Musik dapat meningkatkan pengalaman pemirsa jika dilakukan dengan benar
Ada berbagai macam kualitas video di luar sana. Cukup periksa semua yang tersedia di YouTube.
Beberapa ... baik, tidak menarik, terutama mereka yang menawarkan tur rumah.
Anda tidak melakukan sendiri, properti, atau upaya penjualan Anda ada gunanya jika video Anda tidak tampil baik. Bahkan, video yang buruk mungkin dilihat sebagai negatif oleh calon pembeli. Brosur atau halaman web bisa lebih efektif jika Anda tidak memiliki kesabaran atau motivasi untuk menghasilkan video dan melakukannya dengan benar.
"Kesabaran" dan "motivasi" adalah kata-kata kunci di sini. Anda dapat mempelajari apa yang perlu Anda ketahui tentang menghasilkan satu dengan sedikit panduan. Cukup dekati saja seperti Anda menghadapi tantangan baru lainnya, ingat bahwa penjualan Anda bergantung padanya sampai batas tertentu. Berikut beberapa hal yang perlu diingat.
Video yang Dapat Anda Lakukan Sendiri
Anda tidak harus menghasilkan video berkualitas Hollywood, dan meskipun itu dapat lebih mudah dan lebih efisien waktu untuk menyewa seorang profesional, itu tidak benar-benar diperlukan. Teknologi saat ini memudahkan untuk menghasilkan video tur rumah yang dapat diterima.
Anda dapat menggunakan foto diam dengan Windows Movie Maker, atau Anda dapat menggunakan kamera seperti The Flip dan melakukan video yang bergerak. Tur rumah menggunakan lensa digital dan sudut lebar Canon high-end juga bisa efektif, tetapi The Flip sangat bagus untuk menangkap warna dan alam lokal.
Suara atau Musik?
Latar belakang musik meningkatkan pengalaman pemirsa, dan beberapa video tidak memerlukan suara pada soundtrack sama sekali.
Ini khususnya benar jika Anda — atau siapa pun yang melakukan pengisi suara — memiliki aksen daerah yang khas, seperti dari Texas, Bronx, atau Boston.
Isyarat-isyarat teks dari fitur-fitur rumah dapat berfungsi juga, seolah-olah tidak lebih baik daripada, berbicara. Jika Anda menggunakannya daripada voice-overs, atau dalam kasus alam atau video outdoor, trek musik yang halus dengan volume rendah dapat menjadi sempurna.
Memilih Musik yang Tepat
Carilah musik yang sederhana, menarik, dan set nada hangat, santai. Anda ingin melibatkan pendengar tetapi tidak menguasainya. Para instrumental cenderung bekerja lebih baik — sekali lagi, Anda menjauh dari suara dan dialog.
Anda tidak perlu artis atau lagu populer yang mudah dikenali, dan Anda tidak ingin penonton mulai bernyanyi atau bersenandung bersama. Anda ingin dia memperhatikan apa yang Anda tunjukkan padanya. Vokal dapat mengalihkan perhatian pemirsa dari real estate ke musik. Anda tidak mengadakan pesta. Anda ingin menciptakan suasana hati yang berfokus pada properti, yang mempersonalisasikannya.
Musik Bebas Royalti
Sangat penting untuk menangani semua ini dalam surat hukum. Anda akan membutuhkan musik bebas royalti atau video Anda dapat dengan mudah berakhir biaya Anda lebih dari Anda mungkin mendapatkan hasil penjualan properti.
Beberapa sumber online menawarkan musik bebas royalti untuk pembelian. Apa artinya bebas royalti dan mengapa Anda harus membelinya jika gratis? Musiknya sendiri tidak gratis — ada biaya di muka — tetapi Anda tidak perlu terus membayar royalti kepada artis setelah Anda membeli lagu itu. Anda membelinya sekali, dan Anda dapat menggunakannya berulang-ulang dalam video Anda, serta di situs web atau blog Anda. Jika tidak bebas royalti, Anda berpotensi membayar biaya setiap kali ada orang yang masuk ke situs Anda dan mengklik video Anda untuk membuka dan mendengarnya.
AudioMicro.com memungkinkan Anda mengunduh satu lagu atau bahkan seluruh album, dan unduhannya mudah dicapai dalam format .wav atau .mp3. Anda kemudian dapat menyeret trek musik itu ke dalam video di perangkat lunak Flip atau di Windows Movie Maker. Ini adalah solusi terjangkau untuk video musik real estat sekitar $ 1 per menit musik atau kurang.