Apakah RE / MAX tepat untuk Anda?
Apa yang membuat RE / MAX begitu sukses? Premis RE / MAX asli adalah untuk memungkinkan agen kebebasan maksimum untuk menjalankan bisnis mereka dan untuk membayar mereka 100 persen dari komisi mereka.
Agen akan membayar biaya kantor mereka melalui "biaya meja" dan membayar biaya pemasaran mereka sendiri. Hal-hal telah berubah sedikit sejak itu, tetapi waralaba jelas masih berkembang.
Menarik yang Terbaik dan Paling Berpengalaman
Dengan membuat model sedekat mungkin dengan bisnis yang sepenuhnya otonom, RE / MAX ingin menarik agen yang lebih berpengalaman. Pengeluaran untuk ruang kantor, telepon, salinan, pemasaran, dan lainnya adalah tanggung jawab agen, sehingga mereka yang memiliki rekam jejak dan stabilitas keuangan yang mapan lebih mungkin untuk bergabung dengan waralaba ini. Ketika berbicara dengan agen mereka, jelas bahwa mereka menghargai kemandirian mereka dan kemampuan untuk mempertahankan semua — atau sebagian besar — komisi yang mereka peroleh.
Berapa Biaya untuk Agen?
Agen baru tidak lagi menerima 100 persen dari komisi mereka. Sekarang 95 persen dengan biaya pemasaran perusahaan 5 persen datang dari atas. Ini membayar untuk iklan nasional dan sistem tautan pencarian IDX nasional yang dimaksudkan untuk memiliki semua daftar di negara yang tersedia di situs web perusahaan nasional.
Biaya lain termasuk tetapi tidak terbatas pada biaya manajemen sebesar $ 138 per bulan per karyawan, iuran tahunan sebesar $ 400 per karyawan, biaya promosi sebesar $ 131 per bulan per karyawan, biaya perpanjangan, dan dana balon udara panas.
Investasi waralaba awal diperkirakan di mana saja dari $ 37.500 hingga $ 225.000 termasuk biaya pengaturan kantor, persediaan dan persediaan, signage dan biaya pembukaan lain-lain, yang sebagian besar dapat ditentukan dan dikendalikan oleh franchisee.
Waralaba ini memiliki persyaratan uang tunai cair sebesar $ 35.000, tetapi menawarkan pembiayaan internal untuk biaya waralaba awal yang dapat berjalan dari $ 10.000 hingga $ 25.000 dolar.
Biaya untuk kantor dan layanan yang ditentukan oleh agen dan broker berdasarkan ruang dan persyaratan layanan dapat dinegosiasikan.
Pilihan Lain untuk Pembagian Komisi Sekarang Ditawarkan oleh Broker
Banyak broker RE / MAX menawarkan pengaturan terpisah dalam upaya untuk menarik lebih banyak agen, banyak di antaranya mungkin takut dengan biaya overhead bulanan sebelum mereka didirikan. Salah satu contoh adalah 70/30 untuk agen baru dengan biaya berkurang.
Individualitas dan Persaingan Mengikuti Kemandirian
Visualisasikan sekelompok akuntan independen atau pengacara yang berbagi ruang di komplek perkantoran karena alasan keuangan, akses klien, dan tujuan pemasaran. Selain struktur kantor umum mereka, mereka adalah pesaing dan bukan bagian dari budaya kantor sosial atau berbagi.
Kantor RE / MAX jelas memiliki perasaan yang sama tetapi terpisah dari sekelompok orang bisnis yang memiliki cara mereka sendiri, tetapi ada identifikasi tertentu dengan waralaba dan sikap kooperatif secara keseluruhan juga. Misalnya, Anda akan menemukan individualitas perabotan dan gaya yang hebat, terutama dalam hal kantor pribadi.