Kunci untuk bertani suatu daerah adalah melakukannya dengan teratur dan terus pesan Anda.
Rencana Game Pertanian
Anda tidak hanya melompat dan mulai menghabiskan uang mengirimkan kartu pos atau magnet kulkas. Yah, mungkin Anda melakukannya, tetapi itu tidak akan menjadi pengembalian yang sangat baik untuk uang dan waktu yang Anda investasikan. Seperti perusahaan mana pun, Anda perlu mengembangkan rencana pemasaran untuk pertanian Anda.
Identifikasi Target Pemirsa
Sangat mudah untuk mengatakan bahwa target Anda adalah Subbagian XYZ, dan mungkin itu sudah cukup. Namun, apakah Anda akan menghabiskan uang pemasaran ke demografi yang salah dalam subdivisi? Bagaimana jika itu cukup besar dan dibangun secara bertahap? Mungkin ada rumah dalam dua atau lebih rentang harga. Jika demikian, Anda mungkin hanya ingin bertani di area kisaran harga yang lebih tinggi. Intinya adalah melakukan penelitian yang cukup untuk mengetahui bahwa Anda akan menjadi pemasaran untuk khalayak yang layak yang Anda ingin daftar atau membeli melalui Anda.
Hitung Pasar Anda
Oke, sekarang Anda menghitung atau pergi ke pemasar basis data atau milis untuk menentukan ukuran target pemasaran Anda.
Ini diperlukan untuk penganggaran. Mungkin Anda bahkan ingin memperbaiki target Anda lebih hati-hati jika audiens Anda terlalu besar untuk anggaran Anda.
Kenali Pasar Anda dan Apa yang Akan Bekerja
Sekarang setelah Anda memiliki daftar dan Anda tahu sesuatu tentang mereka, siapa mereka dan apakah ada kesamaan selain hanya di mana mereka tinggal?
Apakah area penuh pensiunan atau kosong? Atau, apakah mayoritas penduduk keluarga muda? Jika itu campuran, maka rencana pemasaran umum dan kampanye akan baik-baik saja. Mungkin itu campuran, tetapi hanya dua kelompok besar, seperti keluarga muda dan orang-orang karir menengah.
Statistik Selalu Berfungsi
Tidak peduli apa pun yang Anda temukan untuk kesamaan, satu hal yang setiap orang selalu ingin ketahui adalah bagaimana rumah mereka terlihat di pasar saat ini. Bahkan jika mereka tidak berpikir untuk menjual, mereka ingin mengikuti apa yang mungkin berharga dari rumah mereka dalam iklim pasar saat ini.
Pergi ke MLS Anda dan periksa jenis laporan yang dapat Anda hasilkan. Harus ada laporan properti yang dijual berdasarkan jangka waktu. Jika Anda akan melakukan mailer, kartu pos, surat atau email newsletter , Anda dapat memposisikan diri Anda sebagai ahli lokal dengan statistik.
Goda dengan tautan. Jika Anda menginginkan prospek, pastikan Anda menyimpan nomor telepon dan info kontak di semua mailer. Namun, jika Anda benar-benar ingin membawa mereka ke situs web Anda dan menjadikannya sebagai prospek produktif, beri mereka sedikit statistik di mailer Anda dan beri mereka tautan sederhana yang dapat mereka masukkan untuk mendapatkan laman laporan lengkap di situs Anda. Di sana Anda melakukan ekspansi dan penawaran lagi.
Bawa mereka ke laporan lengkap.
Kemudian tawarkan laporan bulanan atau kuartalan melalui email jika mereka akan mendaftar. Orang-orang dengan minat terbesar akan, karena mereka akan menginginkan informasi tanpa harus pergi ke situs lagi untuk mendapatkannya. Ini adalah bagaimana Anda memindahkan penerima mailer Anda ke situs web Anda dan kemudian ke CRM Anda, Sistem Manajemen Hubungan Pelanggan.
Tentu, Anda dapat mengirim kartu pos dengan daftar terbaru Anda, tetapi untuk jangka panjang dan petunjuk terbanyak, gunakan rencana dan statistik ini. Anda akan senang telah melakukannya.