Anda baru saja mendapat asuransi karena Anda menginginkan dan membutuhkannya.
Nah, kali mereka berubah-ubah '. Karena masalah seperti cetakan, asbes, dan lain-lain, perusahaan asuransi semakin senewen, dan Anda tidak bisa mengandalkan untuk mendapatkan liputan homeowner sebagai pembeli sebagai hal yang biasa. Jika rumah memiliki riwayat keluhan, terutama barang-barang berisiko tinggi seperti jamur, Anda mungkin menemukan rumah tidak dapat diasuransikan, atau Anda mungkin harus mengeluarkan biaya sangat mahal.
Sekarang kita memerlukan kontinjensi asuransi ini dalam kontrak, karena pembeli ingin mendapatkan uang mereka kembali jika ada kejutan asuransi. Ini sangat mengecewakan, tetapi sebagai pembeli, ada kabar baik dalam tidak pindah ke rumah dengan masalah besar yang dapat menyebabkan masalah kesehatan.
Bagian yang sulit adalah bahwa itu bisa menjadi kesalahan dari pemilik yang suka mengajukan klaim asuransi. Mereka bisa mengajukan lebih dari yang ingin dilihat oleh penanggung, dan pembeli adalah yang mendapatkan hukuman.
Yang harus dilakukan oleh setiap pembeli adalah mengajukan permohonan pertanggungan asuransi dengan sangat cepat setelah kontrak ditandatangani oleh kedua belah pihak. Tujuannya adalah untuk mendapatkan persetujuan atau berita buruk sebelum masuk terlalu jauh ke dalam transaksi dan biaya yang terlibat.
Informasi yang disediakan oleh Laporan CLUE
SEBUAH PETUNJUK
(Rugi Komprehensif Underwriting Exchange) Laporan memberikan tanggal klaim, perusahaan asuransi (ies) yang terlibat, jenis kebijakan, apakah kerugian itu terkait dengan bencana bernama (badai, dll), lokasi kerugian (on atau off properti) , jumlah yang dibayarkan dan penyebab kerugian.
Periode Waktu yang Dicakup oleh Laporan CLUE
Laporan ini kembali lima tahun ke dalam sejarah sebuah properti. Ini adalah praktik industri standar untuk menghilangkan kerugian di atas lima tahun.
Siapa yang Dapat Memesan Laporan dan Properti Mana
Hanya pemilik properti atau perusahaan asuransi yang dapat memesan laporan. Jika Anda mewakili pembeli atau penjual, permintaan untuk laporan harus berasal dari penjual / pemilik properti. Laporan untuk tempat tinggal utama dapat dipesan langsung di internet dari ChoicePoint® (Beli Langsung), perusahaan yang mengumpulkannya. Laporan untuk liburan atau properti sewaan harus diminta melalui surat.
Pentingnya Laporan dalam Transaksi Real Estat :
Laporan CLUE dapat memberikan informasi kerugian yang akan menyebabkan pembeli mempertimbangkan kembali pembelian rumah. Jika ada kerugian yang dibayarkan karena kerusakan air dan jamur, pembeli mungkin akan meluluskan kesepakatan, karena bisa jadi mahal atau sangat sulit untuk mendapatkan asuransi di jalan.
Biaya Laporan
Laporan dapat dipesan dengan biaya $ 19,50 per alamat. Saya yakin sebagian besar profesional real estat akan merekomendasikan biaya ini kepada pembeli atau klien penjual mereka, mengingat pentingnya informasi yang diberikannya.
** PEMBARUAN - Pemilik rumah sekarang dapat memperoleh laporan secara gratis berdasarkan permintaan, baik secara tertulis maupun online.
Dapatkan CLUE Saat Mewakili Klien Real Estate Anda!
Untuk klien penjual Anda, jika mereka memiliki dokumen ini menunjukkan tagihan bersih dari asuransi kesehatan untuk rumah mereka, itu hanya satu hal lagi untuk memberikan kepercayaan diri kepada pembeli potensial yang mereka butuhkan untuk melakukan pembelian.
Bagi Anda agen pembeli di luar sana, perlindungan ekstra yang diberikan kepada pembeli Anda untuk biaya kecil dari laporan itu tidak ternilai harganya. Dan operator Asuransi Kesalahan & Kelalaian Anda juga akan menyukai Anda.
Laporan CLUE sekarang menjadi bagian dari LexisNexis.