Sudahkah Anda menerima perintah kerja berhenti? Nah, stop work order adalah metode yang digunakan dalam industri konstruksi untuk menangguhkan pekerjaan hingga keputusan atau kesepakatan tercapai. Perintah stop-kerja biasanya digunakan dalam kontrak lump sum atau kontrak servis apa pun dan ini melibatkan risiko dan perselisihan ekonomi tertentu.
Stop Work Order FAR Clause
Perintah stop-kerja biasanya dimasukkan ke dalam setiap kontrak federal.
Klausul Stop Work Order dapat ditemukan di bawah sub bagian 42.1303 asalkan situasi ini dapat menyebabkan penundaan yang tidak terduga kepada pemerintah yang mungkin tidak tercakup dalam kontrak. Klausul menunjukkan bahwa:
- Hentikan pesanan kerja akan menjadi masalah hampir di semua jenis kontrak harga tetap atau biaya-penggantian. Penting untuk menyoroti bahwa itu harus dikeluarkan ketika pekerjaan diminta untuk dihentikan karena beberapa alasan termasuk produksi, rekayasa atau perubahan lingkup.
- Jenis dokumen ini harus dikeluarkan ketika direkomendasikan untuk menangguhkan pekerjaan, menunggu keputusan dari pemerintah atau perubahan lingkup yang mungkin mempengaruhi durasi proyek.
- Hentikan perintah kerja harus dikeluarkan oleh eksekutif manajemen puncak dan tidak boleh merupakan pemberitahuan penghentian.
Stop Work Order Notice
Penghentian perintah kerja berhenti harus merupakan proses yang terdokumentasi di mana item berikut harus disertakan:
- Deskripsi semua aktivitas ditangguhkan
- Instruksi yang jelas atau petunjuk harus diberikan kepada kontraktor mengenai menunggu pesanan material, izin, layanan, dan ruang lingkup.
- Bagaimana mengelola subkontrak apa pun; dan saran yang berkaitan dengan item overhead dan kondisi umum.
- Perintah harus didiskusikan antara kontraktor dan yang mengeluarkan pemberitahuan
- Ketika perintah berhenti-kerja, perlu dimodifikasi dan sebelum kedaluwarsa, petugas yang mengeluarkan harus membahas hal-hal berikut juga:
- Langkah-langkah tentang bagaimana mengakhiri kontrak jika diperlukan
- Bagaimana memodifikasi perintah stop-kerja dan bagaimana membatalkan proses saat diperlukan.
- Siapa yang akan memutuskan kapan dan di mana pesanan akan selesai atau diperpanjang
- Hal-hal yang perlu dipertimbangkan ketika pesanan perlu diperpanjang dan perjanjian yang harus dilakukan sebelum kontrak terus dijalankan
Stop Work Order Key Points
Hentikan pesanan kerja mungkin rumit, tetapi berikut adalah beberapa poin penting untuk membuatnya lebih sederhana:
- Berhenti bekerja ketika inspektur atau perwakilan pemilik menemukan zat berbahaya yang dapat membahayakan karyawan
- Dapat dikeluarkan untuk melindungi bangunan lain, penyewa atau pekerja dari kondisi yang tidak aman
- Hentikan perintah kerja dapat dikeluarkan hanya mencakup sebagian dari proyek atau beberapa tugas tertentu
- Kadang-kadang pekerjaan perbaikan akan diizinkan untuk membuat situs aman dan bahkan beberapa pekerjaan parsial dapat diselesaikan
- Denda bisa dikenakan ketika berhenti perintah kerja tidak diikuti
- Untuk mencabut perintah kerja berhenti, inspeksi ulang mungkin diperlukan dan biaya tambahan mungkin dibebankan kepada kontraktor.
- Hentikan pesanan kerja tidak hanya diizinkan antara kontraktor umum dan pemilik, tetapi mereka juga dapat digunakan antara subkontraktor dan kontraktor umum mereka.
- Dokumen tertulis mungkin dikeluarkan yang secara eksplisit akan mencantumkan alasan urutan kerja berhenti tersebut dan area yang terkena dampak.
- Hentikan perintah kerja ketika termasuk dalam kontrak , meminimalkan risiko pelanggaran.
- Akan sangat berguna untuk menunjukkan bahwa kontraktor umum masih mengendalikan proyek konstruksi, tetapi mungkin ini adalah jalan terakhir yang ingin Anda ikuti.
- Penting untuk memiliki jejak kertas yang membuktikan semua keputusan yang tepat diambil dan semua langkah yang diperlukan yang diambil untuk menghindari situasi seperti itu.
- Suatu urutan awal juga harus diperoleh setelah semua situasi yang salah telah diperbaiki.
- Pastikan bahwa komunikasi yang tepat telah dilakukan ke semua subkontraktor
- Lacak semua biaya selama proses permintaan berhenti-kerja sehingga dapat ditangkap dan bahkan biaya tersebut dapat diganti, proses akunting akan selesai lebih mudah.