Pemilik Bisnis Harus Tahu bagaimana Amortisasi Pinjaman
Jadwal Amortisasi adalah tabel lengkap pembayaran pinjaman terpadu berkala, menunjukkan jumlah pokok dan jumlah bunga yang terdiri dari setiap pembayaran sehingga pinjaman akan dilunasi pada akhir masa tugasnya.
Meskipun setiap pembayaran periodik sama, ketika Anda memulai pembayaran, sebagian besar pembayaran periodik adalah bunga. Persentase dari setiap pembayaran yang digunakan untuk bunga berkurang dari waktu ke waktu dan persentase yang mengarah ke pokok meningkat. Kemudian dalam jadwal, sebagian besar setiap pembayaran periodik adalah pokok. Baris terakhir dari Jadwal Amortisasi menunjukkan total bunga peminjam dan pembayaran pokok untuk seluruh periode pinjaman. Hutang ini konon diamortisasi ketika dibayar dengan angsuran yang sama selama jangka waktu atau umurnya.
Jadwal pembayaran, di sisi lain, sangat berbeda. Jadwal pembayaran adalah kalender, hanya menunjukkan kapan pembayaran pinjaman jatuh tempo. Ini menunjukkan tanggal dari setiap pembayaran Anda dan jumlah pembayaran, tetapi tidak merinci berapa banyak pembayaran Anda yang ditujukan untuk bunga atau seberapa banyak yang akan diterapkan ke kepala sekolah Anda.
Menghitung Jadwal Amortisasi
Meskipun ada banyak alat online untuk menghitung jadwal amortisasi, Anda harus tahu dan dapat menyelesaikan perhitungan secara manual.
Di bawah ini adalah jadwal amortisasi untuk pinjaman bisnis sebesar $ 20.000 pada 9% yang dinyatakan, atau suku bunga nominal dengan jangka waktu lima tahun. Pinjaman dijadwalkan akan dilunasi dalam pembayaran tahunan yang sama selama periode waktu lima tahun. Berikut ini penjelasan cara menghitung angka di setiap kolom:
Kolom 1: Ini hanyalah tahun di mana pinjaman itu beredar.
Kolom 2: Ini adalah saldo awal dari pinjaman sebesar $ 20.000. Anda dapat melihat bagaimana saldo tersebut berkurang setiap tahun dengan jumlah pokok yang dibayarkan pada pinjaman. Pokoknya harus dibayar dengan angsuran tahunan yang sama yang akan membuat pembayaran pokok $ 4.000 per tahun untuk jangka waktu lima tahun pinjaman.
Kolom 3: Pembayaran total dihitung: Bunga Dibayar + Pembayaran Pokok
Kolom 4: Pembayaran Bunga dihitung sebagai berikut: Awal Saldo X.09
Kolom 5: Pembayaran pokok adalah pembayaran tahunan yang sama seperti yang ditentukan oleh pemberi pinjaman
Kolom 6: Saldo Akhir untuk setiap periode waktu = Saldo Awal - Pembayaran Pokok
Jadwal Amortisasi dari Pinjaman Bank Bisnis
| TAHUN | SALDO AWAL | TOTAL PEMBAYARAN | BEBAN BUNGA | PRINCIPAL DIBAYAR | SALDO AKHIR |
| 1 | $ 20.000 | $ 5,800 | $ 1,800 | $ 4.000 | $ 16.000 |
| 2 | 16.000 | 5,440 | 1,440 | 4.000 | 12.000 |
| 3 | 12.000 | 5,080 | 1,080 | 4.000 | 8.000 |
| 4 | 8.000 | 4,720 | 720 | 4.000 | 4.000 |
| 5 | 4.000 | 4,360 | 360 | 4.000 | 0 |
Bertindak berdasarkan Jadwal Amortisasi
Jadwal Amortisasi akan memberi tahu Anda berapa banyak bunga yang akan Anda bayar selama jangka waktu pinjaman. Namun, jika arus kas menguntungkan Anda mungkin memiliki opsi untuk membayar pinjaman awal dengan pembayaran di muka penuh, atau setidaknya melakukan pembayaran di muka sebagian dan menyimpan sebagian dari bunga itu jika pemberi pinjaman bersedia untuk menerapkan pembayaran ke pokok.
Baca dokumen pinjaman Anda dengan hati-hati untuk memahami ketentuan ini, dan jika ada hukuman prabayar atau biaya yang dikenakan oleh kreditur untuk hak istimewa membayar pinjaman lebih awal.