Bagaimana menghindari membuat kontrak tanpa menyadarinya
Tetangga Anda muncul di properti Anda suatu hari dengan mesin pemotong rumput dan mulai memotong rumput Anda. Anda keluar dan berkata, "Terima kasih!" Minggu berikutnya tetangga Anda muncul lagi dan memotong rumput Anda lagi. Anda berterima kasih padanya lagi dan tidak memikirkan hal itu. Minggu ketiga, tetangga Anda memotong rumput Anda dan muncul di depan pintu Anda dengan tagihan selama tiga minggu memotong rumput.
Dengan tindakan Anda, Anda telah membuat kontrak tersirat. Dan Anda mungkin harus membayarnya.
Apa yang dimaksud dengan kontrak tersirat?
Kontrak tersirat adalah kontrak tidak tertulis. Ia memiliki kekuatan hukum karena tindakan para pihak dan keadaan. Ada dua jenis kontrak tersirat:
Kontrak Tersirat-dalam-Fakta
Kontrak tersirat-dalam-fakta adalah kontrak tidak tertulis yang diduga disetujui oleh para pihak, sebagaimana dapat disimpulkan dari tindakan, perilaku, dan keadaannya. "Rapat pikiran" yang diperlukan untuk kontrak yang sah tidak tertulis dalam kontrak jenis ini, tetapi dapat disimpulkan telah terjadi.
Berikut ini contohnya: jika vendor mengirim barang ke pelanggan, dan pelanggan mengambil barang tanpa membayar dan menggunakan barang-barang itu untuk membuat produk atau menjual kembali untuk mendapatkan keuntungan, kontrak untuk membeli dan menjual barang-barang yang bagus itu mungkin akan disimpulkan. Pelanggan harus membayar barang karena kontrak tersirat telah dibuat.
Kontrak Implied-in-Law
Kontrak tersirat-dalam-hukum adalah kuasi-kontrak, di mana ada kewajiban yang dikenakan oleh hukum karena beberapa hubungan khusus antara para pihak, atau karena salah satu pihak sebaliknya akan secara tidak adil mendapatkan keuntungan dari hubungan tersebut.
Contoh terbaik adalah ini: Anda berada di restoran dan Anda tersedak tulang ayam.
Seorang dokter di meja sebelah melakukan manuver Heimlich dan menyelamatkan hidup Anda. Lalu dia mengirimi Anda tagihan untuk jasanya. Ya, Anda mungkin harus membayar. Undang-undang melihat pada keadilan dan apakah Anda mendapat manfaat dari hubungan (singkat seperti itu).
Kontrak verbal, di mana tidak ada tulisan, dapat dianggap sebagai kontrak tersirat. Jika kedua belah pihak bertindak seolah-olah mereka memiliki kontrak, keberadaan kontrak tersirat dapat disimpulkan.
Apakah kontrak tersirat legal?
Istilah "legal" biasanya didiskusikan dalam hal kontrak yang berlaku dan juga secara hukum mengikat kedua belah pihak. Pelajari enam elemen yang membuat kontrak valid dan sadarilah mereka dalam hubungan Anda dengan orang lain.
Beberapa kontrak harus tertulis untuk didengar di pengadilan, tetapi sebaliknya, kontrak tersirat yang sah (yang memenuhi semua enam elemen) adalah "legal".
Bagaimana menghindari membuat kontrak tersirat
Terkadang Anda tidak dapat menghindari pembuatan kontrak tersirat. Orang-orang menjadi apa mereka, Anda tidak bisa memberi tahu dokter "Jangan beri saya Heimlich karena saya tidak membayar Anda."
Cara terbaik untuk menghindari kontrak tersirat adalah menyadari bahwa kontrak tersirat mungkin ada dan bersikap eksplisit tentang tindakan Anda ketika berhadapan dengan orang lain dalam situasi bisnis dan pribadi.
Setelah kedua kalinya memotong rumput Anda, Anda mungkin bertanya kepada tetangga Anda, "Hai! Saya sangat menghargai ini. Tapi Anda tahu saya tidak meminta Anda melakukan ini. Saya tidak mempekerjakan Anda untuk memotong rumput saya."
Menghindari kontrak tersirat dalam situasi kerja
Kontrak-kontrak tersirat kadang-kadang muncul dalam situasi-situasi perekrutan. Anda tidak ingin menyiratkan bahwa seorang karyawan memiliki kontrak kerja dengan Anda karena itu membuka segala macam masalah.
Ketika membuat tawaran pekerjaan, pastikan bahwa Anda menjelaskan bahwa pekerjaan adalah "di-akan."; Itu berarti, salah satu pihak dapat membatalkan hubungan kapan saja.
Secara tertulis, hindari penampilan kontrak. Misalnya, jangan katakan, "KETIKA masa percobaanmu sudah berakhir." Kedengarannya seperti janji bahwa orang tersebut akan dapat tinggal selama masa percobaan dan bahwa dia akan memiliki pekerjaan tetap.
Sebaliknya, katakan "JIKA Anda menyelesaikan masa percobaan."
Bicaralah dengan pengacara pekerjaan sebelum Anda mempekerjakan karyawan, sehingga Anda dapat mempelajari jebakan dan menghindarinya.