Tidak mungkin Subway akan segera menyusul McDonald's.
Sedikit Sejarah dan Beberapa Fakta
Ray Kroc memperoleh hak untuk waralaba McDonald's pada tahun 1955 dan pada akhir tahun 1959, McDonalds telah melampaui 100 lokasi dalam rantai. Ray Kroc membeli saudara-saudara McDonald pada tahun 1961 dan pada tahun 1965, ketika rantai itu telah berkembang menjadi 1.000 lokasi, McDonald's menjadi publik. Stok dibuka hari itu di 22½, tutup hari di 30, dan tutup bulan pertama di 50. Hari ini ada lebih dari 35.000 restoran di lebih dari 100 negara. McDonald's dan lebih dari 3.000 operator mempekerjakan hampir 2.000.000 orang di seluruh dunia.
Tahukah Anda bahwa Big Mac, Filet-O-Fish, dan Egg McMuffin semuanya dikembangkan oleh franchisee McDonald's?
Menjadi Franchisee McDonald
McDonald masih menerima aplikasi untuk menjadi franchisee, tetapi sementara akan selalu ada ruang untuk restoran baru, di Amerika Serikat sebagian besar waralaba akan memasuki sistem dengan membeli restoran yang ada baik langsung dari McDonald's atau dari franchisee yang ada .
Sekitar 80% restoran McDonald's dimiliki dan dioperasikan oleh franchisenya. Anda tidak akan diberitahu tentang restoran apa di rantai yang tersedia untuk dibeli atau harga yang diminta untuk restoran sampai Anda berhasil menyelesaikan pelatihan Anda dan disetujui oleh McDonald's untuk menjadi franchisee.
Anda akan membutuhkan $ 750.000 sumber daya pribadi yang tidak dipinjam untuk dipertimbangkan untuk waralaba McDonald's. Jika Anda adalah salah satu dari sedikit yang mampu memulai McDonald's Anda dari awal, Anda akan membayar biaya waralaba awal sebesar $ 45.000 dan diberikan jangka waktu tunggal 20 tahun. Meskipun sebagian besar waralaba McDonald's menawarkan perjanjian pengganti, perjanjian Anda dengan McDonald's hanya akan berlaku untuk satu jangka waktu tanpa perpanjangan. Royalti Anda yang berkelanjutan akan menjadi 4% dari penjualan bulan Anda. McDonald's pada umumnya akan memiliki real estat restoran Anda akan dibangun di atas, dan juga akan menagih Anda persentase (Anda dapat mengantisipasi minimal 8,5%) berdasarkan penjualan bulanan Anda. Bergantung pada ukuran lokasi Anda dan di mana lokasinya, Anda dapat mengharapkan investasi awal Anda dalam mengembangkan restoran McDonald's dengan kisaran antara $ 955,708 hingga $ 2,290,146.
McDonald's berbeda dari banyak peluang waralaba saat ini yang secara aktif mencari investor untuk memiliki waralaba, karena McDonald's mengharuskan setiap pemegang waralaba mereka untuk terlibat aktif dalam manajemen bisnis mereka sehari-hari. McDonald's bukanlah peluang investasi pasif.
Pembiayaan Investasi Anda
Jika Anda membeli restoran yang sudah ada, McDonald's akan mengharuskan Anda membayar penjual minimal 25% sebagai uang muka, dan pembayaran itu tidak boleh berasal dari utang — pikirkan uang tunai.
Anda akan diizinkan untuk membiayai saldo dari harga pembelian Anda, tetapi pinjaman Anda hanya bisa selama tujuh tahun atau kurang. Meskipun McDonald's tidak berpartisipasi dalam pembelian Anda atau pembiayaan Anda, mereka memang memiliki pengaturan pinjaman menguntungkan yang tersedia melalui lembaga peminjaman nasional. Jika Anda akan membangun restoran baru, Anda akan membutuhkan 40% dari investasi dalam bentuk tunai, dan sisanya dapat dibiayai.
Latihan
Jika Anda belum pernah ke Hamburger University, Anda sedang dalam persiapan. McDonald's memiliki fasilitas dan program pelatihan paling luas dalam waralaba. Mereka bahkan memiliki hotel di kampus: The Hyatt Lodge di Kampus McDonald's. Termasuk dalam program pelatihan McDonald's adalah 9 hingga 18 bulan bekerja di restoran dekat rumah Anda, ditambah dengan sekitar dua puluh jam per minggu pelatihan, seminar, konferensi, dan sesi satu-satu dengan para operator dan instruktur McDonald.
Selain itu, akan ada dua kursus pelatihan lanjutan di Universitas Hamburger. Pelatihan Anda akan mencakup:
- Manajemen Sistem
- Manajemen Restoran
- Manajemen bisnis
- Mempersiapkan Kepemilikan
Persyaratan Lokasi
Dalam kebanyakan sistem waralaba, adalah tanggung jawab franchisee untuk menemukan situs yang memenuhi standar pemilik waralaba dan yang kemudian disetujui oleh pemilik waralaba untuk Anda kembangkan. McDonald's berbeda; ia mengakuisisi real estat dan membangun lokasi untuk Anda.
Jika Anda berpikir Anda mungkin memiliki lokasi yang sempurna untuk sebuah restoran, McDonald's terutama mencari lokasi sudut atau lokasi di mana mereka dapat membungkus papan nama di dua jalan utama. Situs keseluruhan akan sekitar 50.000 kaki persegi dan cocok untuk bangunan seluas 4.000 kaki persegi dengan parkir yang memadai untuk restoran. Keputusan mengenai situs yang Anda sajikan ke McDonald's selalu dipisahkan dari pertimbangan Anda sebagai calon franchisee.
Dukungan dan Komunikasi
Alasan nomor satu McDonald's beroperasi seperti itu mungkin karena berkomunikasi dengan operatornya dan memberikan dukungan kantor pusat dan lapangan lebih baik daripada sistem waralaba apa pun yang pernah saya alami. Selain pelatihan dan pemilihan lokasi real estat, dukungan lapangan McDonald's sangat luas, seperti tingkat kontak dan komunikasi yang dimilikinya dengan para operatornya.
McDonald's juga mempertahankan dan mendukung komunikasi dengan pewaralaba melalui sejumlah penasihat kepemimpinan, termasuk:
- Dewan Kepemimpinan Nasional McDonald
- Asosiasi Operator McDonald Nasional Hitam
- Asosiasi Operator Hispanik McDonald
- Jaringan Operator Wanita
- Asosiasi Operator McDonald's Amerika
- Dewan Kepemimpinan Divisional dan Regional
- Co-Ops Periklanan Lokal
- Pertemuan Bisnis Regional