Mengidentifikasi Pengeluaran Pribadi Anda
Cobalah untuk tidak melupakan apa pun, dan dapatkan semua biaya hidup pribadi Anda yang harus dibayar oleh bisnis properti ke dalam lembaran. Dengan kata lain, jika pendapatan orang lain dapat membayar 30% dari biaya hidup Anda, maka masukkan hanya 70% dari jumlah setiap item.
Anda dapat memasukkan nomor ke kolom bulanan atau tahunan untuk setiap biaya.
Biaya Bisnis Agen Realestat
Sekali lagi, seakurat mungkin. Masukkan jumlah dalam kolom bulanan atau tahunan. Perkirakan biaya pemasaran sebaik mungkin. Jangan hanya zip melalui proses ini, karena Anda cenderung mengabaikan biaya dan mereka naik. Anda akan memiliki biaya kendaraan, perlengkapan kantor, mungkin iklan, kartu nama, dll.
Hari-hari ini Anda lebih baik menambahkan biaya membangun dan memelihara situs web. Ini dapat bervariasi berdasarkan seberapa banyak Anda bersedia melakukannya sendiri dan kemampuan Anda. Jika Anda ingin situs turnkey yang dihosting dan diisi sebelumnya dengan konten, Anda dapat membelanjakan mulai dari $ 100 hingga jauh lebih banyak dari itu dalam setahun. Anda dapat meng-host situs Wordpress hanya sekitar $ 100 per tahun menggunakan perangkat lunak bebas dan tema gratis. Namun, Anda harus membangunnya dan menulis konten Anda sendiri.
Hal tentang situs web adalah bahwa hanya karena ada tidak berarti pengunjung akan datang. Jika Anda mampu membelinya, Anda mungkin ingin memulai hasil dengan beberapa PPC, pemasaran Pay Per Click. Dengan Google Adwords Anda dapat mengatur anggaran untuk biaya klik harian dan bulanan. Kabar baiknya adalah Anda tidak akan membayar klik sampai terjadi dan seseorang benar-benar datang ke situs Anda.
Selama bertahun-tahun saya menetapkan anggaran AdWords $ 150 / bulan dan mendapatkan sekitar 200 klik ke situs setiap bulan. Dengan menawarkan laporan khusus melalui email dengan formulir, saya mendapat petunjuk bahwa saya dapat bekerja. Mereka adalah pengunjung anonim kecuali dan sampai Anda mendapatkannya untuk memberi tahu Anda siapa mereka.
Perkiraan Penghasilan Musiman
Masukkan perkiraan persentase penghasilan berdasarkan musim. Jika Anda sibuk di musim panas dan mati di musim dingin, coba dan perkirakan itu seperti yang ditunjukkan oleh angka contoh merah. Ganti angka merah dengan milik Anda. Perkirakan berapa banyak transaksi yang akan Anda lakukan di tahun ini. Perhatikan bahwa lembar akan menghitung komisi rata-rata Anda setelah Anda mengganti nomor contoh merah tentang setiap transaksi.
Jangan Panik di Hasil
Lembar ini akan menghitung perkiraan arus kas bulanan dengan mengurangi pengeluaran total bulanan Anda dari perkiraan pendapatan musiman. Semoga Anda melihat sebagian besar jumlah positif, terutama jumlah total arus kas tahunan akhir. Jika negatif, Anda perlu mengurangi biaya atau mencari cara untuk percaya bahwa Anda dapat meningkatkan jumlah transaksi, jumlah transaksi rata-rata, atau persentase split Anda (tidak mungkin).
Bahkan Jika Anda Tidak Bahagia Dengan Hasilnya, Senang Anda Memiliki Perkiraan
Bahkan perusahaan terbesar memiliki anggaran yang berupaya menentukan biaya dan pendapatan secara akurat dari waktu ke waktu .
Anda tidak dapat berharap untuk berhasil tanpa jenis pengetahuan dan rencana yang sama.
Setelah Anda menemukan apa yang Anda butuhkan untuk bertahan hidup secara pribadi dan dalam bisnis Anda, maka Anda dapat melakukan perilaku dan pemasaran untuk membuat pendapatan minimum itu dan semoga lebih.
Buat salinan lain dari spreadsheet untuk pengeluaran dan penghasilan aktual bulanan Anda. Lacak apa yang Anda lakukan untuk memastikan bahwa Anda tidak mengeluarkan uang terlalu banyak atau di bawah performa. Di akhir setiap bulan, masukkan pengeluaran Anda yang sebenarnya. Sesuaikan jumlah transaksi tahunan untuk kinerja yang lebih baik atau lebih buruk. Tidak ada pengganti disiplin keuangan yang konstan.