Proyeksi pertumbuhan rencana bisnis perlu menjadi faktor dalam pertumbuhan yang diantisipasi sehingga modal yang langka dapat dialokasikan dengan tepat. Anda pernah mendengar ungkapan “lokasi, lokasi, lokasi.” Ini adalah pertimbangan penting lainnya. Tergantung pada bisnis Anda, dan terutama jika itu adalah perusahaan ritel atau tempat makan, lokasi akan menjadi faktor keberhasilan (atau kegagalan) bisnis Anda.
Berapa Banyak Ruang Kantor yang Anda Butuhkan?
Sebelum Anda mulai mencari-cari di kantor, Anda harus terlebih dahulu menentukan berapa banyak ruang kantor yang akan Anda butuhkan. Juga, jika bisnis Anda adalah waralaba, Anda perlu memahami apa persyaratan ruang yang diwajibkan sehingga Anda mematuhi perjanjian waralaba.
Luangkan waktu untuk memahami dengan benar dan hitung berapa banyak ruang kantor yang akan Anda butuhkan. Karena sebagian besar ruang komersial akan membutuhkan broker untuk menyewa atau membeli, langkah berikutnya yang bijaksana adalah menghubungi broker real estat komersial yang lokal ke daerah di mana Anda mencari dan memahami daerah dengan baik.
Memilih Lokasi yang Tepat untuk Bisnis Anda
Memilih lokasi yang salah akan lebih berdampak pada bisnis Anda daripada hanya biaya sewa (atau pembayaran hipotek). Pertimbangkan semua aspek yang tersirat dalam memilih lokasi yang tepat untuk kantor Anda, dan Anda akan meminimalkan biaya Anda sekaligus memaksimalkan nilai Anda.
Jika bisnis Anda adalah toko ritel atau restoran, ekstra hati-hati tentang pilihan lokasi. Bagi pembeli dan pengunjung, kemudahan akses dan kenyamanan adalah kunci untuk menarik pelanggan dan mempertahankannya. Itu juga selalu merupakan ide yang baik untuk mempelajari demografi daerah untuk memastikan bahwa kolam pelanggan adalah ukuran dan jenis yang tepat untuk bisnis.
Satu-satunya pengecualian untuk mewajibkan lokasi yang ideal untuk bisnis Anda adalah ketika bisnis Anda berbasis 100% e-commerce . Dalam hal ini, ruang akan digunakan untuk menyimpan produk Anda yang dijual online dan dikirim ke pelanggan dari lokasi ini.
Bekerja dengan Pialang Komersial untuk Sewa atau Beli Ruang Kantor
Jika Anda sudah menyewa atau membeli rumah untuk tinggal bersama dengan bantuan agen perumahan, maka Anda sudah akrab dengan konsep apa yang dapat dilakukan pialang komersial untuk membantu Anda mendapatkan lahan yang tepat dan tepat untuk Anda. bisnis. Broker komersial berlisensi untuk membantu Anda menemukan dan bertransaksi baik penyewaan atau pembelian ruang komersial - ini adalah ruang yang telah ditetapkan sebagai kantor, bukan ruang hidup.
Sama seperti Anda akan melakukan due diligence Anda dengan pembelian rumah atau sewa, penting untuk memiliki ide yang solid tentang apa yang Anda cari dan memiliki broker menggunakan prioritas utama Anda untuk mencari ruang kantor yang tepat.
Jika Anda membiarkan kriteria pemilihan terlalu terbuka, Anda akan menghabiskan banyak waktu di lapangan untuk melihat lokasi yang tidak berguna untuk bisnis Anda.
Satu catatan terakhir, jika bisnis Anda akan mengandalkan lalu lintas untuk kelangsungan hidupnya, sebelum keluar dengan broker, hubungi pemilik bisnis yang memiliki bisnis yang mirip dengan Anda dalam hal basis klien dan dapatkan wawasan tentang apa yang mereka lihat untuk dan bagaimana ini bekerja untuk mereka. Kemungkinannya adalah, jenis diskusi ini akan membuahkan hasil karena pemilik bisnis ini telah melalui apa yang akan Anda mulai dan mereka dapat membantu Anda untuk mengembangkan daftar prioritas broker Anda untuk ruang kantor yang ideal lebih cepat.