Sebelum Anda Mulai Mengurangi Biaya
Sebelum kita masuk ke dalam biaya ini, ada beberapa persyaratan dasar untuk memotong biaya apa pun untuk ruang bisnis rumah.
Ruang Anda mendasarkan deduksi Anda pada harus digunakan KEDUA (a) secara teratur dan (b) khusus untuk tujuan bisnis, dan itu harus menjadi tempat utama Anda bisnis.
Biaya Bisnis Rumah Langsung dan Tidak Langsung
Pertama, Anda harus menghitung persentase rekaman persegi rumah Anda yang digunakan secara teratur dan eksklusif oleh bisnis Anda. Mungkin satu atau lebih kamar atau sebagian ruangan. Untuk melakukan penghitungan ini, ukur luas persegi dari area penggunaan-bisnis, kemudian bagi dengan ukuran luas persegi rumah. Misalnya, jika kantor rumah Anda adalah 200 kaki persegi dan luas persegi rumah Anda adalah 1600 kaki persegi, persentase penggunaan bisnis adalah 12,5%.
Biaya langsung
Kemudian tambahkan jumlah yang Anda belanjakan di bagian rumah ini sebagai biaya langsung. Biaya langsung adalah yang terkait langsung dengan bagian bisnis rumah Anda yang telah Anda sisihkan dan digunakan untuk perhitungan. Ini mungkin termasuk cat, wallpaper, atau karpet baru.
Jika, misalnya, Anda sedang memoles ruangan di mana Anda memiliki kantor bisnis Anda, dan hanya sebagian ruangan yang digunakan untuk tujuan bisnis, Anda perlu mengalokasikan biaya karpet berdasarkan persentase, tergantung pada persentase ruangan digunakan untuk bisnis (ini berbeda dari perhitungan persentase di atas).
Biaya tidak langsung
Tambahkan biaya tidak langsung untuk bisnis rumah Anda, yaitu biaya rumah yang dapat dialokasikan untuk pengeluaran pribadi dan biaya bisnis rumah. Biaya tidak langsung ini termasuk utilitas, asuransi pemilik rumah, perbaikan rumah umum. Bagian bisnis dari pengeluaran tidak langsung ini adalah persentase rumah yang digunakan secara reguler dan eksklusif untuk bisnis.
Baca lebih lanjut tentang biaya bisnis rumah langsung dan tidak langsung.
Batas Pengurangan untuk Kerugian Bisnis
Jika bisnis Anda mengalami kerugian atau jika pendapatan bisnis Anda kurang dari pengurangan bisnis rumah Anda, pengurangan bisnis rumah Anda terbatas:
Pengurangan Anda untuk pengeluaran bisnis rumah yang seharusnya tidak dapat dikurangkan (yaitu, pengeluaran pribadi seperti asuransi, utilitas, dan depresiasi rumah) terbatas pada pendapatan kotor dari penggunaan bisnis rumah Anda dikurangi jumlah:
- Pengeluaran rumah Anda dapat mengurangi jika bisnis Anda tidak di rumah Anda (bunga hipotek dan pajak real estat, misalnya), dan
- Pengeluaran bisnis umum tidak terkait dengan penggunaan rumah Anda (persediaan, penyusutan peralatan, telepon bisnis). Jangan sertakan pajak wiraswasta dalam daftar ini; itu dihitung secara terpisah.
Beban Sisa
Jika deduksi Anda lebih besar daripada deduksi yang diperbolehkan untuk tahun ini, Anda dapat menanggung kelebihan pemotongan hingga tahun depan.
Namun pemotongan untuk tahun depan masih tunduk pada batas.
Menghitung Pengurangan Bisnis Rumah
Untuk menghitung pengurangan bisnis rumah Anda, gunakan Formulir 8829 . Formulir ini menuntun Anda melalui proses deduksi, termasuk batasan pada pemotongan. Pengurangan total dari Formulir 8829 termasuk dalam Daftar C Anda untuk pendapatan kepemilikan perorangan. Total biaya yang dibolehkan untuk penggunaan bisnis rumah Anda dimasukkan pada Baris 30 Jadwal C.