Framing Teknik Nilai Optimal Dapat Memberikan Penghematan yang Signifikan
Rekayasa Nilai Optimal dapat menghasilkan berkurangnya jumlah material yang digunakan dan biaya tenaga kerja yang lebih rendah. Dengan menggunakan sistem Optimum Value Engineering yang lengkap atau menerapkannya dengan komponen, bangunan akan meningkatkan efisiensi energi dan kinerja keseluruhannya. Pembangun dan Kontraktor mulai menggunakan teknik ini mungkin memerlukan pelatihan khusus yang dapat menghasilkan penurunan kecepatan framing hingga mereka menjadi akrab dengan sistem.
Gagasan utama di balik Optimum Value Engineering adalah untuk memaksimalkan penggunaan material sambil tetap memenuhi peraturan kode ketat dan persyaratan struktural.
Manfaat Teknik Nilai Optimal
Memaksimalkan penggunaan material
Meningkatkan efisiensi energi dengan memindahkan kayu yang tidak perlu dengan isolasi
Menghemat pemotongan dan limbah pada bahan lembaran
Di rumah dua lantai 28 'x 40', tabungan setara dengan menghilangkan sekitar 35 kancing
Jarak pejantan yang lebih luas mengurangi kehilangan panas dengan mengurangi jumlah kayu yang menembus dinding
Tingkat isolasi hingga R-21 dapat dicapai
The balok silang framing ke anggota struktural diperpendek.
Isolasi di dinding eksterior akan terus menerus melewati framing partisi
Ideal untuk bangunan yang akan diulang di situs yang sama
Menghemat material dan biaya tenaga kerja dan menghemat sumber daya dengan mereduksi penggunaan framing berdimensi besar
Pada partisi non-bantalan, di rumah yang khas, setara dengan 2 hingga 3 lusin kancing kemungkinan akan disimpan
Kerugian Rekayasa Nilai Optimal
Beberapa kode bangunan tidak memungkinkan metode pembingkaian ini, terutama di daerah angin tinggi
Perencanaan tambahan diperlukan
Kerja ekstra dan pemikiran terlibat dalam memperpendek balok
Dinding bearing dan non-bantalan mungkin memerlukan tambahan bracing sampai lantai atau atap di atas telah dibangun
Pelatihan khusus akan dibutuhkan pada tahap awal atau jika kru tidak familiar dengan metodologi
Kru mungkin diperlambat karena perbedaan frame spacing
Tidak direkomendasikan dengan dimensi ganjil dan beberapa offset kecil
Material decking , cladding dan finish yang lebih tebal mungkin diperlukan
Jika sistem Rekayasa Nilai Dioptimalkan digunakan , pemblokiran harus ditempatkan dengan hati-hati untuk mengurangi gangguan pada sakelar dan stopkontak cahaya. Juga, klip drywall juga harus dipasang dalam beberapa kasus di mana teknik framing sudut terbuka sedang digunakan.
Inovasi Rekayasa Nilai Optimal
Di bawah ini adalah daftar inovasi yang merupakan bagian dari Sistem Rekayasa Nilai Optimal:
Jarak antara dinding dan lantai - Dapat ditingkatkan menjadi 19,2 inci atau 24 inci di lantai. Dapat dikombinasikan dengan tata letak modular dan pelat atas tunggal. (Beberapa produsen insulasi tidak membuat isolasi untuk 19,2 "spasi framing, sehingga menggunakan jarak ini di dinding terisolasi mungkin memerlukan perubahan jenis atau merek isolasi.) Catatan penting: bahan lantai , kelongsong dan produk interior harus berukuran untuk pengukuran rentang yang memadai. tanpa tambahan defleksi.
Tata Letak Modular - Menggunakan modul 24 "dan 24" anggota framing berjarak akan memaksimalkan penggunaan material . Perhatikan bahwa keseluruhan dimensi framing adalah yang paling penting ketika menggunakan OVE. Perhatian khusus harus diberikan kepada ukuran dan penempatan jendela.
Pelat Atas Tunggal, Eksterior, dan Dinding Bantalan - Menggunakan pelat atas tunggal dimungkinkan jika digunakan dengan sistem tata letak modular dan dengan jarak 24 inci. Jika dinding ditumpuk, lantai dua dan rangka atap, maka pelat tidak akan mengambil beban vertikal. Namun, kontinuitas harus disediakan dengan menggunakan pelat baja atau tali jika tidak ada pelat yang tumpang tindih. Catatan: tindakan khusus ini mungkin tidak disetujui oleh pejabat bangunan di daerah yang rentan terhadap angin kencang atau daerah dengan risiko tinggi aktivitas seismik.
Single Top Plate, Interior Non-Bearing Partitions - Setiap partisi non-bantalan dapat dibangun dengan pelat atas tunggal. Namun, jika digunakan dengan plat ganda normal, Anda mungkin diminta untuk menggunakan panjang dua kancing.
Header Kanan-Sized - Biasanya semua header dalam kerangka bangunan dirancang untuk bekerja melawan beban maksimum dan rentang yang dapat mereka ambil. Menggunakan Teknik Nilai Optimal, setiap header harus disesuaikan untuk kondisi beban dan bentang tertentu , mengurangi kebutuhan untuk header yang lebih besar atau materi tambahan.