Crowdfunding hadir dalam berbagai bentuk dan warna. Salah satu entri terbaru ke crowdfunding adalah industri real estat. Banyak platform muncul selama beberapa tahun terakhir untuk memungkinkan investor dari seluruh dunia untuk berinvestasi dalam real estat. Untuk itu, kami telah menyusun daftar situs crowdfunding real estate terbaik di sekitar.
Sementara hadiah crowdfunding (dipopulerkan oleh situs seperti Kickstarter dan Indiegogo) melihat sebagian besar aksi crowdfunding, real estate memiliki potensi untuk menjadi pasar yang besar. Ada triliunan dolar modal institusional yang diinvestasikan dalam aset nyata seperti gedung apartemen dan pusat perbelanjaan. Hanya masalah waktu sampai bagian yang baik dari modal ini mulai mengalir online ke situs crowdfunding real estate yang disebutkan di bawah ini.
Perlu diingat: tidak semua situs crowdfunding real estat dibuat sama. Baca Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ) di setiap situs untuk melihat bagaimana tepatnya sebuah situs tertentu bekerja. Beberapa situs crowdfunding untuk real estat melakukan investasi langsung di real estat, yang lain membeli hipotek, dan lainnya melakukan pinjaman peer to peer . Caveat emptor.
01 - Realty Mogul
02 - Mendanai
Dengan investasi minimum $ 100 dan cakrawala investasi jangka pendek (1-5 tahun), Fundrise dan kelompoknya telah menginvestasikan puluhan juta dolar dalam properti real estate yang mencakup World Trade Center baru yang ikonis.
03 - Groundbreaker
Brand crowdfunding dari Groundbreaker dimulai dan diakhiri dengan perusahaan real estat, yang bekerja sama dengan erat untuk membantu mengumpulkan uang dari kerumunan. Perusahaan real estate yang tertarik pada crowdfunding dan sindikasi kesepakatan mereka dapat bekerja dengan teknologi Groundbreaker untuk membangun dan memperluas basis investor mereka.
04 - CrowdStreet
Investasikan sekecil $ 5.000 dalam penawaran real estat CrowdStreet yang dikelola secara profesional. Didirikan oleh CEO, Tore Steen dan VP of Business Development, Darren Powderly, yang merundingkan lebih dari $ 200 juta dalam transaksi real estat komersial sejak tahun 2003.
05 - Groundfloor
Groundfloor menggunakan aturan crowdfunding negara yang berarti orang-orang di negara bagian bahwa Groundfloor melakukan bisnis tidak perlu menjadi investor terakreditasi untuk berpartisipasi dalam penawaran real estat situs. Investor dapat berinvestasi sekecil $ 100 dalam properti dan pembiayaan.
06 - iFunding
iFunding adalah platform crowdfunding real estate yang berinvestasi dalam proyek perumahan keluarga dan satu keluarga.
07 - RealCrowd
Dibangun di atas kolektif pendirinya, $ 3 miliar dalam pengalaman investasi real estat institusional, RealCrowd muncul dari program inkubator Y Combinator yang bergengsi.
08 - Saham Realty
Investasikan paling sedikit $ 5.000 dalam penawaran RealtyShares dari instrumen ekuitas dan utang langsung. CEO Nav Athwal dikutip mengatakan, "Kami membuat proses investasi di real estat semudah membeli saham di perusahaan-perusahaan yang diperdagangkan secara umum di E-Trade."
09 - Tambalan Tanah
Patch of Land didirikan oleh dua saudara laki-laki yang ingin membantu komunitas yang menderita di bawah kecelakaan real estate di akhir tahun 2000-an.
10 - Investasi BlackHawk
BlackHawk ingin investor melihat investasinya sebagai suku bunga yang lebih tinggi untuk uang tunai mereka. Seperti peer to peer lenders, BlackHawk memungkinkan peminjam untuk mengajukan permintaan pinjaman real estat dan investor untuk mempertahankan catatan komersial.
11 - Pelestarian Pemilik Rumah Amerika
Tidak seperti melakukan investasi langsung di properti, investor di AHP membeli kumpulan hipotek yang tertekan (semua didukung oleh properti) dari seluruh AS, seringkali dengan diskon besar.