk Tuan Tanah
Pemilik properti sewa memiliki kewajiban kepada penyewa dan properti mereka untuk dipersiapkan untuk acara tersebut. Tindakan dapat dilakukan untuk membantu Anda lebih baik dalam menangani keadaan darurat semacam itu.
Berikut adalah cara mempersiapkan badai musim dingin.
Lacak Cuaca
Pastikan Anda selalu mengikuti perkembangan pola cuaca di daerah Anda. Anda harus terbiasa memeriksa ramalan cuaca lokal setiap pagi dan malam. Pemberitahuan lebih lanjut yang Anda miliki, semakin baik peluang Anda untuk mempersiapkan.
Ada banyak cara berbeda untuk mengakses ramalan cuaca, jadi Anda harus memilih salah satu yang paling sesuai dengan gaya hidup Anda. Laporan cuaca tersedia:
- Di koran
- Di berita televisi lokal Anda
- Pada acara pagi seperti The Today Show atau Good Morning America.
- Pada program berita nasional seperti CNN, MSNBC atau FoxNews
- Di Saluran Cuaca
- Online- Anda dapat mengunjungi hampir semua acara televisi atau surat kabar online di mana Anda dapat melihat ramalan cuaca.
- Peringatan Cuaca di Ponsel Anda atau Perangkat Seluler Lainnya- Situs seperti Weather Bug atau The Weather Channel menawarkan lansiran yang langsung ke desktop, email, atau perangkat seluler Anda lainnya.
- Aplikasi untuk Ponsel Anda atau Perangkat Seluler Lainnya- Ada juga banyak aplikasi yang tersedia untuk perangkat seluler Anda yang memberi Anda hingga prakiraan cuaca dan peringatan cuaca buruk. Ada banyak pilihan untuk dipilih, termasuk aplikasi dari The Weather Channel dan NOAA.
Inspeksi Properti / Winterize Properti Anda
Idealnya, Anda akan ingin membuat musim dingin properti Anda dengan baik sebelum musim dingin benar-benar dimulai.
Memastikan properti Anda siap untuk kondisi dingin dan salju yang cukup berat dapat membantu mencegah masalah di telepon.
- Periksa Pohon dan Cabang Rawan: Anda perlu memeriksa perimeter properti Anda untuk setiap pohon atau cabang pohon yang mungkin tidak dapat bertahan dari badai musim dingin. Angin kencang atau berat salju atau hujan beku dapat menyebabkan pohon dan ranting jatuh. Sebelum badai menghantam, Anda harus memotong ranting-ranting yang mati dan, jika waktu mengizinkan, telah menyingkirkan pohon yang sangat berbahaya. Ini mungkin merupakan pengeluaran besar, tetapi tentu saja lebih baik daripada memiliki pohon jatuh dan merusak properti Anda, properti orang lain atau lebih buruk lagi, jatuh pada seseorang.
- Isolasi Properti : Memiliki isolasi yang tepat di dinding dan ruang loteng dapat membantu mencegah hawa dingin. Anda juga harus mendempul atau menambahkan pengupasan cuaca ke jendela dan pintu.
- Isolasi Pipa: Pipa yang membeku dan akhirnya meledak merupakan kekhawatiran dalam suhu yang lebih dingin. Anda harus memastikan semua pipa sudah diisolasi dengan benar. Tip lain untuk menghindari pembekuan pipa adalah untuk memungkinkan keran memiliki tetesan kecil sehingga selalu ada air yang mengalir di dalam pipa.
- Periksa Atap: Anda akan ingin memeriksa atap untuk kemungkinan kebocoran sebelum badai besar terjadi. Ini dapat mencegah air merusak interior properti. Anda mungkin tidak punya waktu untuk melakukan ini jika Anda belajar tentang badai yang dijadwalkan untuk menyerang dalam satu atau dua hari, tetapi juga sangat penting untuk menentukan apakah atap cukup kuat untuk menangani beban dari badai salju yang berat. Kontraktor akan dapat memberi tahu Anda jika atap Anda secara struktural sehat.
- Clear Talang: Sebelum semua jenis badai, Anda harus selalu memastikan selokan bersih dari puing-puing untuk mencegah banjir dari pengurasan yang tidak benar.
- Pastikan Semua Tungku atau Boiler Berfungsi: Badai musim dingin melibatkan salju, hujan es atau hujan beku, yang diciptakan oleh suhu yang sangat dingin. Untuk mendapatkan salju, misalnya, suhu biasanya harus di bawah 32 derajat Fahrenheit atau 0 derajat Celcius. Mengantisipasi suhu dingin seperti ini, dan berpotensi tidak dapat masuk ke properti Anda karena cuaca buruk, Anda harus memastikan bahwa boiler atau tungku di properti Anda berfungsi dengan baik sebelum badai menghantam. Anda tidak ingin penyewa Anda menjadi tanpa panas dalam kondisi buruk ini.
Peringatkan Penyewa Anda
Ketika Anda sadar bahwa badai musim dingin akan menyerang daerah Anda, penting untuk memberi tahu penyewa Anda.
Anda harus mengingatkan mereka untuk tetap di dalam rumah jika memungkinkan dan meminimalkan perjalanan untuk mengurangi risiko kecelakaan atau cedera.
Anda dapat menyarankan mereka untuk persediaan persediaan seperti makanan dan air jika mereka tidak dapat meninggalkan properti untuk jangka waktu tertentu. Anda juga harus menyarankan mereka untuk memiliki selimut dan senter hangat jika properti kehilangan listrik.
Untuk properti di mana Anda tidak tinggal atau mereka yang tidak memiliki pengawas langsung, Anda dapat mencoba dan bernegosiasi untuk salah satu penyewa bertanggung jawab atas penghapusan salju jika Anda tidak dapat masuk ke properti. Anda dapat menawarkan kepada penyewa pengurangan sewa bulanan mereka jika mereka setuju untuk meletakkan garam dan sekop.
Miliki Bahan yang Tepat di Tangan
Sebagai pemilik properti, Anda bertanggung jawab untuk memastikan semua properti Anda dilengkapi dengan hal-hal penting untuk menangani badai musim dingin. Anda akan ingin memastikan setiap properti memiliki setidaknya satu sekop yang mudah diakses dan media yang akan mencairkan salju atau es. Ada banyak pilihan untuk dipilih tergantung pada preferensi Anda. Ini termasuk garam batu, kalsium klorida dan bahkan kotoran kucing.