Rumah Anda Bisa Menjadi Sumber Penghasilan sekaligus Tempat Tinggal
Tapi tidak perlu menunggu selama itu. Mengapa tidak menghasilkan uang dari rumah Anda sekarang dengan salah satu ide bisnis ini?
1. Tambahkan Rental Suite
Jika Anda tinggal di area yang legal, Anda dapat menambahkan suite sewaan ke properti Anda.
Jika Anda tidak memiliki ruang di dalam untuk mertua klasik atau ruang bawah tanah, pertimbangkan untuk mengubah garasi Anda atau bahkan, jika ruang dan peraturan memungkinkan, bangunlah struktur berdiri bebas yang terpisah.
Pastikan Anda meneliti peraturan untuk suite hukum di daerah Anda sebelum Anda merenovasi atau membangun. Adalah umum untuk meminta suite sewa legal harus memiliki pintu masuk terpisah mereka sendiri, misalnya, serta dapur dan kamar mandi penuh.
Juga pastikan bahwa Anda meneliti berapa banyak penghasilan yang akan dibawa oleh suite Anda sebelum Anda membuatnya. Hitung berapa lama waktu yang Anda perlukan untuk mendapatkan kembali uang yang harus Anda keluarkan untuk renovasi sebelum Anda mulai menghasilkan uang sebagai tuan tanah. Rentometer adalah alat yang berguna untuk memeriksa harga sewa di lokasi Anda.
2. Sewa Akomodasi
Ide suite tidak berfungsi untuk Anda? Anda mungkin masih bisa menyewakan sebagian atau seluruh properti Anda jika Anda tinggal di tempat yang diinginkan. Dan jangan berpikir bahwa Anda harus tinggal di area resor agar rumah Anda diinginkan.
Menjadi dekat dengan perguruan tinggi atau universitas, rumah sakit, perusahaan besar atau bahkan tinggal di kota dengan pasar sewa yang ketat dapat menjadikan properti Anda tempat yang ingin disewa seseorang.
Langkah pertama untuk menghasilkan uang dari sewa Anda adalah menentukan ruang di dalam rumah Anda yang akan Anda sewa. Kamar tidur dengan kamar mandi sendiri jelas akan disewakan untuk lebih dari satu kamar tidur dengan fasilitas bersama.
Untuk mendapatkan penghasilan terbanyak, Anda mungkin mempertimbangkan untuk menyerahkan kamar tidur utama Anda jika memiliki kamar mandi. Kemudian cari tahu apa yang bisa disewa oleh akomodasi Anda. Merapikan seperlunya. Ambil beberapa foto bagus dan voila! Anda siap mendaftar untuk menjadi tuan rumah Airbnb atau menaruh daftar sewa Anda di craigslist.
Jika Anda tinggal di tempat yang menarik bagi wisatawan, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk pindah dan menyewa seluruh properti Anda di musim. Ini mengasumsikan Anda dapat hidup di suatu tempat yang akan membuat ini situasi arus kas positif.
3. Jalankan Tempat Tidur dan Sarapan
Jika Anda memiliki beberapa kamar yang tersedia dan ingin memaksimalkan pendapatan sewa Anda, mengubah rumah Anda menjadi tempat tidur dan sarapan bisa menjadi cara untuk pergi. Mampu menyewakan beberapa kamar di rumah Anda setiap malam atau bahkan setiap minggu bisa jauh lebih menguntungkan daripada menyewa bulan.
Mengoperasikan tempat tidur dan sarapan membutuhkan lebih banyak host daripada hanya menyewakan kamar - dan menyediakan sarapan hanyalah permulaan. Cari tahu apa yang diperlukan untuk memulai dan mengoperasikan BnB sebelum Anda mulai menyusuri jalan itu.
4. Sewa Ruang Penyimpanan
Tetapi bagaimana jika Anda tidak ingin menjadi tuan rumah atau tuan tanah tetapi Anda masih memiliki beberapa ruang yang tersedia yang ingin Anda ubah menjadi pendapatan tetap? Jika ukuran dan karakteristik ruangnya benar, Anda mungkin dapat menyewakannya setiap bulan sebagai penyimpanan.
Banyak orang memiliki kendaraan seperti perahu, RV, dan sepeda motor yang ingin mereka lindungi dari cuaca musim dingin tetapi tidak memiliki ruang untuk tetap di rumah mereka. Beberapa mencari opsi penyimpanan sepanjang tahun. Membiarkan orang lain menyimpan kendaraan mereka di garasi Anda, gudang atau gudang bisa mendatangkan penghasilan bulanan yang berguna. Memiliki ruang untuk membangun atau mengkonversi? Ada permintaan yang terus meningkat untuk unit penyimpanan .
