Penilaian tentang Bisnis dan Aset Bisnis
- Penilai properti / real estat mengevaluasi nilai rumah dan properti riil lainnya.
- Beberapa ahli penilai memiliki spesialisasi, seperti penilai ternak dan penilai seni.
Penilai bekerja dengan cara yang sama dalam semua situasi, termasuk penilaian bisnis.
Apa itu Penilaian?
Suatu penilaian adalah proses yang dinilai oleh penilai untuk menentukan nilai apa pun yang sedang dinilai. Suatu penilaian dilakukan oleh pihak yang tidak berkepentingan (penilai) sesuai dengan standar khusus untuk jenis aset yang dinilai.
Apa itu Penilai?
Penilai diminta untuk beroperasi secara independen untuk menyiapkan penilaian bisnis atau untuk menilai aset bisnis, menggunakan analisis keuangan, tinjauan fisik, dan perbandingan industri.
Penilai harus memenuhi standar tertentu, yang ditetapkan sebagai Standar Profesional Pakta Profisasional Universal (USPAP). Untuk mendapatkan sertifikasi sebagai penilai, individu harus mengambil kursus USPAP. Penilai disertifikasi / dilisensikan oleh dewan pengatur negara bagian, untuk negara bagian di mana mereka berlatih.
Mengapa Penilai Dibutuhkan?
Banyak transaksi pribadi dan bisnis yang melibatkan properti mengharuskan orang independen di luar untuk memberikan pendapat tentang nilai properti itu.
Misalnya, dalam penilaian seni dalam perceraian, seorang penilai dapat memberikan pendapat ahli tetapi tidak tertarik tentang nilai seni.
Apa Jenis Situasi Bisnis yang Membutuhkan Penilai?
Pembelian dan Penjualan Bisnis . Sebelum menjual bisnis, banyak pemilik bisnis yang mendapat penilaian. Untuk bisnis yang sedang berlangsung, mungkin ada kebutuhan untuk penilai dalam situasi beli / jual, di mana salah satu pemilik meninggalkan perusahaan.
Perumahan. Dalam bisnis, mungkin ada saatnya ketika seorang penilai diperlukan untuk menilai real estat, untuk dijual atau dibeli. Dalam hal ini, diperlukan penilai properti nyata.
Perselisihan Bisnis. Penilai mungkin diperlukan untuk menilai bisnis dalam proses perselisihan bisnis. Sengketa pemegang saham dan sengketa pernikahan di mana properti bisnis terlibat adalah dua contoh.
Kerusakan Bisnis / Bencana. Seorang penilai mungkin diperlukan untuk menilai bisnis untuk tujuan asuransi, setelah bencana atau kerusakan lain pada properti dan aset.
Kebangkrutan. Proses kebangkrutan bisnis biasanya termasuk penilaian untuk penilaian.
Apa Saja Jenis Penilai Bisnis?
- Nilai bisnis penilai bisnis untuk dijual atau untuk tujuan lain
- Beberapa penilai mengkhususkan diri dalam properti intelektual (paten, hak cipta, merek dagang) dan aset tidak berwujud lainnya . Aset-aset tidak berwujud ini dinilai berbeda dari aset berwujud.
- Penilai peralatan mengevaluasi peralatan untuk dijual sebagai bagian dari transaksi bisnis. Misalnya, jika sebuah bisnis menginginkan pinjaman, dan menjanjikan aset bisnis tertentu sebagai agunan untuk pinjaman itu, seorang penilai akan meninjau kondisi aset dan nilai pasar yang adil, untuk menentukan nilai aset.
Bagaimana Suatu Bisnis Dapat Dihargai?
Bisnis dapat dinilai dalam beberapa cara berbeda. Biasanya, penilai menggunakan beberapa metode penilaian yang berbeda untuk menghasilkan beberapa nilai untuk bisnis, berdasarkan asumsi tertentu.
- Metode Nilai Pasar Wajar biasanya nilai semua peralatan, perabotan dan perlengkapan, kendaraan, dan aset tidak berwujud.
- Nilai Likuidasi mengasumsikan bahwa bisnis berhenti dan semua aset harus dijual dengan cepat. Ini adalah penilaian yang paling drastis karena itu berarti pemilik bisnis hanya akan menerima nilai minimum.
- Nilai "Going concern" mengasumsikan bahwa bisnis terus membayar tagihannya dan menguntungkan. Ini adalah nilai penilaian tertinggi karena kelangsungan bisnis adalah situasi terbaik untuk membeli bisnis.
Berapa Biaya Penilai? Siapa yang membayar?
Biaya penilaian bisnis tergantung pada situasinya.
Kebanyakan penilai bekerja per jam, jadi ukuran dan kompleksitas perusahaan (jumlah aset) memainkan peranan besar dalam biaya. Menurut Mariner Capital Advisers, biaya penilaian bisnis dapat bervariasi antara $ 5.000 dan $ 30.000.
Biaya dibayar oleh orang yang meminta penilaian. Misalnya, dalam pembelian bisnis, pembeli biasanya meminta penilaian.
Bisakah Saya Mendapatkan Penilaian Bisnis Kapan Saja?
Jika Anda berpikir tentang menjual bisnis Anda atau Anda hanya ingin penilaian untuk menetapkan nilai sebelum bencana atau kasus ada kerusakan pada bisnis Anda, Anda selalu bisa mendapatkan penilaian sebelum fakta.
Bagaimana Saya Dapat Menemukan Penilai Bisnis?
Jika Anda mencari penilai untuk bisnis Anda, Anda mungkin ingin memeriksa salah satu situs web ini:
Institute of Business Appraisers
American Society of Appraisers
Kedua organisasi ini mengakreditasi penilai bisnis. Itu berarti organisasi memiliki metode akreditasinya sendiri, yang mungkin lebih atau kurang ketat.
Anda mungkin ingin membaca lebih lanjut tentang akreditasi untuk penilai di situs web BizBuySell.