Seperti halnya dengan kamar sewaan, ambil foto yang bagus dari ruang Anda untuk tujuan periklanan, dan pastikan untuk mencatat setiap fitur khusus (seperti memiliki ruang yang dipanaskan) yang akan membuat penyewaan Anda menonjol.
Jika Anda memiliki lahan dengan ruang yang tidak terpakai, Anda dapat menggunakannya untuk penyimpanan di luar ruangan juga.
5. Menjadi Tukang Pasar
Bahkan jika Anda tinggal di banyak pinggiran kota standar, Anda bisa menanam cukup banyak buah, sayuran, atau bunga untuk dijual.
Jika Anda tinggal di tanah, Anda memiliki kemungkinan yang semakin besar. Di banyak tempat, adalah umum untuk melihat kios pinggir jalan menjual bunga segar, buah, kacang, dan produk lokal di musim.
Dengan semakin banyaknya orang yang semakin peduli tentang keamanan dan kesehatan makanan yang mereka makan (menyaksikan pertumbuhan industri makanan organik), pasar untuk makanan segar dan lokal semakin banyak. Jadi jika Anda memiliki satu, mengapa tidak menempatkan ibu jari hijau Anda untuk bekerja dan menjual apa yang Anda tanam dari properti Anda sendiri dan mungkin di pasar petani lokal?
6. Tahan Acara
Jika Anda memiliki lahan atau pertanian kecil, Anda mungkin dapat menghasilkan uang dengan mengadakan acara. Anda tidak harus mengadakan konser besar atau festival musik untuk melakukannya (meskipun Anda dapat, tentu saja, jika Anda memiliki properti yang tepat dan keinginan untuk mengadakan acara semacam itu.) Banyak petani kecil dan pemilik tanah mendapatkan keuntungan tetap dari agritourism , menyiapkan labirin dan labirin musiman, menyediakan hayrides, wisata pertanian, dan demonstrasi dan menawarkan acara makan malam khusus.
Pernikahan luar ruangan di lokasi pedesaan yang cantik selalu populer di musim ini. Jika Anda memiliki lahan pertanian, ingatlah untuk memeriksa dan melihat kegiatan komersial apa yang diizinkan di lahan pertanian tempat Anda tinggal sebelum memulai operasi. Beberapa kegiatan mungkin dibatasi, dilarang atau memerlukan izin khusus.
7. Memulai Bisnis Rumahan
Semua gagasan di atas untuk menghasilkan uang dari rumah Anda adalah bisnis rumahan , tetapi itu bukan satu-satunya kemungkinan, dengan cara apa pun. Apakah Anda ingin benar-benar bekerja di rumah atau menggunakan rumah Anda sebagai basis bisnis kecil baru Anda, mengoperasikan bisnis berbasis rumahan (daripada bisnis yang tidak berbasis di rumah) memiliki kelebihan.
Menjalankan bisnis Anda di luar rumah , misalnya, membantu mengurangi biaya overhead bisnis Anda, memiliki keuntungan pajak penghasilan , dan, jika Anda dapat bekerja di rumah, bisa menjadi cara yang bagus untuk tetap tinggal bersama anak-anak Anda sambil mendapatkan penghasilan .
Apakah Anda siap memulai bisnis rumahan? Dan jika Anda tetapi tidak cukup tahu ide bisnis apa yang ingin Anda kejar, berikut adalah 10 peluang bisnis rumah terbaik untuk saat ini dan besok .
Sebelum Anda Mengubah Properti Rumah Anda Menjadi Properti Penghasilan
Ada dua hal penting yang perlu dipertimbangkan sebelum Anda menjatuhkan jembatan tarik kastil Anda. Yang pertama adalah risiko asuransi. Jika Anda menggunakan properti dengan cara yang tidak ditentukan pada polis asuransi Anda, asuransi Anda mungkin (dan kemungkinan akan) menjadi tidak berlaku dalam kasus kebakaran, banjir, atau bencana lainnya. Namun, Anda memutuskan untuk menggunakan properti Anda, Anda harus memperoleh pertanggungan asuransi yang tepat.
Yang kedua adalah memastikan bahwa Anda tidak mengambil lebih dari yang dapat Anda tangani. Renovasi secara fisik dapat mencoba serta mahal. Dan tidak semua orang cocok menjadi tuan rumah dari Bed and Breakfast atau tempat pernikahan.
Tetapi jika Anda telah memikirkan baik-baik tentang kedua hal ini, mengapa menunggu dan lihat apakah Anda menghasilkan uang dari rumah Anda ketika Anda dapat menghasilkan uang dari sekarang?